MB Advisors, ein Investment- und Asset-Management-Unternehmen mit Standorten in Berlin und Manchester, hat für die BlueRock Group, Zürich, eine Akquisition von drei Wohn- und Geschäftshäusern in Berlin durchgeführt. Die erworbenen Objekte verteilen sich auf die Stadtteile Charlottenburg und Friedrichshain. Zwei der fünfstöckigen Liegenschaften befinden sich in Charlottenburg, während ein weiteres Objekt im Stadtteil Friedrichshain gelegen ist. Die Verkäufer der Immobilien waren jeweils private Investoren. Der Gesamtbetrag der Transaktion bewegt sich im unteren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.
Der gesamte Akquisitionsprozess wurde von MB Advisors verantwortet. Dies umfasste das Sourcing der Objekte, die Durchführung der Due Diligence sowie das Management der gesamten Transaktion. Über den Erwerb hinaus hat die BlueRock Group MB Advisors zudem mit dem Asset Management der drei Liegenschaften beauftragt. Diese Mandatierung unterstreicht die Rolle von MB Advisors als operativer Partner bei der Verwaltung der akquirierten Immobilien.
Details zu den erworbenen Objekten
Die in Berlin-Charlottenburg befindlichen Immobilien umfassen unter anderem ein Wohnhaus, das im Jahr 1916 errichtet wurde. Dieses Gebäude verfügt über 27 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gesamtmietfläche dieser Liegenschaft beläuft sich auf circa 1.800 Quadratmeter. Es ergänzt das Portfolio der BlueRock Group im Westen der Hauptstadt mit einer etablierten Struktur für gemischte Nutzung.
In Berlin-Friedrichshain wurde ein weiteres Objekt erworben, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Dieses Gebäude beinhaltet 16 Wohneinheiten und zwei Gewerbemietflächen. Die kumulierte Fläche dieses Objekts beträgt rund 2.100 Quadratmeter. Bei dieser Akquisition wurde MB Advisors durch das Maklerunternehmen Engel & Völkers Commercial beratend unterstützt, was die Komplexität und den Umfang der Transaktion unterstreicht.
MB Advisors fungiert für die BlueRock Group als lokaler Partner in Berlin und ist maßgeblich am Aufbau und der Erweiterung eines auf Value-Add ausgerichteten Wohnimmobilienportfolios beteiligt. Nach dem erfolgreichen Abschluss der Akquisitionen übernimmt das Unternehmen das aktive Asset Management für die neu erworbenen Liegenschaften. Dies beinhaltet die strategische Steuerung zur Wertsteigerung der Objekte und die Sicherstellung einer effizienten operativen Verwaltung. Die Zusammenarbeit zielt darauf ab, nachhaltige Werte im Berliner Immobilienmarkt zu generieren.
