FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Holzheim

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Holzheim.

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FREITAG® Immobilien in Holzheim — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Holzheim mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Holzheim

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Holzheim
Beratungsversprechen · Holzheim

Erbengemeinschaften in Holzheim — sortiert statt zerstritten

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Holzheim entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Holzheim
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Holzheim mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Holzheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Holzheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Holzheim.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Holzheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Holzheim vereinbaren
Marktdaten

Immobilienmarkt in Holzheim 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Holzheim. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Holzheim ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Holzheim. Immobilienmakler in Holzheim mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Holzheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Holzheim unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und

Holzheim im Vergleich zu Bayern

Aktuelle Marktwerte in Holzheim gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.

KennzahlHolzheimBayern (Median)Differenz
Häuser Ø0 €/m²3.650 €/m²-100 %
Wohnungen Ø0 €/m²3.850 €/m²-100 %
Mieten Ø0,00 €/m²9,80 €/m²-100 %

FAQ zu Immobilien in Holzheim

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Holzheim — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Holzheim

🏘️ Immobilienmarkt in Holzheim und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Holzheim

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Holzheim

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Holzheim
Immobilie in Holzheim verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Holzheim, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Holzheim frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Holzheim ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Holzheim kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Holzheim
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Holzheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Holzheim.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Holzheim durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Holzheim, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Holzheim
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Holzheim

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Holzheim, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Holzheim — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Holzheim ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Holzheim an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Holzheim die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Holzheim

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Holzheim

Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Holzheim aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Holzheim sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

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Die besten Makler in Holzheim laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Immobilien-Team Sklenar GmbH
    89291 Holzheim

    Das Immobilien-Team Sklenar ist ein lokaler Experte in Holzheim (86684) für Immobilienbewertung, Verkauf und Suche von Häusern sowie Grundstücken. Mit langjähriger Erfahrung im Raum Holzheim bieten sie umfassenden Service und fahren gerne vor Ort zu Kunden. Sie spezialisieren sich auf marktgerechte Bewertungen und individuelle Beratung.

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  2. 2
    Albert Mair Immobilienbüro

    Albert Mair Immobilienbüro ist ein regionaler Makler in der Umgebung von Holzheim bei Rain (86684), der sich auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Als lokaler Anbieter berät er Kunden in Holzheim, Wächtering und Hagenheim zuverlässig vor Ort. Der inhabergeführte Betrieb priorisiert persönliche Betreuung im Donau-Ries-Kreis.

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  3. 3
    Immobilien Walter Müller

    Immobilien Walter Müller agiert als lokaler Makler rund um Holzheim (86684) und vermittelt Wohnimmobilien im Raum Rain an der Lech. Der Fokus liegt auf Verkauf und Beratung für Häuser und Grundstücke in der näheren Umgebung. Als inhabergeführter Makler bietet er regionale Expertise für den Donau-Mindel-Kreis.

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  4. 4
    SWM Immobilien Agentur für Immobilienmanagement
    Wilhelm-Ködel-Str. 12, 89415 Lauingen

    SWM Immobilien in Lauingen bedient Kunden aus Holzheim (86684) mit Bewertung von Häusern und Eigentumswohnungen sowie Beratung zum Kauf und Verkauf. Als regionaler Partner im Donau-Ries-Kreis bieten sie umfassende Immobilienmakler-Leistungen vor Ort. Der inhabergeführte Service ist auf den lokalen Markt abgestimmt.

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  5. 5
    Horbasz Continua
    Am Bahnhof 2, 86690 Mertingen

    Horbasz Continua in Mertingen ist aktiv für Immobilienverkäufe in Holzheim (86684) und Umgebung wie Wallerdorf. Der lokale Makler spezialisiert sich auf Wohnimmobilien im Donau-Ries-Kreis und bietet persönliche Beratung. Als inhabergeführter Betrieb kennt er den Markt rund um Rain an der Lech genau.

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  6. 6
    PFB - Immobilien
    Bschorerstr. 14, 86690 Mertingen

    PFB - Immobilien in Mertingen vermittelt Wohnimmobilien für Kunden in Holzheim (86684) und dem Umland. Mit Fokus auf lokale Transaktionen im Kreis Dillingen an der Donau bieten sie Verkaufs- und Kaufberatung. Der inhabergeführte Makler sorgt für schnelle und marktkonforme Abwicklungen vor Ort.

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  7. 7
    Dominic Zell Immobilien

    Dominic Zell Immobilien ist ein lokaler Makler mit hoher Bewertung, aktiv in Holzheim (86684) im Kreis Dillingen an der Donau. Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien, bietet er 100% Erfolgsquote bei Inseraten auf ImmoScout24. Als inhabergeführter Anbieter kennt er den regionalen Markt genau.

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Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Holzheim

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Holzheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Holzheim liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Holzheim
Verkauf

Immobilie verkaufen in Holzheim

Haus verkaufen in Holzheim

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Holzheim

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Holzheim

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Holzheim

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Holzheim
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Holzheim

Wohnung vermieten in Holzheim

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Holzheim

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Holzheim

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Holzheim

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Holzheim verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Quellen
Marktdaten-Recherche Holzheim – Immobilienmakler FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Holzheim

Investitionen ·

eprimo erwirbt Anteile an neuem PV-Park in Holzheim

eprimo ist mit einem Anteil von 30 % an der Solarpark Holzheim GmbH & Co. KG beteiligt. Die verbleibenden 70 % hält die renervest immobilien GmbH. Seit Ende Juni in Betrieb: Solarpark in Holzheim (Bayern) liefert rund 3.000 MWh Ökostrom pro Jahr. Mit der Inbetriebnahme des neuen Solarparks in Holzheim (Bayern) treibt eprimo die Energiewende in Deutschland weiter voran. Im Juni 2025 ging die PV-Anlage offiziell in Betrieb und speist jährlich rund 3.000 Megawattstunden grünen Strom ins öffentliche Netz ein.

Quelle: Presseportal →