FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Boeckten

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Boeckten.

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Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Boeckten — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Boeckten mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland

Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter

Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

Internes Bieterverfahren auf Wunsch

Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Boeckten

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Boeckten

Beratungsversprechen · Boeckten

Drei Versprechen für Eigentümer in Boeckten

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Boeckten — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«

Beate Utke

Wohnungsverkauf in München

»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«

Alexandra Kagerbauer

Unternehmensverkauf

»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Rudolf Renner GmbH

Gewerbeimmobilie

Michael Freitag

Gründer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland

Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Boeckten mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Boeckten sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Boeckten begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch

Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Boeckten.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Boeckten – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienmarkt in Boeckten 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Boeckten. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Boeckten ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Boeckten. Immobilienmakler in Boeckten mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Boeckten sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Boeckten unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.

Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)

Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Boeckten. Basis: Q4 2019 = 100.

Total 2026

126,8

Einfamilienhäuser 2026

127,0

Eigentumswohnungen 2026

126,6

Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)

Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)

Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Boeckten.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2017	92,2 Index	–
2018	95,0 Index	+3 %
2019	98,5 Index	+3,7 %
2020	101,0 Index	+2,5 %
2021	106,7 Index	+5,7 %
2022	113,5 Index	+6,4 %
2023	116,0 Index	+2,2 %
2024	118,1 Index	+1,7 %
2025	123,4 Index	+4,6 %
2026	126,8 Index	+2,7 %

Jahr	Total	Einfamilienhäuser	Eigentumswohnungen
2017	92,2	91,8	92,7
2018	95,0	94,6	95,3
2019	98,5	98,5	98,6
2020	101,0	101,2	100,7
2021	106,7	107,3	106,2
2022	113,5	115,1	112,1
2023	116,0	117,3	114,9
2024	118,1	118,6	117,5
2025	123,4	123,8	123,1
2026	126,8	127,0	126,6

Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Boeckten ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Boeckten für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Boeckten vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Boeckten für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Boeckten beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.

FAQ zu Immobilien in Boeckten

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Boeckten — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Boeckten

🏘️ Immobilienmarkt in Boeckten und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Boeckten

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Boeckten

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Boeckten

Immobilie in Boeckten verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Boeckten, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Boeckten frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Boeckten ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Boeckten kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

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Gewerbeimmobilien in Boeckten

Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Boeckten, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Boeckten.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Boeckten durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Boeckten, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

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Gastronomie-Immobilien in Boeckten

Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Boeckten

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Boeckten, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Boeckten — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Boeckten ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Boeckten an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Boeckten die passende Strategie.

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Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Boeckten

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Boeckten

Eine belastbare Bewertung in Boeckten braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Basel-Landschaft verinnerlicht. Persönliche Termine in Boeckten sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

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Die besten Makler in Boeckten laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

1
BWV Invest GmbH
nicht öffentlich eindeutig identifizierbar
BWV Invest GmbH ist als Immobilienagentur in Böckten (4461) gelistet und vermarktet Wohnimmobilien in der Region Basel-Landschaft. Das Unternehmen positioniert sich als lokale Anlaufstelle für den Verkauf und die Vermittlung von Wohnungen und Häusern im Dorfumfeld.
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2
Grundeigentümer Verband Schweiz AG
nicht öffentlich eindeutig identifizierbar
Die Grundeigentümer Verband Schweiz AG wird in Böckten (4461) als Immobilienagentur geführt und ist im Kanton Basel-Landschaft tätig. Das Unternehmen versteht sich als Dienstleister für Eigentümer, insbesondere bei Fragen rund um Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien.
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3
Immo Croce GmbH
nicht öffentlich eindeutig identifizierbar
Immo Croce GmbH ist als Immobilienagentur in Böckten (4461) gelistet und agiert im Raum Basel-Landschaft. Das Unternehmen vermarktet Wohnimmobilien wie Wohnungen und Häuser und richtet sich an lokale Verkäufer und Käufer.
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4
Neho
nicht spezifisch für Böckten, Zentrale in der Schweiz
Neho ist als Immobilienmakler für Böckten (4461) gelistet und bietet Festpreis-Verkaufslösungen für Häuser und Wohnungen im Dorf und Umgebung. Das Unternehmen wirbt mit hoher Anzahl verkaufter Immobilien seit 2017 und digitaler Abwicklung.
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5
Marc Bürgin (Immobilienfachmann)
nicht öffentlich eindeutig identifizierbar
Marc Bürgin tritt als erfahrener Immobilienfachmann im Raum Baselland auf und bietet Bewertung und Beratung für Immobilien in Böckten und Umgebung. Er positioniert sich als regionaler Ansprechpartner für Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien.
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6
Immoexperto.ch
nicht spezifisch für Böckten, Zentrale in Reinach BL
Immoexperto.ch ist als persönlicher Immobilienmakler für Reinach und Umgebung aktiv und vermarktet Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Mehrfamilienhäuser im Kanton Basel-Landschaft. Das Unternehmen betont kostenlose Bewertung und Beratung sowie Festpreis-Verkauf in der Region.
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7
IMMOROSSI AG
nicht spezifisch für Böckten, Zentrale in Basel
IMMOROSSI AG ist ein Immobilienmakler mit Fokus auf Basel und Baselland und vermarktet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Das Unternehmen unterstützt Eigentümer im Verkauf, in der Vermietung und bei der Bewertung von Wohnimmobilien im Kanton.
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8
FA-Immobilien
nicht spezifisch für Böckten, Zentrale in der Nordwestschweiz
FA-Immobilien ist eine familiengeführte Immobilienfirma, die im Kanton Basel-Landschaft und der Nordwestschweiz Wohnimmobilien vermarktet. Das Unternehmen bietet Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Wohnungen und Häusern in der Region.
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9
Immobilien Gerber
nicht spezifisch für Böckten, Zentrale in der Nordwestschweiz
Immobilien Gerber bietet professionelle Immobilienberatung mit bautechnischem Know-how für Basel, Basel-Landschaft und das Fricktal. Das Unternehmen berät zu Kauf, Verkauf und Sanierung von Wohnimmobilien und ist regional im Kanton Basel-Landschaft aktiv.
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10
Team Lindenberger Immobilien GmbH
nicht spezifisch für Böckten, Zentrale in Basel
Team Lindenberger Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler in Basel gelistet und vermarktet Wohnimmobilien in der Region Basel und Umgebung, einschliesslich Teilen des Kantons Basel-Landschaft. Das Unternehmen bietet lokale Expertise, Erstgespräch und Bewertung für Verkäufer und Käufer.
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Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Boeckten

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Boeckten, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Basel-Landschaft mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Basel-Landschaft finden Sie auf der Übersichtsseite Basel-Landschaft.

Grenzregion Schweiz ↔ Deutschland

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Boeckten liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Verkauf

Immobilie verkaufen in Boeckten

Haus verkaufen in Boeckten

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Boeckten

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Boeckten

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Boeckten

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Boeckten

Wohnung vermieten in Boeckten

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Boeckten

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Boeckten

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Boeckten

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Boeckten verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Boeckten

Land	Schweiz
Bundesland	Basel-Landschaft
Landkreis	Sissach
Höhe	385
Postleitzahl	4461
Gemeindeschlüssel	G2842
Einwohner	825
Veränderung Einwohner (10 J.)	5,4 %
Bevölkerungsdichte (pro km²)	361,84
Ausländeranteil	11,8 %
Leerwohnungsziffer	0,27 %
Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW)	1,2
Beschäftigte gesamt	572

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 2842)

Quellen

Marktdaten-Recherche Boeckten – Immobilienmakler FREITAG Basisdaten: Wikipedia Standortdaten BFS: Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden BFS – Wohnimmobilienpreisindex

Immobilienmaklerfür Boeckten