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— Journal · Seite 4

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

Rayner kehrt als Wohnungsbauministerin unter Premierminister Burnham zurück
Investment
·2 min

Rayner kehrt als Wohnungsbauministerin unter Premierminister Burnham zurück

Angela Rayner übernimmt erneut das Amt der Wohnungsbauministerin nach der Ernennung von Andy Burnham zum Premierminister.

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Hypothekenzinsen steigen infolge geopolitischer Spannungen
Marktanalyse
·2 min

Hypothekenzinsen steigen infolge geopolitischer Spannungen

Mehrere führende Kreditgeber passen ihre Hypothekenzinsen infolge gestiegener Swap Rates an. Erste-Hypothekennehmer und Umziehende sind betroffen.

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US- und Golf-Käufer dominieren Londons Luxusimmobilienmarkt
Investment
·2 min

US- und Golf-Käufer dominieren Londons Luxusimmobilienmarkt

Käufer aus den USA und Golfstaaten tätigten im ersten Halbjahr 2026 über die Hälfte aller Transaktionen im Londoner Ultra-Prime-Segment.

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John Healey wird Chancellor – Spekulationen über Grundsteuerreformen
Marktanalyse
·2 min

John Healey wird Chancellor – Spekulationen über Grundsteuerreformen

Die Ernennung von John Healey zum neuen Chancellor amid Spekulationen über Grundsteuerreformen könnte den Immobilienmarkt beeinflussen.

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Madison Realty Capital und Cottonwood Group stellen 211 Millionen US-Dollar Baukredit für Luxus-Kondominium in New Jersey bereit
Investment
·1 min

Madison Realty Capital und Cottonwood Group stellen 211 Millionen US-Dollar Baukredit für Luxus-Kondominium in New Jersey bereit

Somerset Development erhält 211 Millionen US-Dollar Finanzierung für LIDO Asbury Park, ein achtstöckiges Luxus-Kondominiumprojekt an der Küste von New Jersey.

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Rialto und Hines sichern 229 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung des 295 Fifth Avenue Towers
Investment
·2 min

Rialto und Hines sichern 229 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung des 295 Fifth Avenue Towers

Ein Joint Venture hat eine neue Finanzierung für den neu renovierten Büroturm 295 Fifth Avenue in Manhattan erhalten. Investoren zeigen sich optimistisch.

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Hodgson Russ verlängert Mietvertrag über 20.000 Quadratfuß in 605 Third Avenue
Vermietung
·2 min

Hodgson Russ verlängert Mietvertrag über 20.000 Quadratfuß in 605 Third Avenue

Die Anwaltskanzlei Hodgson Russ hat ihren Mietvertrag in einem prestigeträchtigen Bürogebäude in Midtown East verlängert und damit eine Welle neuer Vermietungen eingeleitet.

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Infinity und KB Realty Partners erwerben Einzelhandels-Eigentumswohnung in der Kenmare Street für 12 Millionen US-Dollar
Investment
·2 min

Infinity und KB Realty Partners erwerben Einzelhandels-Eigentumswohnung in der Kenmare Street für 12 Millionen US-Dollar

Ein Joint Venture aus Infinity Real Estate und KB Realty Partners hat eine Einzelhandels-Kondominium-Einheit in Manhattan für 11,75 Millionen US-Dollar erworben.

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Prologis ernennt Travis Harvey zum Global Head of Development
Investment
·2 min

Prologis ernennt Travis Harvey zum Global Head of Development

Der Logistikimmobilien-Gigant Prologis hat Travis Harvey zum neuen globalen Leiter für Entwicklung und Bau befördert. Sheila Sutton übernimmt seine frühere Position im US-Osten.

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Infinium Wall Systems mietet 30.000 Quadratfuß in 1359 Broadway
Vermietung
·1 min

Infinium Wall Systems mietet 30.000 Quadratfuß in 1359 Broadway

Das Unternehmen für Wandsysteme Infinium Wall Systems hat einen neuen Mietvertrag über 30.017 Quadratfuß in 1359 Broadway, New York, abgeschlossen.

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JLL verstärkt sich im Bereich Einzelhandel mit erfahrenen Branchenkennern
Investment
·2 min

JLL verstärkt sich im Bereich Einzelhandel mit erfahrenen Branchenkennern

JLL gewinnt Joshua Strauss und Scott Zinovoy für die strategische Weiterentwicklung im Bereich Erlebnis-Einzelhandel und gemischt genutzte Projekte.

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United Talent Agency konsolidiert Büroflächen im Empire State Building auf 101.000 SF
Vermietung
·2 min

United Talent Agency konsolidiert Büroflächen im Empire State Building auf 101.000 SF

Die in Los Angeles ansässige United Talent Agency (UTA) hat das Empire State Building für ihren neuen Hauptsitz an der Ostküste ausgewählt und wird hier ihre bestehenden New Yorker Bürostandorte vereinen.

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BXP bietet Erbpacht für 7 Times Square an
Transaktion
·4 min

BXP bietet Erbpacht für 7 Times Square an

BXP hat Eastdil Secured mit der Vermarktung der Erbpacht für 7 Times Square beauftragt, wobei der REIT einen Erlös von über 700 Millionen US-Dollar erwartet.

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M&T Bank vergibt Darlehen über 26 Mio. $ für den Kauf von Apartments in New Jersey
Transaktion
·1 min

M&T Bank vergibt Darlehen über 26 Mio. $ für den Kauf von Apartments in New Jersey

Goldcrest Properties hat eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 25,5 Mio. $ für den Erwerb einer Mehrfamilienliegenschaft in New Jersey erhalten, wobei M&T Realty Capital die Finanzierung bereitstellte.

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Brookfield und CPP Investments übernehmen LXP Industrial Trust für 5,2 Mrd. USD
Transaktion
·2 min

Brookfield und CPP Investments übernehmen LXP Industrial Trust für 5,2 Mrd. USD

Brookfield Asset Management und der Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) erwerben LXP Industrial Trust in einem reinen Barkauf für rund 5,2 Milliarden US-Dollar.

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Instacart mietet 26.000 SF bei ESRT's 111 West 33rd Street
Vermietung
·2 min

Instacart mietet 26.000 SF bei ESRT's 111 West 33rd Street

Der Lebensmittellieferdienst Instacart hat einen Mietvertrag über 26.134 Quadratfuß im Gebäude 111 West 33rd Street des Empire State Realty Trust (ESRT) unterzeichnet und erweitert damit seine Präsenz in Midtown.

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Witkoff und Monroe Capital sichern sich Baukredit über 302 Millionen US-Dollar für Mietwohngebäude in Downtown Miami
Projektentwicklung
·1 min

Witkoff und Monroe Capital sichern sich Baukredit über 302 Millionen US-Dollar für Mietwohngebäude in Downtown Miami

Witkoff und Monroe Capital haben einen Baukredit in Höhe von 302,6 Millionen US-Dollar für den Bau eines Mehrfamilienhauses in Downtown Miami von Athene und J.P. Morgan Chase erhalten.

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Versicherungs- und Immobilienfirmen mieten 57.000 SF in SL Greens 1185 Avenue of the Americas
Vermietung
·1 min

Versicherungs- und Immobilienfirmen mieten 57.000 SF in SL Greens 1185 Avenue of the Americas

Zwei namhafte Unternehmen, darunter der internationale Spezialversicherer Ryan Specialty und die Immobilienverwaltungsgesellschaft Solil Management, haben Mietverträge in SL Greens Gebäude 1185 Avenue of the Americas in Midtown Manhattan unterzeichnet.

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Brookfield beteiligt sich maßgeblich an Healthpeak Properties' Portfolio im Wert von 2,1 Mrd. $
Transaktion
·2 min

Brookfield beteiligt sich maßgeblich an Healthpeak Properties' Portfolio im Wert von 2,1 Mrd. $

Brookfield Asset Management ist eine Joint Venture-Partnerschaft mit Healthpeak Properties eingegangen, um einen Anteil an deren umfangreichen medizinischen Immobilienportfolio zu erwerben.

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Affinius Capital und Axonic Capital finanzieren Refinanzierung von Self-Storage-Immobilien in Miami mit 43 Millionen US-Dollar
Transaktion
·1 min

Affinius Capital und Axonic Capital finanzieren Refinanzierung von Self-Storage-Immobilien in Miami mit 43 Millionen US-Dollar

Ein Portfolio von zwei Self-Storage-Immobilien in Coral Gables und Pembroke Pines, Florida, erhält eine Refinanzierung von 42,5 Millionen US-Dollar durch Affinius Capital und Axonic Capital für insgesamt 2.597 Einheiten.

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GLP-1-Medikamente gestalten den Einzelhandel neu
Marktanalyse
·2 min

GLP-1-Medikamente gestalten den Einzelhandel neu

Der zunehmende Einsatz von GLP-1-Medikamenten zur Gewichtsreduktion beginnt, den Einzelhandelssektor zu beeinflussen, indem Konsumgewohnheiten und Nachfrageprofile sich verschieben.

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Brett Dedeaux von Dedeaux Properties zu Kaliforniens nächstem Industriezyklus
Marktanalyse
·2 min

Brett Dedeaux von Dedeaux Properties zu Kaliforniens nächstem Industriezyklus

Brett Dedeaux, CEO von Dedeaux Properties, äußert sich optimistisch über den kommenden Industriezyklus in Kalifornien, angetrieben durch neue Nachfrage aus der modernen Fertigung und den Wunsch der Nutzer, ihre Flächen selbst zu erwerben.

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H Mart strebt Expansion im Sun Belt an
Marktanalyse
·3 min

H Mart strebt Expansion im Sun Belt an

Die Lebensmittelkette H Mart, bekannt für ihre Spezialisierung auf asiatische Produkte, expandiert aggressiv in US-Märkte wie Florida, Texas, Kalifornien und Nevada, während sie ihre jährlichen Umsätze auf 2 Mrd. $ steigert.

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Investmentgesellschaft HarbourVest Partners mietet 20.000 SF in der 9 West 57th Street
Vermietung
·2 min

Investmentgesellschaft HarbourVest Partners mietet 20.000 SF in der 9 West 57th Street

HarbourVest Partners, eine globale Investmentgesellschaft für private Märkte, hat eine zehnjährige Mietvereinbarung über fast 20.000 Quadratfuß in der renommierten 9 West 57th Street in New York City unterzeichnet.

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Birmingham nutzt Airbnb-Daten zur Bekämpfung von Sozialwohnungsbetrug
Marktanalyse
·2 min

Birmingham nutzt Airbnb-Daten zur Bekämpfung von Sozialwohnungsbetrug

Der Stadtrat von Birmingham gleicht seine Sozialwohnungsdaten mit Airbnb-Inseraten ab, um unrechtmäßige Untervermietungen aufzudecken.

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Auktionsvolumen im Vereinigten Königreich steigt um 35 %, da Vermieter Bestände veräußern
Marktanalyse
·1 min

Auktionsvolumen im Vereinigten Königreich steigt um 35 %, da Vermieter Bestände veräußern

Im Juni verzeichnete der britische Immobilienauktionsmarkt einen signifikanten Anstieg des Angebots, was die Herausforderungen für Investoren bei der Kapitalisierung von Bestandsimmobilien unterstreicht.

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Immobilienagentur in Selby geht in Mitarbeiterbeteiligung über
Transaktion
·2 min

Immobilienagentur in Selby geht in Mitarbeiterbeteiligung über

Jigsaw, ein familiengeführtes Immobilienunternehmen aus Selby, hat die Eigentümerschaft des Betriebs mittels eines Employee Ownership Trust an seine Mitarbeiter übertragen.

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Wohnimmobilienabsatz im Großraum Miami verzeichnet stärksten Juni seit drei Jahren
Marktanalyse
·2 min

Wohnimmobilienabsatz im Großraum Miami verzeichnet stärksten Juni seit drei Jahren

Der Wohnungsmarkt in Miami-Dade County setzte seine Erholung im Juni fort und verzeichnete die stärkste Verkaufsentwicklung seit drei Jahren.

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Bywater beauftragt infinitSpace mit der Einführung von Premium-Flex-Arbeitsplätzen in Vauxhall
Projektentwicklung
·2 min

Bywater beauftragt infinitSpace mit der Einführung von Premium-Flex-Arbeitsplätzen in Vauxhall

Bywater kooperiert mit dem internationalen Betreiber flexibler Arbeitsbereiche infinitSpace, um «Beyond Paradise» ins Leben zu rufen, ein neues Premium-Flex-Angebot im «Paradise SE11», der kohlenstoffärmsten Massivholz-Büroentwicklung Großbritanniens.

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Hypothekenbanken verschärfen Kriterien für Servicegebühren bei Wohnungen
Marktanalyse
·2 min

Hypothekenbanken verschärfen Kriterien für Servicegebühren bei Wohnungen

Banken lehnen zunehmend Hypothekenanträge für Wohnungen ab, wenn die jährlichen Servicegebühren 1% des Immobilienwertes überschreiten, eine Verschärfung der Kreditvergabekriterien.

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