FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Aufhausen

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Aufhausen.

⌀ Mietrendite in Aufhausen: 3,76 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Aufhausen.
Wertzuwachs in Aufhausen: +5,06 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Aufhausen.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Aufhausen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Aufhausen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Aufhausen

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Aufhausen
Beratungsversprechen · Aufhausen

Drei Versprechen für Eigentümer in Aufhausen

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Aufhausen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Aufhausen
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Aufhausen mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Aufhausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Aufhausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Aufhausen.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Aufhausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Aufhausen 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Aufhausen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Aufhausen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Aufhausen. Immobilienmakler in Aufhausen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Aufhausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Aufhausen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.650 €
Wohnungen Ø/m²
3.150 €
Miete Ø/m²
9,20 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
320 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Aufhausen: 3.650 €/m²

Die Hauspreise in Aufhausen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20162.350 €/m²
20172.480 €/m²+5,5 %
20182.620 €/m²+5,6 %
20192.780 €/m²+6,1 %
20202.980 €/m²+7,2 %
20213.250 €/m²+9,1 %
20223.520 €/m²+8,3 %
20233.610 €/m²+2,6 %
20243.640 €/m²+0,8 %
20253.650 €/m²+0,3 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Aufhausen: 3.150 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Aufhausen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20161.950 €/m²
20172.050 €/m²+5,1 %
20182.170 €/m²+5,9 %
20192.300 €/m²+6 %
20202.470 €/m²+7,4 %
20212.680 €/m²+8,5 %
20222.950 €/m²+10,1 %
20233.080 €/m²+4,4 %
20243.120 €/m²+1,3 %
20253.150 €/m²+1 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Aufhausen: 9,20 €/m²

Die Mieten in Aufhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20166,80 €/m²
20177,00 €/m²+2,9 %
20187,25 €/m²+3,6 %
20197,55 €/m²+4,1 %
20207,85 €/m²+4 %
20218,20 €/m²+4,5 %
20228,55 €/m²+4,3 %
20238,80 €/m²+2,9 %
20249,00 €/m²+2,3 %
20259,20 €/m²+2,2 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Aufhausen: 320 €/m²

Der Bodenrichtwert in Aufhausen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2016160 €/m²
2017170 €/m²+6,3 %
2018185 €/m²+8,8 %
2019200 €/m²+8,1 %
2020225 €/m²+12,5 %
2021255 €/m²+13,3 %
2022290 €/m²+13,7 %
2023310 €/m²+6,9 %
2024318 €/m²+2,6 %
2025320 €/m²+0,6 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Aufhausen ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Markt mit regionaler Ausrichtung einzuordnen. Auf der Käuferseite überwiegt eine selektive Nachfrage nach familiengeeigneten Häusern, gepflegten Bestandswohnungen und Baugrundstücken in guten Wohnlagen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, was den Markt trotz des höheren Zinsniveaus vergleichsweise robust hält. Für Verkäufer bedeutet das: gut erhaltene Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung lassen sich weiterhin marktgerecht platzieren, während sanierungsintensive Immobilien stärker auf Preis und Energieeffizienz reagieren. Für Kapitalanleger ist Aufhausen vor allem dann interessant, wenn eine solide Vermietbarkeit bei überschaubarem Leerstandsrisiko im Vordergrund steht. Die Mietrenditen liegen grob in einer Spanne von 2,8 % bis 4,1 % brutto , abhängig von Kaufpreis, Objektzustand und Mikrolage. Höhere Renditen sind eher bei kleineren Wohnungen oder Objekten mit Entwicklungspotenzial möglich, während neuwertige Immobilien meist mit niedrigeren Anfangsrenditen verbunden sind. Insgesamt sprechen die Kombination aus begrenztem Angebot, stabilen Mietpreisen und moderaten, aber nicht mehr dynamischen Preissteigerungen für einen Markt mit eher ausgewogenem bis leichtem Verkäufermarktcharakter. Wer Immobilienpreise Aufhausen, Quadratmeterpreis Aufhausen oder Mietpreise Aufhausen beobachtet, erkennt vor allem eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Wer den Markt in Aufhausen im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Aufhausen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.350 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.650 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +55,3 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,0 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Aufhausen starteten 2016 bei rund 1.950 €/m² und liegen heute bei 3.150 €/m² (+61,5 % über 9 Jahre, Ø +5,5 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Aufhausen entwickelte sich von 6,80 €/m² (2016) auf aktuell 9,20 €/m² — +35,3 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,4 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Aufhausen stieg von 160 €/m² (2016) auf aktuell 320 €/m² (+100,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Aufhausen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,5 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 2.000 Einwohnern bildet Aufhausen eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Aufhausen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 2,84,1 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Aufhausen im Vergleich zu Bayern

Aktuelle Marktwerte in Aufhausen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.

KennzahlAufhausenBayern (Median)Differenz
Häuser Ø3.650 €/m²3.650 €/m²0 %
Wohnungen Ø3.150 €/m²3.850 €/m²-18,2 %
Mieten Ø9,20 €/m²9,80 €/m²-6,1 %

Preisentwicklung in Aufhausen — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Aufhausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20162.350 €/m²1.950 €/m²6,80 €/m²
20172.480 €/m²+5,5 %2.050 €/m²+5,1 %7,00 €/m²+2,9 %
20182.620 €/m²+5,6 %2.170 €/m²+5,9 %7,25 €/m²+3,6 %
20192.780 €/m²+6,1 %2.300 €/m²+6 %7,55 €/m²+4,1 %
20202.980 €/m²+7,2 %2.470 €/m²+7,4 %7,85 €/m²+4 %
20213.250 €/m²+9,1 %2.680 €/m²+8,5 %8,20 €/m²+4,5 %
20223.520 €/m²+8,3 %2.950 €/m²+10,1 %8,55 €/m²+4,3 %
20233.610 €/m²+2,6 %3.080 €/m²+4,4 %8,80 €/m²+2,9 %
20243.640 €/m²+0,8 %3.120 €/m²+1,3 %9,00 €/m²+2,3 %
20253.650 €/m²+0,3 %3.150 €/m²+1 %9,20 €/m²+2,2 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Aufhausen

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Aufhausen — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Aufhausen

🏡 Immobilienkauf in Aufhausen

💰 Finanzierung & Kosten in Aufhausen

📈 Immobilienverkauf in Aufhausen

📍 Lage & Leben in Aufhausen

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Aufhausen
Immobilie in Aufhausen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Aufhausen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Aufhausen frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Aufhausen ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Aufhausen kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Aufhausen
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Aufhausen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Aufhausen.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Aufhausen durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Aufhausen, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Gastronomie-Immobilien in Aufhausen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Aufhausen

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Aufhausen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Aufhausen — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Aufhausen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Aufhausen an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Aufhausen die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Aufhausen

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Aufhausen

Käufer und Verkäufer in Aufhausen profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Aufhausen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Die besten Makler in Aufhausen laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    RE/MAX Regensburg (Rudolf Arnold)
    Prüninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg

    RE/MAX Regensburg mit Standort in Regensburg betreut auch Aufhausen (PLZ 93089) und bietet Wohnimmobilien wie Grundstücke und Häuser in der Region an. Das Büro ist spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Oberpfalz rund um Regensburg.

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  2. 2
    RS-Finanzservice (Ralf Schollmeyer)
    Benediktinerstr. 5, 93089 Aufhausen

    RS-Finanzservice mit Sitz in Aufhausen ist ein unabhängiger Finanz- und Versicherungsmakler, der auch bei Immobilienfinanzierungen und -versicherungen für Wohnimmobilien in Aufhausen berät. Der Fokus liegt auf der Finanzierung und Absicherung von Immobilienkäufen vor Ort.

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  3. 3
    Engel & Völkers Bergaus Berg (Bezirk Aufhausen)

    Engel & Völkers in Berg bietet umfassende Dienstleistungen im Immobilienverkauf, der Bewertung, dem Kauf und der Beratung mit lokalem Marktwissen. Der inhabergeführte Shop bedient Kunden in Berg im Bezirk Aufhausen und der näheren Umgebung. Spezialisiert auf hochwertige Wohnimmobilien in der Region.

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  4. 4
    City Immobilienmakleraus Regensburg

    City Immobilienmakler vermittelt seit 2001 erfolgreich Immobilien in Aufhausen und Umgebung, inklusive Bewertung bis zum Notartermin aus einer Hand. Sie haben über 875 Objekte in der Region vermarktet und fokussieren auf professionellen Verkaufsservice. Der Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien in Aufhausen und den umliegenden Gemeinden.

    Website besuchen
  5. 5
    Immobilien Ebner, Inh. Teresa-Sophie Ebneraus Laberweinting
    Haader 31, 84082 Laberweinting

    Inhabergeführtes Immobilienbüro mit Schwerpunkt auf den lokalen Immobilienmarkt in der Region Regensburg. Vermittelt Wohnimmobilien in Aufhausen und umliegenden Gemeinden. Persönliche Beratung durch die Inhaberin Teresa-Sophie Ebner.

  6. 6
    Ademaj Wohnbau GmbHaus Schierling
    Seefeldstr. 5a, 84069 Schierling

    Spezialisiert auf Wohnbau und Immobilienvermittlung in der näheren Umgebung von Aufhausen. Bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer in der Region Regensburg. Lokales Unternehmen mit Fokus auf Neubau und Bestandsimmobilien.

  7. 7
    easy MOVEin Weithaler GbR, Birgitaus Schierling

    GbR mit Schwerpunkt auf Umzugs- und Immobilienvermittlungsdiensten in der Region um Regensburg. Unterstützt Kunden bei der Suche nach Wohnimmobilien in Aufhausen und Umgebung. Persönlicher Service durch Birgit Weithaler.

  8. 8
    Schierling Immobilien GmbHaus Schierling
    Schäfflerstraße 5, 84069 Schierling

    Immobilienmakler mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schierling und umliegenden Orten wie Aufhausen. Bietet Verkauf, Vermietung und Bewertung an. Etabliertes Unternehmen in der Region.

  9. 9
    Immobilien Schönberger & Wiener GbRaus Regensburg

    GbR, die aktiv Immobilien in Aufhausen Petzkofen und Umgebung vermarktet, wie z.B. Häuser zum Kauf. Spezialisiert auf den lokalen Wohnmarkt in Oberbayern. Umfassender Service vom Verkauf bis zur Abwicklung.

Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Aufhausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Aufhausen

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Aufhausen3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion DeutschlandÖsterreich

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Aufhausen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Aufhausen
Verkauf

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Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Aufhausen

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

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Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Aufhausen

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Aufhausen
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Aufhausen

Wohnung vermieten in Aufhausen

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Aufhausen

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Aufhausen

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Aufhausen

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Aufhausen verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

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