Die Aurelis Real Estate GmbH hat im Unternehmerpark in Schönefeld drei neue Mietverträge abgeschlossen. Zusammen mit den Flächen, die im Sommer 2025 vermietet wurden, sind derzeit knapp 7.900 Quadratmeter und somit 60 Prozent der Flächen im ersten Bauabschnitt vergeben. Zu den neuen Mietern zählt der Omnichannel-Elektronikhändler Coolblue, der rund 1.400 Quadratmeter für Lager- und knapp 500 Quadratmeter für Büronutzung angemietet hat. Dieses Unternehmen hat zudem Interesse an weiteren Flächen im zweiten Bauabschnitt signalisiert.
Details zu den neuen Mietern und Vermittlungen
Die AMZBBQ GmbH, ein E-Commerce-Anbieter für Küchen-, Garten-, Haushalts- und Wohnartikel, hat insgesamt rund 900 Quadratmeter Fläche übernommen, davon 650 Quadratmeter für Lagerzwecke und 250 Quadratmeter für Büros. Eine weitere Einheit mit rund 800 Quadratmetern wurde an eine Fahrzeugglas-Servicekette vermietet. Die Vermietung an Coolblue und die Fahrzeugglas-Servicekette erfolgte durch die Vermittlung der Realogis Berlin. Die MSE My Smart Estate vermittelte den Mieter AMZBBQ.
Christin Schulz, Leiterin der Region Nord bei Aurelis, betont, dass innerhalb kurzer Zeit rund 7.900 Quadratmeter vermietet wurden. Sie hebt hervor, dass das Unternehmerpark-Konzept den Bedarf am Markt trifft, da die Flächen flexibel nutzbar sind und bei Unternehmen unterschiedlicher Branchen auf großes Interesse stoßen. Aurelis führt bereits Gespräche mit weiteren Interessenten.
Projektkonzept und Nachhaltigkeit
Ein zentraler Baustein des Projekts ist das nachhaltige Bau- und Nutzungskonzept. Für den gesamten Unternehmerpark strebt Aurelis eine Zertifizierung nach dem DGNB-Gold-Standard an. Vorgesehen sind eine erhöhte Wärmedämmung, die Installation einer Photovoltaikanlage, teilweise begrünte Dachflächen, E-Ladesäulen sowie eine intelligente, energieeffiziente LED-Hallenbeleuchtung.
Der erste Bauabschnitt umfasst elf Mieteinheiten auf drei Gebäuden mit rund 9.200 Quadratmetern Hallen- und 2.300 Quadratmetern Bürofläche. Der zweite Bauabschnitt mit rund 16.400 Quadratmetern Logistikfläche sieht einen Baustart im Sommer 2026 vor und umfasst mehrere Mieteinheiten sowie ergänzende Büro- und Mezzaninflächen. Die Detailplanung für einen dritten Bauabschnitt läuft derzeit.
- —Aurelis erwarb das Grundstück 2017.
- —Frühjahr 2022: Unterzeichnung zweier städtebaulicher Verträge mit der Gemeinde Schönefeld.
- —Juli 2022: Satzungsbeschluss für die Gesamtentwicklung.
- —Drittes Quartal 2022: Beginn der Erschließungsarbeiten.
- —Sommer 2023: Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt.
- —April 2024: Spatenstich.
Der Unternehmerpark liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER und bietet flexible Einheiten ab etwa 650 Quadratmetern Hallengröße, jeweils mit separaten Büro- und Sozialeinheiten. Dies ermöglicht eine Nutzung für Unternehmen aus Lager, Logistik, Produktion und Montage. Im Gesamtprojekt sind rund 46.200 Quadratmeter Gewerbefläche vorgesehen.
