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Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rhodt (Rietburg) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Rhodt (Rietburg). Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
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»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rhodt (Rietburg) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rhodt (Rietburg) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rhodt (Rietburg).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rhodt (Rietburg) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Rhodt (Rietburg). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rhodt (Rietburg): 3.950 €/m²
Die Hauspreise in Rhodt (Rietburg) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.360 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +9,9 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | 0 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rhodt (Rietburg): 3.650 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Rhodt (Rietburg) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.050 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 3.240 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 3.520 €/m² | +8,6 % |
| 2024 | 3.610 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 3.640 €/m² | +0,8 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +0,3 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Rhodt (Rietburg): 10,80 €/m²
Die Mieten in Rhodt (Rietburg) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2022 | 9,65 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 10,45 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 10,65 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 10,80 €/m² | +1,4 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Rhodt (Rietburg): 420 €/m²
Der Bodenrichtwert in Rhodt (Rietburg) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 220 €/m² | – |
| 2018 | 235 €/m² | +6,8 % |
| 2019 | 250 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 270 €/m² | +8 % |
| 2021 | 300 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 335 €/m² | +11,7 % |
| 2023 | 380 €/m² | +13,4 % |
| 2024 | 405 €/m² | +6,6 % |
| 2025 | 415 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der Immobilienmarkt in Rhodt (Rietburg) ist insgesamt als eher enger, qualitativ geprägter Markt einzustufen. Auf der Käuferseite trifft eine begrenzte Angebotsmenge auf eine stabile Nachfrage aus Eigennutzern, Rückkehrern, regionalen Pendlern und Interessenten mit Fokus auf Wohnqualität. Dadurch bleibt der Markt für gut gelegene und gepflegte Objekte vergleichsweise robust. Gleichzeitig ist Rhodt (Rietburg) kein Ort mit breiter Neubaupipeline, weshalb sich Preisbewegungen oft stärker an einzelnen Angeboten als an einem großen Transaktionsvolumen orientieren. Für Verkäufer ist das Umfeld grundsätzlich günstig, sofern Lage, Zustand und energetischer Standard überzeugen; bei sanierungsbedürftigen Objekten ist die Preissensibilität jedoch höher. Für Kapitalanleger ist der Standort vor allem wegen der begrenzten Leerstandsrisiken, der soliden Mietnachfrage im regionalen Umfeld und der touristisch geprägten Lage interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität, Kaufpreis und Vermietbarkeit typischerweise bei etwa 2,6 bis 3,8 % brutto . Im Vergleich zu urbanen Märkten ist das Renditeniveau moderat, dafür sind die Immobilienpreise Rhodt (Rietburg) stärker von Lageknappheit und langfristiger Wertstabilität geprägt. Wer Wohnung kaufen Rhodt (Rietburg) oder ein Haus kaufen Rhodt (Rietburg) möchte, sollte neben dem Quadratmeterpreis Rhodt (Rietburg) insbesondere Modernisierungsstand, Grundstücksanteil und Mikrolage prüfen. Auch der Bodenrichtwert Rhodt (Rietburg) bleibt ein zentraler Faktor für die Einschätzung von Neubau- und Ersatzbaupotenzialen.
Wer den Markt in Rhodt (Rietburg) im rheinland-pfälzischen Markt fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Rhodt (Rietburg) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 3.950 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +49,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 3.980 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -0,8 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Rhodt (Rietburg) starteten 2017 bei rund 2.450 €/m² und liegen heute bei 3.650 €/m² (+49,0 % über 9 Jahre, Ø +4,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Rhodt (Rietburg) entwickelte sich von 7,90 €/m² (2017) auf aktuell 10,80 €/m² — +36,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,5 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Rhodt (Rietburg) stieg von 220 €/m² (2017) auf aktuell 420 €/m² (+90,9 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Rhodt (Rietburg) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Rhodt (Rietburg), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,6 – 3,8 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Rhodt (Rietburg) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz.
| Kennzahl | Rhodt (Rietburg) | Rheinland-Pfalz (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.950 €/m² | 3.050 €/m² | +29,5 % |
| Wohnungen Ø | 3.650 €/m² | 2.980 €/m² | +22,5 % |
| Mieten Ø | 10,80 €/m² | 9,80 €/m² | +10,2 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Rhodt (Rietburg), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 2.690 €/m² | +5,1 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 2.860 €/m² | +6,3 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2021 | 3.360 €/m² | +7,7 % | 3.050 €/m² | +6,6 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,7 % | 3.240 €/m² | +6,2 % | 9,65 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 3.980 €/m² | +9,9 % | 3.520 €/m² | +8,6 % | 10,10 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 3.930 €/m² | -1,3 % | 3.610 €/m² | +2,6 % | 10,45 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 3.950 €/m² | +0,5 % | 3.640 €/m² | +0,8 % | 10,65 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 3.950 €/m² | 0 % | 3.650 €/m² | +0,3 % | 10,80 €/m² | +1,4 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
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Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Rhodt (Rietburg) aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Rhodt (Rietburg) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
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