FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Bad Wimpfen

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Bad Wimpfen.

Rückruf anfordern +49 89 158 90 140

⌀ Mietrendite in Bad Wimpfen: 3,48 %

⌀ Wertzuwachs in Bad Wimpfen: +5,14 %

Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Bad Wimpfen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Bad Wimpfen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland

Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter

Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

Internes Bieterverfahren auf Wunsch

Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Bad Wimpfen

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Bad Wimpfen

Beratungsversprechen · Bad Wimpfen

Drei Versprechen für Eigentümer in Bad Wimpfen

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Bad Wimpfen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

Erstgespräch vereinbaren Rückruf anfordern

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«

Beate Utke

Wohnungsverkauf in München

»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«

Alexandra Kagerbauer

Unternehmensverkauf

»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Rudolf Renner GmbH

Gewerbeimmobilie

Michael Freitag

Gründer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland

Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Bad Wimpfen mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Bad Wimpfen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Bad Wimpfen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch

Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Bad Wimpfen.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Bad Wimpfen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Bad Wimpfen vereinbaren

Marktdaten

Immobilienmarkt in Bad Wimpfen 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Bad Wimpfen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: zur Stadt Bad Wimpfen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Heilbronn und zählt rund 7.300 Einwohner. Die Stadt ist historisch geprägt, gut an die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken angebunden und profitiert von der Nähe zu Heilbronn, Neckarsulm und dem überregional bedeutenden Arbeitsmarkt im Raum Stuttgart. Der Wohnungsmarkt ist durch eine kleinstädtische, teils denkmalgeprägte Struktur, gefragte Lagen in der Altstadt sowie ruhigere Wohngebiete in den Randbereichen gekennzeichnet. Für Käufer ist Bad Wimpfen vor allem wegen der stabilen Nachfrage, des begrenzten Angebots und der hohen Wohnqualität interessant. Kapitalanleger finden einen Markt mit solider Vermietbarkeit, allerdings meist ohne die sehr hohen Renditen größerer Städte. Die Immobilienpreise Bad Wimpfen werden stark von der Lagequalität, dem Zustand der Bestände und der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region beeinflusst. Wer ein Haus kaufen Bad Wimpfen oder eine Wohnung kaufen Bad Wimpfen möchte, trifft auf einen eher knappen Markt mit entsprechend preisstabilisierender Wirkung. Auch die Mietpreise Bad Wimpfen und der

Häuser Ø/m²

4.150 €

Wohnungen Ø/m²

4.350 €

Miete Ø/m²

11,80 €/m²

Bodenrichtwert Ø/m²

520 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Bad Wimpfen: 4.150 €/m²

Die Hauspreise in Bad Wimpfen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	2.650 €/m²	–
2016	2.780 €/m²	+4,9 %
2017	2.940 €/m²	+5,8 %
2018	3.120 €/m²	+6,1 %
2019	3.310 €/m²	+6,1 %
2020	3.520 €/m²	+6,3 %
2021	3.790 €/m²	+7,7 %
2022	4.080 €/m²	+7,7 %
2023	4.020 €/m²	-1,5 %
2024	4.150 €/m²	+3,2 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Bad Wimpfen: 4.350 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Bad Wimpfen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	2.500 €/m²	–
2016	2.620 €/m²	+4,8 %
2017	2.780 €/m²	+6,1 %
2018	2.950 €/m²	+6,1 %
2019	3.150 €/m²	+6,8 %
2020	3.380 €/m²	+7,3 %
2021	3.650 €/m²	+8 %
2022	3.980 €/m²	+9 %
2023	3.920 €/m²	-1,5 %
2024	4.350 €/m²	+11 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Bad Wimpfen: 11,80 €/m²

Die Mieten in Bad Wimpfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	7,80 €/m²	–
2016	8,10 €/m²	+3,8 %
2017	8,40 €/m²	+3,7 %
2018	8,80 €/m²	+4,8 %
2019	9,20 €/m²	+4,5 %
2020	9,60 €/m²	+4,3 %
2021	10,10 €/m²	+5,2 %
2022	10,70 €/m²	+5,9 %
2023	11,20 €/m²	+4,7 %
2024	11,80 €/m²	+5,4 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Bad Wimpfen: 520 €/m²

Der Bodenrichtwert in Bad Wimpfen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	260 €/m²	–
2016	280 €/m²	+7,7 %
2017	305 €/m²	+8,9 %
2018	335 €/m²	+9,8 %
2019	370 €/m²	+10,4 %
2020	405 €/m²	+9,5 %
2021	445 €/m²	+9,9 %
2022	495 €/m²	+11,2 %
2023	510 €/m²	+3 %
2024	520 €/m²	+2 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Bad Wimpfen ist insgesamt als eher angebotsknapp und nachfragestabil einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte werden zügig nachgefragt, insbesondere bei familiengeeigneten Häusern, gepflegten Bestandswohnungen und Lagen mit guter Erreichbarkeit Richtung Heilbronn und Neckarsulm. Verkäufer profitieren weiterhin von einem Markt, in dem hochwertige Immobilien vergleichsweise preisstabil bleiben. Gleichzeitig hat die Zinswende den Spielraum vieler Kaufinteressenten reduziert, wodurch die Dynamik gegenüber den Jahren bis 2022 etwas nachgelassen hat. Die Nachfrage bleibt dennoch solide, weil Bad Wimpfen als Wohnstandort mit historischem Umfeld, guter Infrastruktur und regionaler Arbeitsmarktnähe überzeugt. Für Kapitalanleger ist die Stadt vor allem wegen der verlässlichen Vermietbarkeit interessant; die Mietrendite liegt grob in einer Spanne von etwa 3,0 % bis 3,8 % brutto , abhängig von Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreisniveau. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Bad Wimpfen für einen reifen Markt mit stabiler Perspektive, in dem der Quadratmeterpreis Bad Wimpfen vor allem durch Knappheit und Lagequalität getragen wird.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Bad Wimpfen im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Bad Wimpfen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 4.150 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +56,6 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,1 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Bad Wimpfen starteten 2015 bei rund 2.500 €/m² und liegen heute bei 4.350 €/m² (+74,0 % über 9 Jahre, Ø +6,3 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Bad Wimpfen entwickelte sich von 7,80 €/m² (2015) auf aktuell 11,80 €/m² — +51,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Bad Wimpfen stieg von 260 €/m² (2015) auf aktuell 520 €/m² (+100,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Bad Wimpfen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,3 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 7.300 Einwohnern bildet Bad Wimpfen ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Bad Wimpfen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 3,8 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Bad Wimpfen im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Bad Wimpfen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

Kennzahl	Bad Wimpfen	Baden-Württemberg (Median)	Differenz
Häuser Ø	4.150 €/m²	3.850 €/m²	+7,8 %
Wohnungen Ø	4.350 €/m²	3.760 €/m²	+15,7 %
Mieten Ø	11,80 €/m²	10,80 €/m²	+9,3 %

Preisentwicklung in Bad Wimpfen — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Bad Wimpfen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

Jahr	Häuser Ø/m²	YoY	Wohnungen Ø/m²	YoY	Miete Ø/m²	YoY
2015	2.650 €/m²	–	2.500 €/m²	–	7,80 €/m²	–
2016	2.780 €/m²	+4,9 %	2.620 €/m²	+4,8 %	8,10 €/m²	+3,8 %
2017	2.940 €/m²	+5,8 %	2.780 €/m²	+6,1 %	8,40 €/m²	+3,7 %
2018	3.120 €/m²	+6,1 %	2.950 €/m²	+6,1 %	8,80 €/m²	+4,8 %
2019	3.310 €/m²	+6,1 %	3.150 €/m²	+6,8 %	9,20 €/m²	+4,5 %
2020	3.520 €/m²	+6,3 %	3.380 €/m²	+7,3 %	9,60 €/m²	+4,3 %
2021	3.790 €/m²	+7,7 %	3.650 €/m²	+8 %	10,10 €/m²	+5,2 %
2022	4.080 €/m²	+7,7 %	3.980 €/m²	+9 %	10,70 €/m²	+5,9 %
2023	4.020 €/m²	-1,5 %	3.920 €/m²	-1,5 %	11,20 €/m²	+4,7 %
2024	4.150 €/m²	+3,2 %	4.350 €/m²	+11 %	11,80 €/m²	+5,4 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Bad Wimpfen

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Bad Wimpfen — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Bad Wimpfen

🏡 Immobilienkauf in Bad Wimpfen

💰 Finanzierung & Kosten in Bad Wimpfen

📈 Immobilienverkauf in Bad Wimpfen

📍 Lage & Leben in Bad Wimpfen

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Bad Wimpfen

Immobilie in Bad Wimpfen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Bad Wimpfen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Bad Wimpfen frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Bad Wimpfen ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Bad Wimpfen kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Mehr zur Immobilienverrentung Kostenlos beraten lassen

Gewerbeimmobilien in Bad Wimpfen

Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Bad Wimpfen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Bad Wimpfen.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Bad Wimpfen durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Bad Wimpfen, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-Back Kostenlos beraten lassen

Gastronomie-Immobilien in Bad Wimpfen

Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Bad Wimpfen

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Bad Wimpfen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Bad Wimpfen — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Bad Wimpfen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Bad Wimpfen an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Bad Wimpfen die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassen Kostenlos beraten lassen

Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Bad Wimpfen

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Bad Wimpfen

Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Bad Wimpfen aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Bad Wimpfen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Termin anfragen Rückruf vereinbaren

Die besten Makler in Bad Wimpfen laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

1
Ilona Roth Immobilien
74206 Bad Wimpfen
Tel. 0173 3811356
Team: Ilona Roth
Lokaler Immobilienmakler in Bad Wimpfen spezialisiert auf Bewertung, Verkauf von Wohnimmobilien und Finanzierungsberatung. Persönliche und regionale Betreuung für Käufer und Verkäufer in der Stauferstadt Bad Wimpfen. Helfen bei der Suche nach optimaler Immobilienfinanzierung vor Ort.
Website besuchen
2
invictus Immobilien GmbH
Team: Markus Henn
Kompetenter regionaler Immobilienmakler in Bad Wimpfen für Verkauf, Kauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und professionelle Abwicklung vor Ort in der historischen Altstadt. Erfahrener Partner für den lokalen Immobilienmarkt.
Website besuchen
3
Thomas Sinn Immobilien
Team: Thomas Sinn
Immobilienmakler mit Fokus auf Bad Wimpfen und Ortsteil Hohenstadt, inklusive gewissenhafter und zeitnaher Abwicklung von Verkäufen und Käufen. Spezialisiert auf den regionalen Markt der Stauferstadt mit guter Kenntnis lokaler Festivitäten wie Talmarkt. Beratung durch ausgezeichnete Makler vor Ort.
Website besuchen
4
Altvater Immobilien
Regionaler Immobilienmakler in Bad Wimpfen mit fundierter Bewertung basierend auf Marktdaten und Lagefaktoren. Kennt den lokalen Markt in der Region Heilbronn genau und begleitet Verkaufsprozesse professionell. Partner für realistische Einschätzungen von Wohnimmobilien vor Ort.
Website besuchen
5
ADREM Immobilien
Bietet in Bad Wimpfen vollständige Marktanalyse und realistische Bewertung von Wohnimmobilien nach aktuellen Standards. Spezialisiert auf professionellen Service für Verkauf und Vermittlung in der Region. Lokaler Fokus auf Bad Wimpfen.
Website besuchen

Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Bad Wimpfen

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Bad Wimpfen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.

Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Bad Wimpfen

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Bad Wimpfen (Ø 4.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion Deutschland ↔ Österreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Bad Wimpfen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Verkauf

Immobilie verkaufen in Bad Wimpfen

Haus verkaufen in Bad Wimpfen

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Bad Wimpfen

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Bad Wimpfen

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Bad Wimpfen

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Bad Wimpfen

Wohnung vermieten in Bad Wimpfen

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Bad Wimpfen

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Bad Wimpfen

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Bad Wimpfen

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Wimpfen verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Quellen

Marktdaten-Recherche Bad Wimpfen – Immobilienmakler FREITAG

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Bad Wimpfen

Wirtschaft · 29. Mai 2026

Lidl und Galeria bauen strategische Partnerschaft weiter aus

In Bad Wimpfen bauen Lidl und Galeria ihre Zusammenarbeit weiter aus und setzen nach Angaben des Berichts auf eine zukunftsorientierte Entwicklung urbaner Handelsflächen. Der Treffer ist für Bad Wimpfen relevant, weil der Ortsname im Pressehinweis ausdrücklich genannt wird und das Thema wirtschaftliche Standortentwicklung betrifft. Konkrete Details zu Bau- oder Immobilieninvestitionen in Bad Wimpfen sind im Suchauszug jedoch nur knapp angedeutet.

Quelle: Presseportal →

Immobilienmaklerfür Bad Wimpfen