Das Wohnungsunternehmen Vonovia gibt den Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen an seiner Wohnanlage in der Immenstädter Straße in Kempten bekannt. Die Investitionen beliefen sich auf über 430.000 Euro, primär zur energetischen Ertüchtigung der aus den 1950er Jahren stammenden Gebäude. Ziel der Maßnahmen war die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Sicherstellung des langfristigen Bestands.
Die vorgenommenen Arbeiten umfassten eine Reihe baulicher Veränderungen. Hierzu zählen die Dämmung des Daches, der Fassade sowie der Kellerdecken der Gebäude Immenstädter Straße 31 und 33. Zudem erfolgte der Einbau neuer dreifachverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern und den einzelnen Wohneinheiten. Ergänzend wurde ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage durchgeführt, um eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung über das gesamte Gebäude hinweg zu gewährleisten.
Umfassende Instandhaltung parallel zur Modernisierung
Zeitgleich mit den energetischen Modernisierungen wurden weitreichende Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Diese umfassten die Erneuerung von Dachrinnen und Fallrohren sowie der Außenbeleuchtung. Auch die Klingelanlagen und Briefkästen wurden erneuert. Die Sanierung der Balkone und Kelleraußentreppen sowie ein neuer Anstrich der Treppenhäuser vervollständigen den Maßnahmenkatalog.
Robert Stellmach, Regionalbereichsleiter Bayern bei Vonovia, betonte die doppelte Wirkung dieser Investitionen. Er stellte heraus, dass die verbesserte Dämmung und die moderne Technik direkt zu einem sinkenden Energieverbrauch für die Mieter führen. Dem Wohnkomfort komme dies durch angenehmere Raumtemperaturen und ein generell besseres Raumklima zugute. Manuela Gebhart, Regionalleitung Bayern-Süd bei Vonovia, ergänzte, dass die Arbeiten nicht nur zu einem ansprechenden Erscheinungsbild führten, sondern auch das Raumklima und somit die Wohnqualität verbesserten. Sie ordnete die Modernisierung als wichtigen Beitrag zum Klimaschutz innerhalb der Quartiere ein.
Die Bedeutung dieser Maßnahmen ergibt sich auch aus dem Umstand, dass der Gebäudesektor in Deutschland einen erheblichen Anteil von rund einem Drittel der CO2-Emissionen verantwortet. Die energetischen Verbesserungen sollen zukünftig den Heizenergiebedarf signifikant reduzieren. Dies schützt nicht nur das Klima langfristig, sondern stabilisiert auch die Nebenkosten für die Bewohner. Das Unternehmen Vonovia ist mit einem Bestand von über 360 Wohnungen ein maßgeblicher Vermieter in Kempten.
