Bau ·
Sitzungsberichte - Gemeinde Neckartenzlingen
Abschließend wurde als drittes Baugesuch der Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport und Stellplätzen in der Gerokstraße 6 behandelt. Der Bau- und ...
Quelle: Gemeinde Neckartenzlingen →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Neckartenzlingen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neckartenzlingen.
⌀ Mietrendite in Neckartenzlingen: 3,29 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Neckartenzlingen.
⌀ Wertzuwachs in Neckartenzlingen: +5,20 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Neckartenzlingen.
FREITAG® Immobilien in Neckartenzlingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Neckartenzlingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Neckartenzlingen
Beratungsversprechen · Neckartenzlingen
Erbengemeinschaften in Neckartenzlingen — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Neckartenzlingen entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Neckartenzlingen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neckartenzlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neckartenzlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neckartenzlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neckartenzlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Neckartenzlingen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Neckartenzlingen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Neckartenzlingen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Neckartenzlingen. Immobilienmakler in Neckartenzlingen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neckartenzlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Neckartenzlingen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
4.650 €
Wohnungen Ø/m²
4.250 €
Miete Ø/m²
11,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
760 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neckartenzlingen: 4.650 €/m²
Die Hauspreise in Neckartenzlingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – |
| 2016 | 3.080 €/m² | +4,4 % |
| 2017 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | +2 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neckartenzlingen: 4.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Neckartenzlingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.850 €/m² | – |
| 2016 | 2.960 €/m² | +3,9 % |
| 2017 | 3.090 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 3.260 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.430 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 3.620 €/m² | +5,5 % |
| 2021 | 3.860 €/m² | +6,6 % |
| 2022 | 4.080 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | +1,7 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Neckartenzlingen: 11,80 €/m²
Die Mieten in Neckartenzlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 8,20 €/m² | – |
| 2016 | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2017 | 8,70 €/m² | +3 % |
| 2018 | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 9,70 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 10,65 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 11,20 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Neckartenzlingen: 760 €/m²
Der Bodenrichtwert in Neckartenzlingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 420 €/m² | – |
| 2016 | 450 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 490 €/m² | +8,9 % |
| 2018 | 540 €/m² | +10,2 % |
| 2019 | 590 €/m² | +9,3 % |
| 2020 | 640 €/m² | +8,5 % |
| 2021 | 700 €/m² | +9,4 % |
| 2022 | 760 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 760 €/m² | 0 % |
| 2024 | 760 €/m² | 0 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Neckartenzlingen ist insgesamt als eher eigennutzergetrieben und angebotsknapp einzustufen. Auf der Käuferseite besteht weiterhin Interesse an familiengeeigneten Häusern und gut geschnittenen Wohnungen, während Verkäufer von der stabilen Lage im südlichen Speckgürtel der Region Stuttgart profitieren. Die Nachfrage wird durch Pendlerhaushalte, lokale Beschäftigte und Haushalte mit Fokus auf Wohnqualität gestützt. Gleichzeitig begrenzt die geringe Neubautätigkeit das Angebot, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Im Vergleich zu den Kernstädten der Region sind die Einstiegspreise noch moderater, was Neckartenzlingen für Käufer mit mittlerem bis gehobenem Budget attraktiv macht. Für Kapitalanleger ist der Standort vor allem bei Wohnungen interessant, da sich solide Vermietbarkeit und stabile Mietpreise kombinieren lassen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektzustand, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 2,6 % bis 3,4 % brutto . Bei Häusern fällt die Rendite in der Regel niedriger aus, da der Kaufpreisanteil für Grundstück und Wohnfläche hoch ist und die Vermietbarkeit stärker vom Einzelfall abhängt. Insgesamt spricht der Trend eher für einen stabilen Markt mit begrenztem Rückschlagrisiko, aber auch ohne kurzfristig starkes Aufwärtspotenzial. Wer Immobilienpreise Neckartenzlingen, Quadratmeterpreis Neckartenzlingen oder Bodenrichtwert Neckartenzlingen bewertet, sollte die lokale Knappheit und die Nähe zu den Arbeitsmärkten der Region Stuttgart besonders berücksichtigen.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Neckartenzlingen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Neckartenzlingen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.950 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 4.650 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +57,6 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,2 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Neckartenzlingen starteten 2015 bei rund 2.850 €/m² und liegen heute bei 4.250 €/m² (+49,1 % über 9 Jahre, Ø +4,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Neckartenzlingen entwickelte sich von 8,20 €/m² (2015) auf aktuell 11,80 €/m² — +43,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Neckartenzlingen stieg von 420 €/m² (2015) auf aktuell 760 €/m² (+81,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Neckartenzlingen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,3 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 6.500 Einwohnern bildet Neckartenzlingen eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Neckartenzlingen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,6 – 3,4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Neckartenzlingen im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Neckartenzlingen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Neckartenzlingen | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 4.650 €/m² | 3.850 €/m² | +20,8 % |
| Wohnungen Ø | 4.250 €/m² | 3.760 €/m² | +13 % |
| Mieten Ø | 11,80 €/m² | 10,80 €/m² | +9,3 % |
Preisentwicklung in Neckartenzlingen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Neckartenzlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – | 2.850 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2016 | 3.080 €/m² | +4,4 % | 2.960 €/m² | +3,9 % | 8,45 €/m² | +3 % |
| 2017 | 3.240 €/m² | +5,2 % | 3.090 €/m² | +4,4 % | 8,70 €/m² | +3 % |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,6 % | 3.260 €/m² | +5,5 % | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % | 3.430 €/m² | +5,2 % | 9,35 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % | 3.620 €/m² | +5,5 % | 9,70 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % | 3.860 €/m² | +6,6 % | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % | 4.080 €/m² | +5,7 % | 10,65 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % | 4.180 €/m² | +2,5 % | 11,20 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 4.650 €/m² | +2 % | 4.250 €/m² | +1,7 % | 11,80 €/m² | +5,4 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Neckartenzlingen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neckartenzlingen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Neckartenzlingen
🏡 Immobilienkauf in Neckartenzlingen
💰 Finanzierung & Kosten in Neckartenzlingen
📈 Immobilienverkauf in Neckartenzlingen
📍 Lage & Leben in Neckartenzlingen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in NeckartenzlingenImmobilie in Neckartenzlingen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Neckartenzlingen
Immobilie in Neckartenzlingen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Neckartenzlingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Neckartenzlingen frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Neckartenzlingen ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Neckartenzlingen kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in NeckartenzlingenGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Neckartenzlingen
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Neckartenzlingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Neckartenzlingen.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Neckartenzlingen durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Neckartenzlingen, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in NeckartenzlingenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Neckartenzlingen
Gastronomie-Immobilien in Neckartenzlingen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Neckartenzlingen
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Neckartenzlingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Neckartenzlingen — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Neckartenzlingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Neckartenzlingen an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Neckartenzlingen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Neckartenzlingen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Neckartenzlingen
Käufer und Verkäufer in Neckartenzlingen profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Neckartenzlingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Neckartenzlingen laut ChatGPT
Die besten Makler in Neckartenzlingen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Immobilienzentrum Süd Peter Gessler72654 NeckartenzlingenTeam: Peter Gessler
Seit über 20 Jahren steht das Immobilienzentrum Süd Peter Gessler für Immobilienverwaltung und Maklerdienstleistungen in Neckartenzlingen. Das Unternehmen verbindet Technik und Menschlichkeit und ist Ansprechpartner für Immobilienmakler und technische Kontrollen vor Ort. Auch in 72654 Neckartenzlingen sind sie aktiv.
Website besuchen - 2Nesch ImmobilienconsultingNeckartenzlingenTeam: Andreas Nesch
Andreas Nesch von Nesch Immobilienconsulting ist ein hochbewerteter Makler (5,0 Sterne) für Immobilien in Neckartenzlingen. Aktiv auf ImmoScout24 mit Fokus auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Esslingen-Kreis.
Website besuchen - 3Objekta Real Estate Solutions GmbHStockwiesen 15, 72631 AichtalTel. 07127 204627
Regionale Maklerfirma in der Nähe von Neckartenzlingen, aktiv für Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen in Neckartenzlingen und Umgebung wie Aichtal. Bietet umfassende Betreuung von Wertermittlung bis Schlüsselübergabe.
Website besuchen - 4plan kompakt Grundstücks GmbHRossbergstr. 8, 72631 Aichtal-GrötzingenTel. 07127 980190
Lokaler Makler in Aichtal-Grötzingen nahe Neckartenzlingen, spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Grundstücke in der Region. Unterstützt bei Verkauf von Wohnimmobilien in Neckartenzlingen und umliegenden Orten.
- 5König Peter SachwertvermittlungAhornweg 3/1, 72631 Aichtal-GrötzingenTel. 07127 57413Team: Peter König
Inhabergeführter Makler in Aichtal-Grötzingen, der Eigentümer in Neckartenzlingen bei der Vermittlung und Bewertung von Wohnimmobilien unterstützt. Fokus auf regionale Transaktionen.
- 6Gniosdorz Heiderose ImmobilienHaldenstr. 58, 72631 AichtalTel. 07127 958650Team: Heiderose Gniosdorz
Lokales Immobilienbüro in Aichtal, aktiv für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien rund um Neckartenzlingen. Bietet persönlichen Service in der Region.
- 7Schmid Jürgen ImmobilienKirchstr. 29, 72622 NürtingenTel. 07022 2165660Team: Jürgen Schmid
Einzelmakler in Nürtingen nahe Neckartenzlingen, spezialisiert auf Wohnimmobilienverkäufe und -vermietungen in der Esslingen-Region inklusive Neckartenzlingen.
- 8Arnold ImmobilienNeckartenzlingenTel. 0711 77 57 01
Vertrauenswürdiger Makler mit Expertise für Neckartenzlingen, spezialisiert auf Immobilienverkauf und -kauf. Mitglied im IVD und Immobilienbörse Baden-Württemberg mit transparenter Arbeitsweise vor Ort.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Neckartenzlingen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neckartenzlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Makler Geisingen→
- Immobilienmakler Vogtsburg (Kaiserstuhl)→
- Grundstück verkaufen Erbach→
- Grundstück verkaufen Eschbach→
- Haus verkaufen Ratshausen→
- Immobilie verkaufen Attenweiler→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Neckartenzlingen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neckartenzlingen (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Neckartenzlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Neckartenzlingen
Haus verkaufen in Neckartenzlingen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Neckartenzlingen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Neckartenzlingen
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Neckartenzlingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Neckartenzlingen
Wohnung vermieten in Neckartenzlingen
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Neckartenzlingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Neckartenzlingen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Neckartenzlingen
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Neckartenzlingen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde