Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Groß Pankow (Prignitz).
Wer in Groß Pankow (Prignitz) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Groß Pankow (Prignitz), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Groß Pankow (Prignitz) jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Groß Pankow (Prignitz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Groß Pankow (Prignitz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Groß Pankow (Prignitz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Groß Pankow (Prignitz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten für Groß Pankow (Prignitz) im Überblick: Kaufpreise für Häuser und Wohnungen, Mieten und Bodenrichtwerte, jeweils mit mehrjähriger Historie. Grundlage sind öffentlich verfügbare Statistiken und Auswertungen der Gutachterausschüsse.
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Groß Pankow (Prignitz): 1.260 €/m²
Die Hauspreise in Groß Pankow (Prignitz) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 596,99 €/m² | – |
| 2016 | 697,1 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 797,22 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 897,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 997,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.097,57 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.197,68 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.297,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.278,9 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % |
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Groß Pankow (Prignitz): 1.170 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Groß Pankow (Prignitz) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 554,35 €/m² | – |
| 2016 | 647,31 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 740,28 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 833,24 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 926,21 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.019,17 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.112,14 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.205,1 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.187,55 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.170 €/m² | -1,5 % |
Aktuelle Ø Miete pro m² in Groß Pankow (Prignitz): 5,40 €/m²
Die Mieten in Groß Pankow (Prignitz) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,56 €/m² | – |
| 2016 | 2,99 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 3,42 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 3,85 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4,27 €/m² | +10,9 % |
| 2020 | 4,70 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 5,13 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 5,56 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5,48 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 5,40 €/m² | -1,5 % |
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Groß Pankow (Prignitz): 130 €/m²
Der Bodenrichtwert in Groß Pankow (Prignitz) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 61,59 €/m² | – |
| 2016 | 71,92 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 82,25 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 92,58 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 102,91 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 113,24 €/m² | +10 % |
| 2021 | 123,57 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 133,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 131,95 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 130 €/m² | -1,5 % |
Der Immobilienmarkt in Groß Pankow (Prignitz) ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Groß Pankow (Prignitz) bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Groß Pankow (Prignitz) von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,6 % bis 5,6 %. Wer in Groß Pankow (Prignitz) Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Groß Pankow (Prignitz) im brandenburgischen Markt mit Bezug zum Berliner Umland ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Groß Pankow (Prignitz) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 597 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 1.260 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 1.298 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Groß Pankow (Prignitz) starteten 2015 bei rund 554 €/m² und liegen heute bei 1.170 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Groß Pankow (Prignitz) entwickelte sich von 2,56 €/m² (2015) auf aktuell 5,40 €/m² — +110,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Groß Pankow (Prignitz) stieg von 62 €/m² (2015) auf aktuell 130 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Groß Pankow (Prignitz) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 5,5 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 3.801 Einwohnern bildet Groß Pankow (Prignitz) ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Groß Pankow (Prignitz), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 4,6 – 5,6 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Aktuelle Marktwerte in Groß Pankow (Prignitz) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Brandenburg.
| Kennzahl | Groß Pankow (Prignitz) | Brandenburg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 1.260 €/m² | 2.160 €/m² | -41,7 % |
| Wohnungen Ø | 1.170 €/m² | 2.070 €/m² | -43,5 % |
| Mieten Ø | 5,40 €/m² | 7,70 €/m² | -29,9 % |
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Groß Pankow (Prignitz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 597 €/m² | – | 554 €/m² | – | 2,56 €/m² | – |
| 2016 | 697 €/m² | +16,8 % | 647 €/m² | +16,8 % | 2,99 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 797 €/m² | +14,4 % | 740 €/m² | +14,4 % | 3,42 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 897 €/m² | +12,6 % | 833 €/m² | +12,6 % | 3,85 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 997 €/m² | +11,2 % | 926 €/m² | +11,2 % | 4,27 €/m² | +10,9 % |
| 2020 | 1.098 €/m² | +10 % | 1.019 €/m² | +10 % | 4,70 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.198 €/m² | +9,1 % | 1.112 €/m² | +9,1 % | 5,13 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.298 €/m² | +8,4 % | 1.205 €/m² | +8,4 % | 5,56 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.279 €/m² | -1,5 % | 1.188 €/m² | -1,5 % | 5,48 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % | 1.170 €/m² | -1,5 % | 5,40 €/m² | -1,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Groß Pankow (Prignitz) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Groß Pankow (Prignitz), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Groß Pankow (Prignitz) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Groß Pankow (Prignitz) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Groß Pankow (Prignitz), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Groß Pankow (Prignitz) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Groß Pankow (Prignitz) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Groß Pankow (Prignitz) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Groß Pankow (Prignitz) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Groß Pankow (Prignitz) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Viele Eigentümer in Groß Pankow (Prignitz) möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Auch für Groß Pankow (Prignitz), rund 600 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführter lokaler Immobilienmakler mit Sitz direkt in Groß Pankow (Prignitz). Spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien in der Prignitz-Region. Eingetragen im Handelsregister Neuruppin unter HRA 3986 und aktiv tätig.
Lokale Maklerin, die Immobilien in Bullendorf, einem Ortsteil von Groß Pankow (Prignitz), auf Immowelt anbietet. Bietet persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer in der Region. Fokussiert auf aktuelle Angebote in der ländlichen Prignitz.
McMakler-Team mit Bewertung 4,0 auf Immobilienscout24, aktiv in Groß Pankow (Prignitz). Bietet umfassende Maklerdienstleistungen für den Immobilienmarkt in der Region. Schnelle und zuverlässige Abwicklung von Käufen und Verkäufen.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler mit Präsenz in Groß Pankow (Prignitz) auf Immobilienscout24. Spezialisiert auf Immobilien in Brandenburg, inklusive Prignitz-Kreis. Bietet professionelle Bewertung und Vermittlung.
Website besuchenGbR mit Herr Benjamin Bruns als Ansprechpartner, inseriert Immobilien in Groß Pankow (Prignitz) auf Immowelt. Fokussiert auf attraktive Angebote wie Häuser ab 365.000 €. Lokale Expertise für den Prignitz-Markt.
Website besuchenImmobilienmakler speziell für Groß Pankow (Prignitz) mit eigener Website. Bietet umfassende Dienstleistungen für den lokalen Immobilienmarkt. Hohe Kundenzufriedenheit mit über 275 Bewertungen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Groß Pankow (Prignitz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Groß Pankow (Prignitz) (Ø 1.260 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Prignitz |
| Fläche | 250,78 |
| Einwohner | 3.801(31.03.2026) |
| Postleitzahl | 16928 |
| Vorwahlen | 033983 |
| Kfz-Kennzeichen | PR |
| Gemeindeschlüssel | 12070125 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Steindamm 21, 16928 Groß Pankow (Prignitz) |
| Website | grosspankow.de |
| Bürgermeister | Marco Radloff |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Gemeindeseite bündelt Ansiedlungsmöglichkeiten und die Bauleitplanung für mehrere Ortsteile der Gemeinde Groß Pankow (Prignitz). Genannt werden dabei der gemeinsame Flächennutzungsplan und die Ortsteile der Gemeinde. Der Treffer ist für Standort- und Entwicklungsfragen relevant, weil er die planungsrechtlichen Grundlagen für künftige Nutzung und Ansiedlung beschreibt.
Die Gemeinde Groß Pankow informiert über das laufende Verfahren zum Bebauungsplan Groß Pankow Nr. 2 „Sport und Freizeit“. Das ist ein konkreter Hinweis auf ein Bau- und Entwicklungsverfahren in der Gemeinde. Im vorliegenden Treffer ist Groß Pankow ausdrücklich im Titel genannt.
