Die Robert C. Spies Unternehmensgruppe startet am 15. August 2026 mit der exklusiven Vermarktung des Wohnquartiers „Auf 265° Domblick“ in der Kohlhökerstraße in Bremen. Das Projekt, das 54 Eigentumswohnungen umfasst, wurde von dem Hamburger Projektentwickler evoreal auf dem früheren Bundesbank-Areal konzipiert. Der Name des elfgeschossigen Gebäudes leitet sich vom unverbaubaren Blick auf den St. Petri Dom ab, welcher insbesondere aus den oberen Etagen des Neubaus erlebbar wird. Die Namensgebung „Auf 265° Domblick“ ist zudem eine Referenz an die Navigation in der Schifffahrt, passend zur maritimen Historie der Hansestadt.
Das Vorhaben integriert innerstädtisches Wohnen mit einer Umgebung, die sich durch Grünflächen auszeichnet. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Schnoor, den Wallanlagen, der Altstadt und der Weser aus. Der erste Vermarktungsabschnitt beinhaltet 54 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen, die von etwa 38 m² bis 148 m² reichen. Das Spektrum der Einheiten umfasst kompakte Apartments sowie großzügige Familien- und Penthouse-Wohnungen. Die Kaufpreise für diese Einheiten beginnen bei 270.000 Euro und erreichen bis zu 1,7 Millionen Euro.
Qualität und Nachhaltigkeit im Fokus
Das Wohnquartier „Auf 265° Domblick“ revitalisiert das ehemalige Bundesbank-Areal und schafft modernen Wohnraum an einem Standort, der in Bremen selten für Neubauprojekte zur Verfügung steht. Khaled Hadidi, Geschäftsführer für den Wohnimmobilienbereich bei der Robert C. Spies Unternehmensgruppe, hob hervor, dass innerstädtische Neubauprojekte dieser Qualität in Bremen eine Seltenheit darstellen und das Interesse an Wohnraum, der eine zentrale Lage, hochwertige Architektur und nachhaltige Bauweise kombiniert, signifikant sei. Er betonte die Bedeutung des Projekts für die Weiterentwicklung des Bremer Wohnungsmarktes.
Das gesamte Quartier vereint frei finanzierten und öffentlich geförderten Wohnungsbau und weist eine Bruttogeschossfläche von rund 15.000 m² auf. Die Wohnungen bieten ein bis fünf Zimmer. Ergänzt wird das Ensemble durch 158 Tiefgaragenstellplätze und eine parkähnlich gestaltete Außenanlage. Diese zeichnet sich durch alten Baumbestand und bienenfreundliche Bepflanzung aus und schafft eine innerstädtische Ruhezone. Reiner Belitz vom Projektentwickler evoreal bemerkte, dass das Wohnquartier die Qualitäten des Standorts aufgreife und neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Bremen setze, wobei Architektur, Nachhaltigkeit und Freiraum eine Einheit bilden und langfristige Werte generieren.
- —Die Architektur von Schenk Fleischhaker Architekten ist durch eine klare Formensprache und zeitlose Eleganz charakterisiert.
- —Die Wohnungen verfügen über helle Grundrisse, bodentiefe Fenster, Parkett und Fußbodenheizung.
- —Zur Ausstattung gehören bodengleiche Duschen sowie großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen, die ein hochwertiges Wohnumfeld schaffen.
- —Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu gastronomischen Einrichtungen, kulturellen Angeboten und der Nahversorgung.
Zukunftsorientierte Bauweise
Hinsichtlich der Energieeffizienz erfüllt das Wohnquartier hohe Standards. Das Gebäude wird nach dem KfW-55-Standard errichtet. Zur Unterstützung der Stromerzeugung sind Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen vorgesehen. Darüber hinaus wird die Infrastruktur für Elektromobilität vorbereitet. Khaled Hadidi führte aus, dass das Projekt somit hohe Wohnqualität mit einer ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Bauweise verbindet.
