BAU ·
Ep StAdtanzeiger KW30-2025 k
Für den ersten Neubau wurde nun in Eppingen in Baden-Württemberg der Grundstein gelegt. Kirchliche Nachrichten. Evangelische Kirchengemeinde. Ittlingen.
Quelle: Stadt Eppingen →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Ittlingen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ittlingen.
⌀ Mietrendite in Ittlingen: 3,96 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ittlingen.
⌀ Wertzuwachs in Ittlingen: +4,75 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ittlingen.
FREITAG® Immobilien in Ittlingen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Ittlingen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Ittlingen
Beratungsversprechen · Ittlingen
Erbengemeinschaften in Ittlingen — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Ittlingen entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Ittlingen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ittlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ittlingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ittlingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ittlingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Ittlingen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Ittlingen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Ittlingen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Ittlingen. Immobilienmakler in Ittlingen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ittlingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Ittlingen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.250 €
Wohnungen Ø/m²
3.450 €
Miete Ø/m²
10,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
260 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ittlingen: 3.250 €/m²
Die Hauspreise in Ittlingen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.280 €/m² | +6 % |
| 2018 | 2.430 €/m² | +6,6 % |
| 2019 | 2.590 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 2.760 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.240 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 3.210 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 3.230 €/m² | +0,6 % |
| 2025 | 3.250 €/m² | +0,6 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ittlingen: 3.450 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Ittlingen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.950 €/m² | – |
| 2017 | 2.080 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 2.220 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 2.380 €/m² | +7,2 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 2.780 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 3.010 €/m² | -0,3 % |
| 2024 | 3.220 €/m² | +7 % |
| 2025 | 3.450 €/m² | +7,1 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Ittlingen: 10,80 €/m²
Die Mieten in Ittlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 9,15 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 9,55 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 10,10 €/m² | +5,8 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +6,9 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Ittlingen: 260 €/m²
Der Bodenrichtwert in Ittlingen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 120 €/m² | – |
| 2017 | 130 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 145 €/m² | +11,5 % |
| 2019 | 160 €/m² | +10,3 % |
| 2020 | 180 €/m² | +12,5 % |
| 2021 | 205 €/m² | +13,9 % |
| 2022 | 235 €/m² | +14,6 % |
| 2023 | 250 €/m² | +6,4 % |
| 2024 | 255 €/m² | +2 % |
| 2025 | 260 €/m² | +2 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Ittlingen ist insgesamt als kleiner, aber vergleichsweise stabiler Teilmarkt im ländlich geprägten Umland von Heilbronn und Sinsheim einzuordnen. Für Käufer ergibt sich kein klassischer Käufermarkt, da das Angebot begrenzt bleibt und gute Objekte meist zügig nachgefragt werden. Gleichzeitig ist der Markt auch kein ausgeprägter Verkäufermarkt mit starkem Preisdruck nach oben, sondern eher ein ausgewogenes Umfeld mit selektiver Nachfrage. Besonders gefragt sind modernisierte Häuser, energieeffiziente Wohnungen und Grundstücke in ruhigen Wohnlagen. Die Attraktivität für Kapitalanleger ist vor allem dann gegeben, wenn eine solide Vermietbarkeit, geringe Leerstandsrisiken und ein langfristiger Werterhalt im Fokus stehen. Die Mietrendite liegt grob in einer Spanne von etwa 3,0 bis 4,0 % brutto , abhängig von Kaufpreis, Objektzustand und Mieteinnahmen. Bei Bestandsobjekten mit Sanierungsbedarf kann die Rendite höher ausfallen, allerdings steigen dann auch die Investitionsrisiken. Insgesamt sprechen die moderate Preisbasis, die regionale Anbindung und die stabile Nachfrage für einen marktgängigen, aber vorsichtigen Investmentstandort. Wer Immobilienpreise Ittlingen, Quadratmeterpreis Ittlingen oder Mietpreise Ittlingen betrachtet, erkennt vor allem einen Markt mit begrenzter Größe und solider Grundnachfrage.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Ittlingen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Ittlingen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.150 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.250 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +51,2 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,7 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Ittlingen starteten 2016 bei rund 1.950 €/m² und liegen heute bei 3.450 €/m² (+76,9 % über 9 Jahre, Ø +6,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ittlingen entwickelte sich von 7,20 €/m² (2016) auf aktuell 10,80 €/m² — +50,0 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Ittlingen stieg von 120 €/m² (2016) auf aktuell 260 €/m² (+116,7 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Ittlingen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,8 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 2.500 Einwohnern bildet Ittlingen ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Ittlingen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Ittlingen im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Ittlingen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Ittlingen | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.250 €/m² | 3.850 €/m² | -15,6 % |
| Wohnungen Ø | 3.450 €/m² | 3.760 €/m² | -8,2 % |
| Mieten Ø | 10,80 €/m² | 10,80 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Ittlingen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Ittlingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – | 1.950 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.280 €/m² | +6 % | 2.080 €/m² | +6,7 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.430 €/m² | +6,6 % | 2.220 €/m² | +6,7 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.590 €/m² | +6,6 % | 2.380 €/m² | +7,2 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.760 €/m² | +6,6 % | 2.560 €/m² | +7,6 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 2.980 €/m² | +8 % | 2.780 €/m² | +8,6 % | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 3.240 €/m² | +8,7 % | 3.020 €/m² | +8,6 % | 9,15 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 3.210 €/m² | -0,9 % | 3.010 €/m² | -0,3 % | 9,55 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 3.230 €/m² | +0,6 % | 3.220 €/m² | +7 % | 10,10 €/m² | +5,8 % |
| 2025 | 3.250 €/m² | +0,6 % | 3.450 €/m² | +7,1 % | 10,80 €/m² | +6,9 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Ittlingen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ittlingen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Ittlingen
🏡 Immobilienkauf in Ittlingen
💰 Finanzierung & Kosten in Ittlingen
📈 Immobilienverkauf in Ittlingen
📍 Lage & Leben in Ittlingen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in IttlingenImmobilie in Ittlingen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Ittlingen
Immobilie in Ittlingen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Ittlingen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ittlingen frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Ittlingen ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ittlingen kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in IttlingenGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Ittlingen
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Ittlingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Ittlingen.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Ittlingen durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Ittlingen, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in IttlingenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ittlingen
Gastronomie-Immobilien in Ittlingen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ittlingen
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Ittlingen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Ittlingen — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Ittlingen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Ittlingen an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Ittlingen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Ittlingen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Ittlingen
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Ittlingen ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Ittlingen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Ittlingen laut ChatGPT
Die besten Makler in Ittlingen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1MUTIG Immobilien74930 IttlingenTeam: Salih Yigit
Lokales Immobilienmaklerbüro in Ittlingen und Umgebung, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Hohe Kundenzufriedenheit mit 5,0 Bewertung bei ImmoScout24. Aktiv im Heilbronn-Kreis für Haus- und Wohnungsverkäufe.
Website besuchen - 2Landimmobilien Manz74930 IttlingenTeam: Anja Friederike Manz
Inhabergeführtes Maklerbüro für Ittlingen, fokussiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen im Landkreis Heilbronn. Bietet 8 Inserate zum Kauf mit 5,0 Bewertung. Spezialisiert auf lokale Wohnimmobilien.
Website besuchen - 3Dschida - Immobilien & Wohnbau74930 IttlingenTeam: Frank Dschida
Immobilienmakler in Ittlingen, der sich auf Verkauf und Bau von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Hohe Bewertung von 5,0 bei ImmoScout24 für regionale Transaktionen. Begleitet Eigentümer bei Hausverkäufen lokal.
Website besuchen - 4FREITAG® Immobilienbüro74930 Ittlingen
Erfahrene Immobilienmakler für Ittlingen, spezialisiert auf Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Vermietung mit fundierter Marktkenntnis. Begleiten Eigentümer und Erbengemeinschaften strukturiert durch den Verkaufsprozess. Fokus auf marktgerechte Vermittlung in Ittlingen.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Ittlingen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ittlingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilienmakler Riesbürg→
- Haus verkaufen Wehingen→
- Makler Maulburg→
- Immobilienmakler Gernsbach→
- Grundstück verkaufen Bahlingen (Kaiserstuhl)→
- Grundstück verkaufen Buchheim→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Ittlingen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ittlingen (Ø 3.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Immobilienbüro RiesbürgBaden-Württemberg · Ø 3.150 €/m²→
- Immobilienbüro BürgstadtBayern · Ø 3.420 €/m²→
- Immobilienbüro WehingenBaden-Württemberg · Ø 3.250 €/m²→
- Immobilienbüro GernsbachBaden-Württemberg · Ø 3.450 €/m²→
- Maklerbüro BuchheimBaden-Württemberg · Ø 3.450 €/m²→
- Immobilienbüro BayerbachBayern · Ø 2.980 €/m²→
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Ittlingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Ittlingen
Haus verkaufen in Ittlingen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Ittlingen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Ittlingen
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Ittlingen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Ittlingen
Wohnung vermieten in Ittlingen
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Ittlingen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Ittlingen
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Immobilienbewertung in Ittlingen
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Ittlingen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde