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Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

Carlyle Group und Haussmann reichen Pläne für 99 Wohneinheiten in Brooklyns 566 Grand Avenue ein
Projektentwicklung
·2 min

Carlyle Group und Haussmann reichen Pläne für 99 Wohneinheiten in Brooklyns 566 Grand Avenue ein

Die Carlyle Group und Haussmann Development haben Pläne für einen Wohnkomplex mit 99 Einheiten in Brooklyn eingereicht, der ein 12-stöckiges Mischnutzungsgebäude umfassen wird.

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Waste Management erwirbt 146 Hektar großes Entwicklungsgebiet in Miami-Dade für 380 Mio. $
Transaktion
·1 min

Waste Management erwirbt 146 Hektar großes Entwicklungsgebiet in Miami-Dade für 380 Mio. $

Waste Management hat ein 146 Hektar großes Grundstück in Medley, Florida, für fast 380 Millionen US-Dollar erworben, um dort voraussichtlich eine weitere Deponie zu errichten.

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Multifamilienanlage in West Palm Beach nach Umwandlung von Eigentumswohnungen für 91 Mio. $ verkauft
Transaktion
·2 min

Multifamilienanlage in West Palm Beach nach Umwandlung von Eigentumswohnungen für 91 Mio. $ verkauft

Ein Wohnkomplex in West Palm Beach, Florida, wurde für 91 Mio. $ an ein Joint Venture der Kamson Corporation und Scopus Property Management verkauft, nachdem er von Eigentumswohnungen zurück in Mietwohnungen umgewandelt worden war.

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Miami Real Estate Venture Studio fordert traditionelles Risikokapitalmodell heraus
Investment
·2 min

Miami Real Estate Venture Studio fordert traditionelles Risikokapitalmodell heraus

World Property Ventures (WPV) hat ein neues Kapitalbildungsmodell eingeführt, das die gängigen Herausforderungen des Risikokapitalmarktes adressiert und eine erhöhte Attraktivität für Investoren verspricht.

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Tishman Speyer und Bellco Capital refinanzieren San Diego Life Sciences Campus mit 90 Millionen US-Dollar
Transaktion
·2 min

Tishman Speyer und Bellco Capital refinanzieren San Diego Life Sciences Campus mit 90 Millionen US-Dollar

Tishman Speyer und Breakthrough Properties stellen eine Mezzanine-Finanzierung in Höhe von 90 Millionen Dollar für den Life Sciences Campus Aperture Del Mar in San Diego bereit, da der Wachstum im Sektor anhält.

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Protective Life und Berkadia stellen 50 Millionen Dollar für zwei Seniorenwohnanlagen bereit
Transaktion
·1 min

Protective Life und Berkadia stellen 50 Millionen Dollar für zwei Seniorenwohnanlagen bereit

Die Senior Living Transformation Company (SLTC) und Sabal Investment Holdings haben 50 Millionen Dollar für den Erwerb und die Verbesserung von zwei Seniorenwohngemeinschaften in Texas und Pennsylvania erhalten.

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Immobilieneigentümer konsolidiert 54 Einheiten umfassendes Portfolio unter einem einzigen Kreditgeber
Transaktion
·2 min

Immobilieneigentümer konsolidiert 54 Einheiten umfassendes Portfolio unter einem einzigen Kreditgeber

Ein Immobilieninvestor hat ein Portfolio von 54 Wohneinheiten, Gewerbe- und teilgewerblichen Immobilien refinanziert und die Darlehen von fünf einzelnen Kreditgebern in einer Vereinbarung zusammengefasst.

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Rexford plant Immobilienverkäufe von bis zu 2 Mrd. $ nach 507 Mio. $ Verlust im 2. Quartal
Transaktion
·4 min

Rexford plant Immobilienverkäufe von bis zu 2 Mrd. $ nach 507 Mio. $ Verlust im 2. Quartal

Rexford Industrial plant eine erhebliche Ausweitung seiner Verkaufsaktivitäten und hat "Noncore Assets" im Wert von rund 2 Milliarden USD identifiziert, nachdem das Unternehmen im zweiten Quartal einen Nettoverlust von 507 Millionen USD verzeichnete.

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Nein, der Pfizer-Beinahe-Zwischenfall wird New Yorks Umwandlungswelle nicht bremsen
Marktanalyse
·5 min

Nein, der Pfizer-Beinahe-Zwischenfall wird New Yorks Umwandlungswelle nicht bremsen

Die jüngste strukturelle Notlage am ehemaligen Pfizer-Hauptsitz in New York City wird die Welle der Umwandlungen von Büro- zu Wohngebäuden voraussichtlich nicht aufhalten, da der Bedarf an Wohnraum und die involvierten Investitionen zu groß sind.

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Nomura platziert größtes Single-Bank SASB CMBS seit zwei Jahren
Transaktion
·2 min

Nomura platziert größtes Single-Bank SASB CMBS seit zwei Jahren

Die Nomura Securities hat das größte Single-Asset-, Single-Borrower-CMBS-Geschäft (SASB CMBS) seit fast zwei Jahren abgeschlossen, kurz vor dem ersten Jahrestag ihrer Gewerbeimmobilien-Kreditplattform.

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Moderne Designobjekte in England und Schottland zum Verkauf angeboten
Marktanalyse
·2 min

Moderne Designobjekte in England und Schottland zum Verkauf angeboten

Fünf zeitgenössische Wohnimmobilien mit einem Preisspektrum von £415.000 bis £1,8 Millionen wurden in England und Schottland auf den Markt gebracht.

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Atom Bank finanziert Wiedereröffnung eines Hotels in Mayfair mit 2,35 Mio. £
Transaktion
·2 min

Atom Bank finanziert Wiedereröffnung eines Hotels in Mayfair mit 2,35 Mio. £

Die Atom Bank hat eine gewerbliche Hypothek in Höhe von 2,35 Millionen Pfund Sterling für die Wiedereröffnung eines Hotels in Mayfair, London, bereitgestellt, das nach der Covid-19-Pandemie über fünf Jahre geschlossen war.

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Energieeffizienz für Käufer zwar wichtig, doch wenige zu Aufpreisen bereit
Marktanalyse
·2 min

Energieeffizienz für Käufer zwar wichtig, doch wenige zu Aufpreisen bereit

Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass für die Mehrheit der Immobilienkäufer Energieeffizienz zwar eine Priorität darstellt, die Bereitschaft, dafür einen signifikanten Aufpreis zu zahlen, jedoch gering ist.

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Nachfrage von Erstkäufern sinkt, während Wohnraummangel anhält
Marktanalyse
·2 min

Nachfrage von Erstkäufern sinkt, während Wohnraummangel anhält

Die Nachfrage von Erstkäufern in Großbritannien sank im zweiten Quartal 2026 auf 32,9 %, da der Mangel an geeignetem Wohnraum weiterhin besteht und nur 1,7 % der zum Verkauf stehenden Objekte ausmacht.

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Vermieter sehen sich mit £5.000 umfassenden Compliance-Kosten konfrontiert
Marktanalyse
·2 min

Vermieter sehen sich mit £5.000 umfassenden Compliance-Kosten konfrontiert

Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass Vermieter im Vereinigten Königreich für die Einhaltung des neuen Mieterrechtsgesetzes mit mittleren Kosten von £5.000 rechnen müssen, was die ursprünglichen Regierungsschätzungen übertrifft.

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Midtowns 10 Bryant Park Tower erneut für über 800 Mio. $ am Markt
Transaktion
·2 min

Midtowns 10 Bryant Park Tower erneut für über 800 Mio. $ am Markt

Ein 865.000 Quadratfuß großer Büroturm am Bryant Park, auch bekannt als HSBC Tower, wird von seinem Eigentümer, der Property & Building Corporation (PBC), erneut zum Verkauf angeboten und strebt einen Preis von über 800 Millionen US-Dollar an.

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John Farina von U.S. Development im Interview: Luxus-Wohnungen in Florida
Marktanalyse
·3 min

John Farina von U.S. Development im Interview: Luxus-Wohnungen in Florida

John Farina, CEO von U.S. Development, erläutert die Strategie seines Unternehmens, den Aufstieg von Pompano Beach zum Luxusmarkt und die Besonderheiten des Salato-Projekts sowie zukünftige Entwicklungen.

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SL Green meldet verbesserte Vermietungszahlen im 2. Quartal 2026
Marktanalyse
·4 min

SL Green meldet verbesserte Vermietungszahlen im 2. Quartal 2026

SL Green verzeichnet im zweiten Quartal 2026 eine Belebung des New Yorker Büromarktes, angetrieben durch Zuwächse in den Sektoren Gesundheitswesen, Venture Capital und Finanzdienstleistungen.

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KI-Unternehmen Legora sichert 98.000 Quadratfuß in SL Greens 11 Madison Avenue
Vermietung
·2 min

KI-Unternehmen Legora sichert 98.000 Quadratfuß in SL Greens 11 Madison Avenue

Das KI-Unternehmen Legora hat einen zehnjährigen Mietvertrag über 98.420 Quadratfuß in SL Green Realtys 11 Madison Avenue unterzeichnet, wodurch das Gebäude eine Auslastung von 100 Prozent erreicht.

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Pebb Capital von Todd Rosenberg erwirbt Bürogebäude in South Beach
Transaktion
·2 min

Pebb Capital von Todd Rosenberg erwirbt Bürogebäude in South Beach

Todd Rosenbergs Pebb Capital hat das Uno Bürogebäude in South Beach, Miami, gekauft, finanziert durch ACORE Capital mit $69 Millionen.

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Systima schließt steuerbefreite CMBS-Transaktion über $153 Mio. für bezahlbaren Wohnraum ab
Transaktion
·2 min

Systima schließt steuerbefreite CMBS-Transaktion über $153 Mio. für bezahlbaren Wohnraum ab

Eine von Systima Capital Management abgeschlossene Verbriefung für ein Portfolio von rund 1.300 bezuschussten Wohnungen verdeutlicht das Potenzial des CMBS-Marktes für bezahlbaren Wohnraum.

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Fashion Nova erweitert Präsenz in L.A. mit Lagerdeal über 133.000 Quadratfuß
Vermietung
·1 min

Fashion Nova erweitert Präsenz in L.A. mit Lagerdeal über 133.000 Quadratfuß

Fashion Nova hat seine Logistikkapazitäten in Südkalifornien durch die Anmietung eines 132.888 Quadratfuß großen Lagers in Santa Fe Springs erweitert.

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Greystone finanziert mit 47 Millionen Dollar Wohnkomplex nach Section 8 auf Long Island
Transaktion
·1 min

Greystone finanziert mit 47 Millionen Dollar Wohnkomplex nach Section 8 auf Long Island

Die Metropolitan Realty Group hat eine Agenturfinanzierung in Höhe von 46,8 Millionen Dollar für den Erwerb und die Refinanzierung eines bezahlbaren Wohnkomplexes auf Long Island erhalten.

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Datenplattform Chalk AI mietet 26.607 SF im Flatiron District
Vermietung
·2 min

Datenplattform Chalk AI mietet 26.607 SF im Flatiron District

Chalk AI, ein Unternehmen für künstliche Intelligenz, hat eine Fläche von 26.607 Quadratfuß in der 43 West 23rd Street im New Yorker Flatiron District angemietet, wodurch das Gebäude vollständig belegt ist.

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ESRT bietet 1359 Broadway zum Verkauf an, strebt 225 Millionen Dollar an
Transaktion
·2 min

ESRT bietet 1359 Broadway zum Verkauf an, strebt 225 Millionen Dollar an

Empire State Realty Trust (ESRT) vermarktet sein gemischt genutztes Gebäude 1359 Broadway und erwartet einen Verkaufspreis von rund 225 Millionen Dollar.

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New Yorks temporäres Moratorium für Rechenzentren könnte dauerhafte Verluste bedeuten
Marktanalyse
·4 min

New Yorks temporäres Moratorium für Rechenzentren könnte dauerhafte Verluste bedeuten

Ein kürzlich von Gouverneurin Kathy Hochul verhängtes Moratorium für den Bau neuer Hyperscale-Rechenzentren in New York wirft Fragen nach den wirtschaftlichen Folgen für den Bundesstaat auf.

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Durst sichert drei Mietverträge in 1133 Avenue of the Americas
Vermietung
·2 min

Durst sichert drei Mietverträge in 1133 Avenue of the Americas

Die Durst Organization hat drei neue Mietverträge für Büroflächen in ihrem Gebäude 1133 Avenue of the Americas in New York City vermeldet, die sich auf insgesamt 11.223 Quadratfuß belaufen.

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Blackstone meldet Rekord-AUM und starke Erträge dank Rechenzentren und KI
Marktanalyse
·3 min

Blackstone meldet Rekord-AUM und starke Erträge dank Rechenzentren und KI

Blackstone verzeichnete im zweiten Quartal 2026 ein deutliches Wachstum bei allen Finanzkennzahlen, angetrieben durch strategische Investitionen in Rechenzentren und KI-Technologien.

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Paragon finanziert Wohnprojekt mit 51 Einheiten in Preston mit £8,8 Mio.
Projektentwicklung
·2 min

Paragon finanziert Wohnprojekt mit 51 Einheiten in Preston mit £8,8 Mio.

Paragon Development Finance hat der Oakwood Group eine Finanzierung in Höhe von £8,8 Millionen für ein Wohnbauprojekt mit 51 Einheiten in Broughton nahe Preston bereitgestellt.

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Rely refinanziert Wohnblock mit 55 Einheiten für £2,4 Mio.
Transaktion
·2 min

Rely refinanziert Wohnblock mit 55 Einheiten für £2,4 Mio.

Der Spezialfinanzierer Rely hat eine £2,4 Millionen Umschuldung für einen Wohnblock mit 55 Einheiten in Northumberland abgeschlossen, die einen bereits sanierten Bestandteil eines Portfolios absichert.

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