Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Landau (Pfalz).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Landau (Pfalz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Landau (Pfalz) — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Landau (Pfalz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Landau (Pfalz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Landau (Pfalz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Landau (Pfalz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Landau (Pfalz). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Landau (Pfalz): 3.820 €/m²
Die Hauspreise in Landau (Pfalz) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.790 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 2.940 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 3.340 €/m² | +7,1 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 3.640 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 3.710 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 3.790 €/m² | +2,2 % |
| 2026 | 3.820 €/m² | +0,8 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Landau (Pfalz): 3.980 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Landau (Pfalz) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.720 €/m² | – |
| 2018 | 2.860 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 3.020 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.430 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 3.650 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 3.720 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 3.800 €/m² | +2,2 % |
| 2025 | 3.920 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 3.980 €/m² | +1,5 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Landau (Pfalz): 11,90 €/m²
Die Mieten in Landau (Pfalz) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2021 | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 10,55 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 10,95 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 11,40 €/m² | +4,1 % |
| 2026 | 11,90 €/m² | +4,4 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Landau (Pfalz): 420 €/m²
Der Bodenrichtwert in Landau (Pfalz) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 220 €/m² | – |
| 2018 | 240 €/m² | +9,1 % |
| 2019 | 265 €/m² | +10,4 % |
| 2020 | 290 €/m² | +9,4 % |
| 2021 | 325 €/m² | +12,1 % |
| 2022 | 365 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 390 €/m² | +6,8 % |
| 2024 | 405 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 415 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der Immobilienmarkt in Landau (Pfalz) ist insgesamt als eher angebotsknapp und nachfragestabil einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte in zentralen oder gut angebundenen Lagen bleiben vergleichsweise schnell vermarktet, während sanierungsbedürftige Bestände stärker auf Preis und Energieeffizienz reagieren. Verkäufer profitieren weiterhin von einem soliden Grundinteresse, müssen aber seit der Zinswende stärker auf realistische Preisansätze achten. Der Markt zeigt damit eher die Merkmale eines ausgewogenen bis leicht verkäuferfreundlichen Umfelds, wobei die Verhandlungsspielräume je nach Objektqualität deutlich variieren. Für Kapitalanleger bleibt Landau attraktiv, weil die Stadt eine breite Mietnachfrage aus unterschiedlichen Zielgruppen aufweist und Leerstände in guten Lagen meist überschaubar bleiben. Besonders Wohnungen in nachgefragten Wohnquartieren, mit guter ÖPNV-Anbindung und moderner Ausstattung sind interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt bei Bestandswohnungen typischerweise bei etwa 3,0 bis 4,2 % , bei kleineren Einheiten oder günstig eingekauften Objekten vereinzelt auch darüber. Bei Häusern fällt die Rendite meist niedriger aus, dafür steht stärker die Eigennutzung im Vordergrund. Insgesamt sprechen die stabilen Mietpreise, die solide Wirtschaftsstruktur und die regionale Lage für einen langfristig robusten Markt, auch wenn die Preisentwicklung zuletzt weniger dynamisch war als in der Niedrigzinsphase.
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Landau (Pfalz) im rheinland-pfälzischen Markt konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Landau (Pfalz) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2017 auf aktuell 3.820 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +44,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,1 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Landau (Pfalz) starteten 2017 bei rund 2.720 €/m² und liegen heute bei 3.980 €/m² (+46,3 % über 9 Jahre, Ø +4,3 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Landau (Pfalz) entwickelte sich von 8,20 €/m² (2017) auf aktuell 11,90 €/m² — +45,1 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,2 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Landau (Pfalz) stieg von 220 €/m² (2017) auf aktuell 420 €/m² (+90,9 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Landau (Pfalz) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 48.000 Einwohnern bildet Landau (Pfalz) eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Landau (Pfalz), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Landau (Pfalz) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz.
| Kennzahl | Landau (Pfalz) | Rheinland-Pfalz (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.820 €/m² | 3.050 €/m² | +25,2 % |
| Wohnungen Ø | 3.980 €/m² | 2.980 €/m² | +33,6 % |
| Mieten Ø | 11,90 €/m² | 9,80 €/m² | +21,4 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Landau (Pfalz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – | 2.720 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.790 €/m² | +5,3 % | 2.860 €/m² | +5,1 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 2.940 €/m² | +5,4 % | 3.020 €/m² | +5,6 % | 8,85 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,1 % | 3.210 €/m² | +6,3 % | 9,20 €/m² | +4 % |
| 2021 | 3.340 €/m² | +7,1 % | 3.430 €/m² | +6,9 % | 9,60 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 3.560 €/m² | +6,6 % | 3.650 €/m² | +6,4 % | 10,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 3.640 €/m² | +2,2 % | 3.720 €/m² | +1,9 % | 10,55 €/m² | +4,5 % |
| 2024 | 3.710 €/m² | +1,9 % | 3.800 €/m² | +2,2 % | 10,95 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 3.790 €/m² | +2,2 % | 3.920 €/m² | +3,2 % | 11,40 €/m² | +4,1 % |
| 2026 | 3.820 €/m² | +0,8 % | 3.980 €/m² | +1,5 % | 11,90 €/m² | +4,4 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
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Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Eine belastbare Bewertung in Landau (Pfalz) braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Rheinland-Pfalz verinnerlicht. Persönliche Termine in Landau (Pfalz) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Getto Immobilien GmbH ist ein erfahrener Immobilienmakler in Landau in der Pfalz mit über 25 Jahren Expertise im Verkauf, Kauf und der Vermietung von Wohnimmobilien in der Südpfalz. Das Unternehmen betreibt seinen Sitz in der Königstraße 68 und begleitet Kunden persönlich durch den gesamten Prozess. Spezialisiert auf den lokalen Markt rund um PLZ 76829.
Website besuchenHEINTZ-Immobilien ist seit über 15 Jahren erfolgreich in Landau in der Pfalz tätig und verwaltet rund 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Der Fokus liegt auf der Vermittlung und Verwaltung von Immobilien im lokalen Raum der Südpfalz, insbesondere PLZ 76829. Mit Sitz am Nordring bietet das Team umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenYannik Meyer ist als Immobilienexperte spezialisiert auf den Markt in Landau und der Südpfalz, inklusive PLZ 76829, und übernimmt auch die zuverlässige Haus- und Immobilienverwaltung. Er begleitet Kunden transparent vom Erstgespräch bis zum Abschluss bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien. Der inhabergeführte Service sorgt für klare Abläufe und Werterhaltung vor Ort.
Website besuchenScherer Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen direkt in Landau in der Pfalz mit Fokus auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Das Team an der Ostbahnstraße kennt den lokalen Markt um PLZ 76829 bestens und bietet persönliche Betreuung. Ideal für Eigentümer in Landau und Umgebung.
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Website besuchenImmo Best GmbH ist als regionaler Immobilienmakler in Landau in der Pfalz verwurzelt und prüft Objekte sorgfältig für den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Südpfalz. Das Team begleitet Eigentümer und Käufer strukturiert vom Erstgespräch bis zur Übergabe im Raum PLZ 76829. Zielorientierte Dienstleistungen für den lokalen Wohnimmobilienmarkt.
Website besuchenBartz Immobilien ist aktiv als Immobilienmakler in Landau in der Pfalz und Umgebung, einschließlich PLZ 76829 und 76857 (z. B. Taubensuhl), mit fundierter Marktkenntnis in der Region. Das Team bietet individuelle Beratung für den Verkauf von Wohnimmobilien in Stadtteilen wie Queichheim oder Godramstein. Erfahrene Makler sorgen für verlässliche Vermittlung vor Ort.
Website besuchenFabian Lauer ist Immobilienmakler mit Team in Landau in der Pfalz und spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Südpfalz, PLZ 76829. Er findet gemeinsam mit seinem Team den besten Weg für Käufe und Verkäufe im lokalen Raum. Aktiv über Plattformen wie ImmoScout24 mit hoher Bewertung.
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