Immobilien ·
2 Immobilien in Zimmern ob Rottweil Flözlingen
Es handelt sich um eine sonnige, komplett modernisierte, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Doppelhauses. Zugehörigen Grundstücken mit Baurecht.
Quelle: Immowelt →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Zimmern (Rottweil)
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Zimmern (Rottweil).
⌀ Mietrendite in Zimmern (Rottweil): 3,93 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Zimmern (Rottweil).
⌀ Wertzuwachs in Zimmern (Rottweil): +4,10 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Zimmern (Rottweil).
FREITAG® Immobilien in Zimmern (Rottweil) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Zimmern (Rottweil) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Zimmern (Rottweil)
Beratungsversprechen · Zimmern (Rottweil)
Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Zimmern (Rottweil)
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Zimmern (Rottweil). Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Zimmern (Rottweil) mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Zimmern (Rottweil) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Zimmern (Rottweil) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Zimmern (Rottweil) 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Zimmern (Rottweil). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: zur Stadt Zimmern ob Rottweil liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Rottweil und zählt grob rund 6.000 Einwohner. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zur Kreisstadt Rottweil, zur A 81 sowie von der Einbindung in den wirtschaftsstarken Südwesten Baden-Württembergs. Prägend sind ein überwiegend wohnorientierter Charakter, familienfreundliche Lagen, gewachsene Ortskerne und Einfamilienhausgebiete mit teils ländlichem Umfeld. Für den Immobilienmarkt bedeutet das eine stabile, eher eigennutzergetriebene Nachfrage mit zusätzlicher Relevanz für Pendler, die im Raum Rottweil, Villingen-Schwenningen oder Tuttlingen arbeiten. Für Käufer ist Zimmern ob Rottweil vor allem wegen der vergleichsweise moderaten Preise im regionalen Vergleich interessant, während Kapitalanleger von solider Vermietbarkeit und einem begrenzten, aber konstanten Angebot profitieren. Die Immobilienpreise Zimmern (Rottweil) entwickeln sich damit typischerweise weniger volatil als in größeren Städten, bleiben aber eng an die regionale Nachfrage nach Wohnraum gekoppelt. Besonders gefragt sind gut angebundene Wohnlagen, energieeffiziente Bestandsobjekte und Häuser mit Grundstücksanteil.
Häuser Ø/m²
3.650 €
Wohnungen Ø/m²
3.250 €
Miete Ø/m²
10,20 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
320 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Zimmern (Rottweil): 3.650 €/m²
Die Hauspreise in Zimmern (Rottweil) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +4,8 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6,7 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.380 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 3.360 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.500 €/m² | +4,2 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +4,3 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Zimmern (Rottweil): 3.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Zimmern (Rottweil) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.100 €/m² | – |
| 2017 | 2.190 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 2.300 €/m² | +5 % |
| 2019 | 2.420 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 2.900 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 2.860 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.840 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 3.020 €/m² | +6,3 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +7,6 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Zimmern (Rottweil): 10,20 €/m²
Die Mieten in Zimmern (Rottweil) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,30 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,65 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 9,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 9,70 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 9,95 €/m² | +2,6 % |
| 2026 | 10,20 €/m² | +2,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Zimmern (Rottweil): 320 €/m²
Der Bodenrichtwert in Zimmern (Rottweil) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2019 | 220 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 240 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 265 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 300 €/m² | +13,2 % |
| 2023 | 305 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 310 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 315 €/m² | +1,6 % |
| 2026 | 320 €/m² | +1,6 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Zimmern ob Rottweil ist insgesamt als stabiler, eher eigennutzerorientierter Markt einzuordnen. Ein klassischer Käufermarkt oder Verkäufermarkt liegt hier nicht in Reinform vor; vielmehr hängt die Marktlage stark von Objektqualität, Energieeffizienz, Grundstücksgröße und Mikrolage ab. Gut modernisierte Häuser und Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung finden weiterhin zügig Nachfrage, während sanierungsintensive Bestände stärker preislich differenziert werden. Die Nähe zu Rottweil, die gute Verkehrsanbindung und die Lage im wirtschaftlich robusten Südwesten Baden-Württembergs stützen die Nachfrage. Für Kapitalanleger bleibt Zimmern ob Rottweil interessant, weil Mietwohnungen im Verhältnis zu den Kaufpreisen noch vernünftige Einstiegsmöglichkeiten bieten und Leerstandsrisiken tendenziell begrenzt sind. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Baujahr und Lage meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto . Wer Immobilienpreise Zimmern (Rottweil) beobachtet, erkennt einen Markt mit moderatem Wachstum, einer kurzen Phase der Preisberuhigung und aktuell wieder leicht festeren Tendenzen. Für Käufer, die ein Haus kaufen Zimmern (Rottweil) oder eine Wohnung kaufen Zimmern (Rottweil) möchten, bleibt die Gemeinde damit ein solider Standort mit ausgewogenem Verhältnis aus Preisniveau, Wohnqualität und regionaler Nachfrage.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Zimmern (Rottweil) im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Zimmern (Rottweil) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.450 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.650 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +49,0 % über 10 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,1 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Zimmern (Rottweil) starteten 2016 bei rund 2.100 €/m² und liegen heute bei 3.250 €/m² (+54,8 % über 10 Jahre, Ø +4,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Zimmern (Rottweil) entwickelte sich von 7,20 €/m² (2016) auf aktuell 10,20 €/m² — +41,7 % über 10 Jahre bzw. Ø +3,5 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Zimmern (Rottweil) stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 320 €/m² (+77,8 % in 10 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Zimmern (Rottweil) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,8 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 6.000 Einwohnern bildet Zimmern (Rottweil) ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Zimmern (Rottweil), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Zimmern (Rottweil) im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Zimmern (Rottweil) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Zimmern (Rottweil) | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.650 €/m² | 3.850 €/m² | -5,2 % |
| Wohnungen Ø | 3.250 €/m² | 3.760 €/m² | -13,6 % |
| Mieten Ø | 10,20 €/m² | 10,80 €/m² | -5,6 % |
Preisentwicklung in Zimmern (Rottweil) — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Zimmern (Rottweil), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.560 €/m² | – | 2.190 €/m² | – | 7,45 €/m² | – |
| 2018 | 2.690 €/m² | +5,1 % | 2.300 €/m² | +5 % | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 2.820 €/m² | +4,8 % | 2.420 €/m² | +5,2 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +5,7 % | 2.560 €/m² | +5,8 % | 8,30 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +6,7 % | 2.720 €/m² | +6,3 % | 8,65 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 2.900 €/m² | +6,6 % | 9,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 3.380 €/m² | -1,2 % | 2.860 €/m² | -1,4 % | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 3.360 €/m² | -0,6 % | 2.840 €/m² | -0,7 % | 9,70 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 3.500 €/m² | +4,2 % | 3.020 €/m² | +6,3 % | 9,95 €/m² | +2,6 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +4,3 % | 3.250 €/m² | +7,6 % | 10,20 €/m² | +2,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Zimmern (Rottweil)
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Zimmern (Rottweil) — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Zimmern (Rottweil)
🏡 Immobilienkauf in Zimmern (Rottweil)
💰 Finanzierung & Kosten in Zimmern (Rottweil)
📈 Immobilienverkauf in Zimmern (Rottweil)
📍 Lage & Leben in Zimmern (Rottweil)
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Zimmern (Rottweil)Immobilie in Zimmern (Rottweil) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Zimmern (Rottweil)
Immobilie in Zimmern (Rottweil) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Zimmern (Rottweil), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Zimmern (Rottweil) frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
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Gewerbeimmobilien in Zimmern (Rottweil)Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Zimmern (Rottweil)
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Zimmern (Rottweil), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Zimmern (Rottweil).
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Zimmern (Rottweil) durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
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Gastronomie-Immobilien in Zimmern (Rottweil)Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Zimmern (Rottweil)
Gastronomie-Immobilien in Zimmern (Rottweil)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Zimmern (Rottweil)
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Zimmern (Rottweil), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Zimmern (Rottweil) — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Zimmern (Rottweil) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Zimmern (Rottweil) an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Zimmern (Rottweil) die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Zimmern (Rottweil)
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Zimmern (Rottweil)
Für Zimmern (Rottweil) greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Zimmern (Rottweil) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Zimmern (Rottweil) laut ChatGPT
Die besten Makler in Zimmern (Rottweil) laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Leuchsner & Rau Immobilien GmbHTannstr. 2, 78658 Zimmern ob Rottweil
Etablierter Immobilienmakler in Zimmern ob Rottweil mit lokaler Präsenz. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen rund um Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Region an.
- 2LiViRu ImmobilienBärenburger Str. 6, 78658 Zimmern ob Rottweil
Kompetentes Immobilienbüro in Zimmern ob Rottweil, spezialisiert auf Vermietung, Miete, Verkauf und Kauf von Immobilien. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung für lokale Immobilientransaktionen.
Website besuchen - 3Bianca Blum ImmobilienHauptstraße 3, 78658 Zimmern ob Rottweil
Inhabergeführtes Immobilienbüro von Bianca Blum in Zimmern ob Rottweil mit persönlicher Betreuung. Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchen - 4Schuler Investments ImmobilienRottweil
Seit 2003 tätige Immobilienmakler unter Leitung von Michael Schuler mit Spezialisierung auf Bewertung und Verkauf von Immobilien in Zimmern ob Rottweil und Umgebung. Bietet zusätzlich Finanzberatung für Hauskäufe an.
Website besuchen - 5Forum Bauen Immobilien- u. Baubetreuungsgesellschaft mbHHansjakobstr. 13/2, 78658 Zimmern ob Rottweil
Immobilienbauträger und Makler mit Sitz in Zimmern ob Rottweil. Tätig im Bereich Immobilienvermittlung und Baubetreuung in der Region.
- 6Leuchsner Immobilien + Hausverwaltung UGEisenbahnstr. 26, 78628 Rottweil
Immobilienmakler und Hausverwaltungsunternehmen mit Standort in Rottweil. Bietet Maklerdienstleistungen sowie Hausverwaltung für die Region an.
- 7Merz ImmobilienRottweil
Mit über 45 Jahren Erfahrung ist Merz Immobilien ein etablierter Partner für Immobilienvermittlung in Rottweil und der Region. Das Unternehmen unterstützt beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien.
Website besuchen - 8LBS Immobilien GmbH Südwest – Büro RottweilRottweil
Teil der Sparkassen-Finanzgruppe und einer der größten Immobilienvermittler in Baden-Württemberg mit über 45 Jahren Erfahrung. Bietet professionelle Wohnimmobilienvermittlung in Rottweil und Zimmern ob Rottweil an.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Zimmern (Rottweil)
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Zimmern (Rottweil), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Tunau→
- Immobilienmakler Boxberg→
- Haus verkaufen Unterstadion→
- Grundstück verkaufen Tiefenbach→
- Makler Wörnersberg→
- Haus verkaufen Rot (Rot)→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Zimmern (Rottweil)
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Zimmern (Rottweil) (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Zimmern (Rottweil) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Zimmern (Rottweil)
Haus verkaufen in Zimmern (Rottweil)
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Zimmern (Rottweil)
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Zimmern (Rottweil)
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Zimmern (Rottweil)
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Zimmern (Rottweil)
Wohnung vermieten in Zimmern (Rottweil)
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Zimmern (Rottweil)
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Zimmern (Rottweil)
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Zimmern (Rottweil)
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Zimmern (Rottweil) verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Zimmern (Rottweil)
Immobilien ·
Immobilien zum Kauf Zimmern ob Rottweil
Komplett sanierte 4-Zimmerwohnung mit besonderem Flair und toller Raumaufteilung für 289.000,00 €. Maisonette-Traum mit großem Sonnenbalkon für 355.000,00 €. Umfassender Immobilienmarkt speziell für die Region.
Quelle: Schwarzwälder Bote →
Wirtschaft ·
neue Wirtschaftsförderung IN KOM Südwest
Rottweil / Zimmern o. R. – Im interkommunalen Industrie- und Gewerbegebiet IN•KOM Südwest steht ein personeller Wechsel an: Rebecca Jauch übernimmt die Leitung der Wirtschaftsförderung.
Quelle: zimmern-or.de →
Bau ·
Aktueller Stand Neubau 3-Feld-Sporthalle Mai 2025
Die Arbeiten am Neubau der 3-Feld-Sporthalle in Zimmern schreiten zügig voran, sodass der straffe Zeitplan des Gesamtprojektes bisher annähernd eingehalten wird.
Quelle: zimmern-or.de →