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— Journal · Seite 6

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

Prologis übertrifft Erwartungen mit Rekordvermietungen und Wachstum im Rechenzentrumssektor
Marktanalyse
·3 min

Prologis übertrifft Erwartungen mit Rekordvermietungen und Wachstum im Rechenzentrumssektor

Der Industriereit Prologis meldete im zweiten Quartal 2026 einen Anstieg der Funds From Operations um fast 12 Prozent und übertraf damit die Erwartungen; gleichzeitig wird ein Übernahmeangebot für den europäischen Konkurrenten Segro in Betracht gezogen.

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Stadtrat von New York City genehmigt Monitor Point und sechs weitere Wohnungsbauprojekte
Projektentwicklung
·2 min

Stadtrat von New York City genehmigt Monitor Point und sechs weitere Wohnungsbauprojekte

Der New Yorker Stadtrat hat Pläne zur Umwidmung von Grundstücken genehmigt, die den Bau von bis zu 3.250 Wohneinheiten in den fünf Stadtbezirken ermöglichen werden.

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Greystar veräußert Apartmentturm in Virginia für 216 Mio. $
Transaktion
·2 min

Greystar veräußert Apartmentturm in Virginia für 216 Mio. $

Greystar hat einen Luxus-Apartmentturm mit 423 Einheiten in Arlington, Virginia, für 215,8 Millionen Dollar an GID verkauft, wobei sich der Preis auf über 510.000 Dollar pro Einheit beläuft.

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Nuveen Green Capital vergibt C-PACE-Darlehen über 101 Millionen US-Dollar für Newark Studios
Transaktion
·2 min

Nuveen Green Capital vergibt C-PACE-Darlehen über 101 Millionen US-Dollar für Newark Studios

Great Point Studios hat die Baufinanzierung für den 270.000 Quadratfuß großen Film- und TV-Campus, der von Lionsgate als Hauptmieter genutzt wird, gesichert.

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Tishman Speyer ernennt ehemaligen Prologis-Manager Joseph Ghazal zum Leiter des Internationalen Wachstums
Marktanalyse
·2 min

Tishman Speyer ernennt ehemaligen Prologis-Manager Joseph Ghazal zum Leiter des Internationalen Wachstums

Tishman Speyer hat Joseph Ghazal, vormals Global Chief Investment Officer bei Prologis, zum Senior Managing Director und Global Head of Growth ernannt, um die internationale Expansionsstrategie des Unternehmens voranzutreiben.

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Center for Justice Innovation erweitert Präsenz in Midtowan auf 34.000 SF bei GFPs 520 Eighth Avenue
Vermietung
·3 min

Center for Justice Innovation erweitert Präsenz in Midtowan auf 34.000 SF bei GFPs 520 Eighth Avenue

Die gemeinnützige Organisation Center for Justice Innovation erweitert ihren Mietvertrag in GFPs 520 Eighth Avenue in Midtown auf 34.300 Quadratfuß und verlängert ihn langfristig.

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Mamdani stellt Aktionsplan zur Behebung von Mängeln bei Mietimmobilien vor
Marktanalyse
·2 min

Mamdani stellt Aktionsplan zur Behebung von Mängeln bei Mietimmobilien vor

Die Verwaltung von Bürgermeister Zohran Mamdani hat einen Bericht veröffentlicht, der Maßnahmen gegen verbreitete Probleme von Mietern und Vermietern in New York City detailliert beschreibt.

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Catholic Homes sichert Baukredit über 147 Millionen US-Dollar für Wohnprojekt in der Bronx
Projektentwicklung
·1 min

Catholic Homes sichert Baukredit über 147 Millionen US-Dollar für Wohnprojekt in der Bronx

Ein Tochterunternehmen der römisch-katholischen Erzdiözese New York hat eine Baukreditfinanzierung in Höhe von 146,9 Millionen US-Dollar für ein Wohnungsbauprojekt in der Bronx erhalten, das 251 neue Wohneinheiten umfassen soll.

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Hotellerie in New York City: Kampf um Vorkrisenniveau trotz positiver Signale
Marktanalyse
·3 min

Hotellerie in New York City: Kampf um Vorkrisenniveau trotz positiver Signale

Die Hotellerie in New York City ringt weiterhin um die vollständige Erholung von der Pandemie, obwohl die Stadt bei Hotelneubauten landesweit führend ist und die höchste Belegungsrate in den USA aufweist.

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Affinius vergibt 177 Millionen US-Dollar Baudarlehen für Studentenwohnheime in Zentralflorida
Projektentwicklung
·2 min

Affinius vergibt 177 Millionen US-Dollar Baudarlehen für Studentenwohnheime in Zentralflorida

Beachwold Residential von Gideon Friedman erhält eine Baufinanzierung in Höhe von 176,6 Millionen US-Dollar für die ersten beiden Phasen des Studentenwohnheimprojekts Place at Alafaya in Orlando.

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Rückzug der Wall Street verändert den US-Wohnimmobilienmarkt
Marktanalyse
·2 min

Rückzug der Wall Street verändert den US-Wohnimmobilienmarkt

Ein geplantes Vorgehen der US-Regierung gegen institutionelle Investoren, die Einfamilienhäuser erwerben, steht noch aus, doch der Immobilienmarkt zeigt bereits Anzeichen einer Veränderung.

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Der neue Akteur in der Entwicklung von Rechenzentren
Marktanalyse
·4 min

Der neue Akteur in der Entwicklung von Rechenzentren

Eine neue Interessengruppe prägt zunehmend die Entwicklung von Rechenzentren und beeinflusst Ergebnisse ebenso stark wie Kapital, Grundstück und Strom.

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Foxtons meldet Umsatzeinbußen von 3 Mio. £ durch Mieterschutzgesetz
Marktanalyse
·1 min

Foxtons meldet Umsatzeinbußen von 3 Mio. £ durch Mieterschutzgesetz

Das Londoner Immobilienunternehmen Foxtons verzeichnete Umsatzeinbußen von 3 Millionen Pfund infolge des neuen Mieterschutzgesetzes, das zu einem Anstieg der Mietvertragskündigungen im Mai und Juni führte.

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Jury der Negotiator Awards fordert datengestützte Einreichungen
Marktanalyse
·2 min

Jury der Negotiator Awards fordert datengestützte Einreichungen

Die Jury der Negotiator Awards bemängelt laut den Organisatoren, dass viele Einreichungen unzureichende Belege für die gemachten Angaben aufweisen.

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FRP vermittelt spezialisierte Immobilienfinanzierungen in Höhe von 1,5 Mio. £
Transaktion
·1 min

FRP vermittelt spezialisierte Immobilienfinanzierungen in Höhe von 1,5 Mio. £

FRP Real Estate Advisory hat drei Finanzierungen im Gesamtwert von etwa 1,5 Millionen Pfund Sterling für Immobilieninvestoren arrangiert, die außerhalb konventioneller Kreditvergabekriterien operieren.

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Proteste stören National Landlord Investment Show
Marktanalyse
·1 min

Proteste stören National Landlord Investment Show

Vertreter von Mieterinteressenverbänden haben die 100. National Landlord Investment Show in London gestört, um Mietpreisbindungen zu fordern.

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TDS ernennt neue Geschäftsführerin
Marktanalyse
·1 min

TDS ernennt neue Geschäftsführerin

The Dispute Service gibt einen Führungswechsel bekannt, da Steve Harriott nach 16 Jahren in den Ruhestand tritt; Jacqueline Starr wird ihn Ende 2026 ablösen.

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Mietwohnungsangebot auf Siebenjahreshoch trotz Rückgang des Privatsektors
Marktanalyse
·1 min

Mietwohnungsangebot auf Siebenjahreshoch trotz Rückgang des Privatsektors

Obwohl der britische private Mietsektor über fast ein Jahrzehnt hinweg Hunderttausende von Immobilien verloren hat, erreichte das Mietwohnungsangebot im Jahr 2026 ein Siebenjahreshoch, primär durch Build-to-Rent-Projekte.

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Datenintelligenz-Firma Curinos mietet 14.000 SF im 10 Grand Central von Marx Realty
Vermietung
·2 min

Datenintelligenz-Firma Curinos mietet 14.000 SF im 10 Grand Central von Marx Realty

Curinos, ein globales Datenintelligenzunternehmen der Finanzbranche, verlagert seinen Hauptsitz in das Marx Realty Gebäude 10 Grand Central, nachdem es einen Mietvertrag über 14.000 Quadratfuß unterzeichnet hat.

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Bridges Development Group erwirbt Kingswood Center in Brooklyn für 31 Millionen US-Dollar
Transaktion
·2 min

Bridges Development Group erwirbt Kingswood Center in Brooklyn für 31 Millionen US-Dollar

Die Bridges Development Group hat das Kingswood Center in Brooklyn für 31 Millionen US-Dollar erworben, was einen deutlichen Preisnachlass gegenüber dem letzten Verkauf im Jahr 2020 darstellt.

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Pure Paws Veterinary Care mietet 5.000 SF in Brooklyns 1 Putnam Avenue
Vermietung
·1 min

Pure Paws Veterinary Care mietet 5.000 SF in Brooklyns 1 Putnam Avenue

Pure Paws Veterinary Care verlagert seine Praxis in Brooklyn an einen größeren Standort in Clinton Hill, 1 Putnam Avenue, und mietet 5.000 Quadratfuß.

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Gastronom James O'Brien eröffnet Weinbar in Naftalis Williamsburg Wharf
Vermietung
·2 min

Gastronom James O'Brien eröffnet Weinbar in Naftalis Williamsburg Wharf

Der bekannte Gastronom James O'Brien mietet 2.000 Quadratfuß im Naftali Group's Williamsburg Wharf für eine neue Weinbar, die 2027 eröffnen soll.

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Künstliche Intelligenz optimiert die Akquise für Immobilienmakler
Marktanalyse
·2 min

Künstliche Intelligenz optimiert die Akquise für Immobilienmakler

Dan Mosher, CEO von DealGround, beleuchtet in einem aktuellen Podcast, wie künstliche Intelligenz den Akquiseprozess für Gewerbeimmobilienmakler und Investoren signifikant beschleunigen und verbessern kann.

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CEO Kevin Miller verlässt Thorofare Capital nach 17 Jahren
Marktanalyse
·2 min

CEO Kevin Miller verlässt Thorofare Capital nach 17 Jahren

Ein Jahr nachdem Thorofare Capital drei seiner führenden Akquisiteure verloren hat, äußert sich die Umstrukturierung des Unternehmens nun auch an der Spitze der Geschäftsführung.

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Immobilienwerte in L.A. County erreichen 2,27 Billionen Dollar trotz Waldbränden und gedrosseltem Markt
Marktanalyse
·2 min

Immobilienwerte in L.A. County erreichen 2,27 Billionen Dollar trotz Waldbränden und gedrosseltem Markt

Die steuerpflichtigen Immobilienwerte in Los Angeles County erreichten Anfang 2026 einen Rekordwert von 2,272 Billionen Dollar, ein Anstieg von 4,42 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

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Jüdische High School, gefördert von Jeff Sutton, sichert sich 30 Millionen US-Dollar für Baufinanzierung
Projektentwicklung
·2 min

Jüdische High School, gefördert von Jeff Sutton, sichert sich 30 Millionen US-Dollar für Baufinanzierung

Eine jüdische Bildungseinrichtung in Brooklyn hat die Genehmigung des staatlichen Generalstaatsanwalts für ein Baukredit in Höhe von 30 Millionen US-Dollar erhalten.

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Hochul wählt Entwickler für 1.127 Wohneinheiten in Hell’s Kitchen aus
Projektentwicklung
·2 min

Hochul wählt Entwickler für 1.127 Wohneinheiten in Hell’s Kitchen aus

Gouverneurin Kathy Hochul hat die Entwickler Gotham Organization, Fisher Brothers und Mural Real Estate Group ausgewählt, um in Hell’s Kitchen ein dringend benötigtes Wohnprojekt mit 1.127 Einheiten zu realisieren.

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Winkworth verzeichnet uneinheitliche Geschäftsentwicklung inmitten von Unsicherheiten
Marktanalyse
·2 min

Winkworth verzeichnet uneinheitliche Geschäftsentwicklung inmitten von Unsicherheiten

Das Maklerunternehmen Winkworth hat in den vergangenen Monaten eine uneinheitliche Geschäftsentwicklung festgestellt und führt dies auf politische und wirtschaftliche Unsicherheiten zurück, die das Marktvertrauen beeinträchtigen.

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New Yorks Fair Fares Erweiterung stärkt bezahlbaren Wohnraum
Marktanalyse
·4 min

New Yorks Fair Fares Erweiterung stärkt bezahlbaren Wohnraum

Die jüngste Erweiterung des Fair Fares Programms in New York City wird als entscheidender Schritt zur Förderung von Wohnraumstabilität und wirtschaftlicher Mobilität betrachtet, indem sie den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für Hunderttausende Einwohner erleichtert.

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Hypothekennachfrage in den USA sinkt, Kreditzinsen erreichen Jahreshoch
Marktanalyse
·2 min

Hypothekennachfrage in den USA sinkt, Kreditzinsen erreichen Jahreshoch

Die Hypothekennachfrage in den USA ist letzte Woche gesunken, da die Kreditkosten den höchsten Stand seit fast einem Jahr erreichten, was den anhaltenden Druck auf die Erschwinglichkeit für potenzielle Hauskäufer während der Hochsaison verdeutlicht.

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