Im BOA VISTA, einem Bürogebäude der VIVAO in Hamburg, erfolgte eine wesentliche Neuvermietung. Die FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH wird ab Januar 2027 als neuer Mieter tätig sein. Das Unternehmen wird etwa 3.300 Quadratmeter Bürofläche sowie ergänzende Lagerflächen und Stellplätze in der Tiefgarage nutzen. Die FRANK GmbH, ein familiengeführtes Unternehmen, bietet Dienstleistungen von der Projektentwicklung über das Asset-, Property- und Facilitymanagement bis zur energetischen Ausstattung und Optimierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien an.
Die Anmietung umfasst die vier oberen Geschosse des Gebäudes. Ein hervorstechendes Merkmal dieser Flächen ist die vorhandene Dachterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die HafenCity bietet. Dr. Ulf Schauenburg, Inhaber und Geschäftsführer der FRANK Immobilien und Lebensformate GmbH, äußerte sich zur Entscheidung mit dem Hinweis, man habe für den Hauptsitz in Hamburg eine passende Fläche gefunden, die den eigenen Ansprüchen genüge. Er führte aus, dass das Unternehmen in den nächsten Jahren ein Wachstum anstrebt und dafür zeitgemäße Flächen für die Mitarbeitenden benötigt.
Standort und architektonisches Konzept
Das im Jahr 2015 fertiggestellte Bürogebäude BOA VISTA befindet sich im Portugiesenviertel Hamburgs und besticht durch Ausblicke auf die Elbe. Das Gebäude vereint eine moderne Formensprache mit einer klassisch hanseatischen Fassade und bildet somit einen architektonischen Akzent am Hamburger Hafen. Die Lage des Gebäudes an einer Ecke ermöglicht spezifische Ausblicke auf Sehenswürdigkeiten wie die Elbphilharmonie, den Michel und die Landungsbrücken.
Die moderne Fassadengestaltung wurde konzipiert, um helle und lichtdurchflutete Räume zu schaffen. Sie ermöglicht eine individuelle Steuerung von Belüftung und Sonnenschutz. Im Innenbereich wurden eine hohe Flächeneffizienz und flexible Grundrisse realisiert, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine bedarfsgerechte Bürogestaltung unterstützen. Die energieeffiziente Bauweise sowie ein Klimakonzept mit Betonkernaktivierung sind auf die Anforderungen einer DGNB-Zertifizierung in Silber ausgerichtet.
Bedeutung der Anmietung
Andreas Lutz, Geschäftsführer der VIVAO, kommentierte die erfolgreiche Neuvermietung, indem er betonte, dass man einen adäquaten Mieter für diese repräsentative Fläche gewinnen konnte. Er sieht dies als Beleg für die Strahlkraft des Standortes. Die VIVAO betreut das BOA VISTA in seiner Funktion als Investment- und Assetmanager. Bei der Vermietung unterstützte HASPA HanseGrund die VIVAO im Rahmen ihres Vermietungsmandats.
