FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Am Mellensee

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⌀ Mietrendite in Am Mellensee: 4,22 %

⌀ Wertzuwachs in Am Mellensee: +8,83 %

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FREITAG® Immobilien in Am Mellensee — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Am Mellensee mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland

Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter

Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

Internes Bieterverfahren auf Wunsch

Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Am Mellensee

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Am Mellensee

Beratungsversprechen · Am Mellensee

Drei Versprechen für Eigentümer in Am Mellensee

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Am Mellensee — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«

Beate Utke

Wohnungsverkauf in München

»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«

Alexandra Kagerbauer

Unternehmensverkauf

»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Rudolf Renner GmbH

Gewerbeimmobilie

Michael Freitag

Gründer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland

Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Am Mellensee mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Am Mellensee sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Am Mellensee begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch

Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Am Mellensee.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Am Mellensee – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienmarkt in Am Mellensee 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Am Mellensee. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Am Mellensee ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg mit rund 7.224 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Am Mellensee profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Am Mellensee ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Am Mellensee attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.

Häuser Ø/m²

2.900 €

Wohnungen Ø/m²

2.700 €

Miete Ø/m²

9,50 €/m²

Bodenrichtwert Ø/m²

340 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Am Mellensee: 2.900 €/m²

Die Hauspreise in Am Mellensee sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	1.374,02 €/m²	–
2016	1.604,45 €/m²	+16,8 %
2017	1.834,87 €/m²	+14,4 %
2018	2.065,3 €/m²	+12,6 %
2019	2.295,72 €/m²	+11,2 %
2020	2.526,15 €/m²	+10 %
2021	2.756,57 €/m²	+9,1 %
2022	2.987 €/m²	+8,4 %
2023	2.943,5 €/m²	-1,5 %
2024	2.900 €/m²	-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Am Mellensee: 2.700 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Am Mellensee eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	1.279,26 €/m²	–
2016	1.493,79 €/m²	+16,8 %
2017	1.708,33 €/m²	+14,4 %
2018	1.922,86 €/m²	+12,6 %
2019	2.137,4 €/m²	+11,2 %
2020	2.351,93 €/m²	+10 %
2021	2.566,47 €/m²	+9,1 %
2022	2.781 €/m²	+8,4 %
2023	2.740,5 €/m²	-1,5 %
2024	2.700 €/m²	-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Am Mellensee: 9,50 €/m²

Die Mieten in Am Mellensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	4,50 €/m²	–
2016	5,26 €/m²	+16,9 %
2017	6,01 €/m²	+14,3 %
2018	6,77 €/m²	+12,6 %
2019	7,52 €/m²	+11,1 %
2020	8,28 €/m²	+10,1 %
2021	9,03 €/m²	+9,1 %
2022	9,79 €/m²	+8,4 %
2023	9,64 €/m²	-1,5 %
2024	9,50 €/m²	-1,5 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Am Mellensee: 340 €/m²

Der Bodenrichtwert in Am Mellensee hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

Jahr	Ø Wert	Veränderung
2015	161,09 €/m²	–
2016	188,11 €/m²	+16,8 %
2017	215,12 €/m²	+14,4 %
2018	242,14 €/m²	+12,6 %
2019	269,15 €/m²	+11,2 %
2020	296,17 €/m²	+10 %
2021	323,18 €/m²	+9,1 %
2022	350,2 €/m²	+8,4 %
2023	345,1 €/m²	-1,5 %
2024	340 €/m²	-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Am Mellensee ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Am Mellensee bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Am Mellensee von Brutto-Mietrenditen typischerweise 3,4 % bis 4,4 %. Wer in Am Mellensee Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Am Mellensee im brandenburgischen Markt mit Bezug zum Berliner Umland ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Am Mellensee bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.374 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 2.900 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.987 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Am Mellensee starteten 2015 bei rund 1.279 €/m² und liegen heute bei 2.700 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Am Mellensee entwickelte sich von 4,50 €/m² (2015) auf aktuell 9,50 €/m² — +111,1 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,7 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Am Mellensee stieg von 161 €/m² (2015) auf aktuell 340 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Am Mellensee eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,2 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 7.224 Einwohnern bildet Am Mellensee ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Am Mellensee, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3,4 – 4,4 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Am Mellensee im Vergleich zu Brandenburg

Aktuelle Marktwerte in Am Mellensee gegenüber dem Median aller Gemeinden in Brandenburg.

Kennzahl	Am Mellensee	Brandenburg (Median)	Differenz
Häuser Ø	2.900 €/m²	2.160 €/m²	+34,3 %
Wohnungen Ø	2.700 €/m²	2.070 €/m²	+30,4 %
Mieten Ø	9,50 €/m²	7,70 €/m²	+23,4 %

Preisentwicklung in Am Mellensee — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Am Mellensee, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

Jahr	Häuser Ø/m²	YoY	Wohnungen Ø/m²	YoY	Miete Ø/m²	YoY
2015	1.374 €/m²	–	1.279 €/m²	–	4,50 €/m²	–
2016	1.604 €/m²	+16,8 %	1.494 €/m²	+16,8 %	5,26 €/m²	+16,9 %
2017	1.835 €/m²	+14,4 %	1.708 €/m²	+14,4 %	6,01 €/m²	+14,3 %
2018	2.065 €/m²	+12,6 %	1.923 €/m²	+12,6 %	6,77 €/m²	+12,6 %
2019	2.296 €/m²	+11,2 %	2.137 €/m²	+11,2 %	7,52 €/m²	+11,1 %
2020	2.526 €/m²	+10 %	2.352 €/m²	+10 %	8,28 €/m²	+10,1 %
2021	2.757 €/m²	+9,1 %	2.566 €/m²	+9,1 %	9,03 €/m²	+9,1 %
2022	2.987 €/m²	+8,4 %	2.781 €/m²	+8,4 %	9,79 €/m²	+8,4 %
2023	2.944 €/m²	-1,5 %	2.741 €/m²	-1,5 %	9,64 €/m²	-1,5 %
2024	2.900 €/m²	-1,5 %	2.700 €/m²	-1,5 %	9,50 €/m²	-1,5 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Am Mellensee

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Am Mellensee — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Am Mellensee

🏡 Immobilienkauf in Am Mellensee

💰 Finanzierung & Kosten in Am Mellensee

📈 Immobilienverkauf in Am Mellensee

📍 Lage & Leben in Am Mellensee

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Am Mellensee

Immobilie in Am Mellensee verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Am Mellensee, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Am Mellensee frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Am Mellensee ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Am Mellensee kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

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Gewerbeimmobilien in Am Mellensee

Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Am Mellensee, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Am Mellensee.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Am Mellensee durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Am Mellensee, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

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Gastronomie-Immobilien in Am Mellensee

Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Am Mellensee

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Am Mellensee, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Am Mellensee — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Am Mellensee ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Am Mellensee an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Am Mellensee die passende Strategie.

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Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Am Mellensee

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Am Mellensee

Für Am Mellensee greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Auch für Am Mellensee, rund 600 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.

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Die besten Makler in Am Mellensee laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

1
Klaus Kühne Immobilien
Schulstraße 6, 15838 Am Mellensee OT Saalow
Tel. +49 3377 34330
Team: André Kühne, Klaus Kühne
Klaus Kühne Immobilien ist seit 1990 als inhabergeführtes Unternehmen in der Region Am Mellensee tätig und verfügt über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes. Das Team bietet Dienstleistungen für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien sowie Vermietung und Wertermittlung an. Aktiv in Orten wie Zossen, Blankenfelde-Mahlow und Luckenwalde mit 3+ Mitarbeitern.
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2
Immozippel
Mellensee (genaue Adresse über Website)
Tel. 030 / 55 15 67 03
Team: Zippel Familie
Immozippel ist ein Familienbetrieb und Ihr lokaler Immobilienmakler in Mellensee mit Fokus auf geprüfte Käufer, schnelle und rechtssichere Abwicklungen. Sie bieten kostenlose Erstberatung für Verkäufer und Käufer in der Region. Der inhabergeführte Makler betont persönliche Betreuung und Effizienz.
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3
DK & LB Immobilien GmbH
Drosselstieg 14, 15838 Am Mellensee
Team: DK, LB
DK & LB Immobilien GmbH ist ein lokales Immobilienunternehmen direkt in Am Mellensee ansässig und bedient den regionalen Markt. Als inhabergeführter Makler bietet es Dienstleistungen im Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Das Team ist auf den Teltow-Fläming-Kreis spezialisiert.
4
eTs Immobilien GmbH & Co. KG
Baruther Str., 15838 Am Mellensee (Nähe)
eTs Immobilien GmbH & Co. KG ist in der Nähe von Am Mellensee aktiv und ein etablierter lokaler Makler mit Fokus auf den Brandenburg-Markt. Das Unternehmen bietet umfassende Immobilienberatung und -vermittlung. Als inhabergeführtes Unternehmen priorisiert es regionale Expertise.

Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Am Mellensee, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Brandenburg finden Sie auf der Übersichtsseite Brandenburg.

Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Am Mellensee

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Am Mellensee (Ø 2.900 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Verkauf

Immobilie verkaufen in Am Mellensee

Haus verkaufen in Am Mellensee

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Am Mellensee

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Am Mellensee

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Am Mellensee

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Am Mellensee

Wohnung vermieten in Am Mellensee

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Am Mellensee

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Am Mellensee

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Am Mellensee

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Am Mellensee verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Am Mellensee

Land	Deutschland
Koordinaten	52° 11′ 8″ N, 13° 25′ 9″ O
Bundesland	Brandenburg
Landkreis	Landkreis Teltow-Fläming
Höhe	39 m
Fläche	7,89 km²
Einwohner	7224(31.12.?)
Vorwahlen	033703
Gemeindeschlüssel	12072002

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen

Marktdaten-Recherche Am Mellensee – Immobilienmakler FREITAG Basisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Am Mellensee

Immobilien/Bau/Wirtschaft · 29. Mai 2026

Keine verifizierbaren Treffer in den vorliegenden Suchergebnissen zu aktuellen Nachrichten über Immobilien, Bau oder Wirtschaft in Am Mellensee

In den bereitgestellten Suchergebnissen findet sich nur eine allgemeine Immobilien-Seite sowie eine Gemeindeseite, aber keine echte Nachrichtenmeldung, die den Zeitraum 2025-05-29 bis 2026-05-29 abdeckt und die Gemeinde Am Mellensee explizit im Titel oder in der Quelle nennt. Daher kann ich auf Basis dieser Ergebnisse keine 5 echten Artikel liefern, ohne etwas zu erfinden.

Quelle: Immowelt; Gemeinde Am Mellensee →

Immobilienmaklerfür Am Mellensee