Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV Deutschland) und die EnBW Energie Baden-Württemberg AG bauen ihre Zusammenarbeit im Bereich Nachhaltigkeit für den vorhandenen Gebäudebestand aus. Diese erweiterte Partnerschaft sieht die Einführung einer Fachpublikationsreihe vor, welche darauf abzielt, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Verwaltungsbeiräte und professionelle Immobilienverwaltungen bei der systematischen Analyse, Planung und Implementierung zukunftsfähiger Versorgungs- und Gebäudekonzepte zu begleiten.
Die neue Reihe fokussiert sich auf wesentliche Fragestellungen, die in der Immobilienverwaltungspraxis an Bedeutung gewinnen. Dies umfasst die Auswahl geeigneter Maßnahmen für spezifische Gebäude, die wirtschaftliche Finanzierung sowie den nachhaltigen Betrieb der Lösungen. Ferner werden notwendige Rahmenbedingungen vor dem Beschlussfassungsakt thematisiert. Die Kooperation vereint energiewirtschaftliches Spezialwissen mit der umfassenden Erfahrung aus der professionellen Immobilienverwaltung, um eine verlässliche Orientierung für Entscheidungen innerhalb von WEG zu bieten.
Fokus auf Gebäudenahe Photovoltaik
Den Auftakt dieser Publikationsreihe bildet ein Leitfaden mit dem Titel „Gebäudenahe Photovoltaik – Ein Leitfaden für Wohnungseigentümergemeinschaften“. Er demonstriert die Möglichkeiten der Eigenstromnutzung mittels Solaranlagen am Gebäude und beleuchtet die besonderen Aspekte von Photovoltaikprojekten im gemeinschaftlichen Eigentum. Der Leitfaden behandelt zentrale Prüfkriterien, von der Beschaffenheit des Daches und der Elektroinstallation über statische Anforderungen, Leitungsführungen und Messkonzepte bis hin zu Finanzierungsoptionen, Versicherungsfragen, Betreiberrollen, Abrechnungsmodellen und den Prozess der Beschlussfassung.
- —Volleinspeisung
- —Allgemeinstromversorgung
- —Mieterstrom
- —Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
Des Weiteren werden im Rahmen der Publikation wichtige Betriebskonzepte klassifiziert, darunter die Volleinspeisung sowie Modelle für Allgemeinstromversorgung, Mieterstrom und die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung. Auch Einzelanlagen und Steckersolargeräte sind Teil der Betrachtung. Die Veröffentlichung dient somit als praxisorientierte Grundlage für eine realistische Bewertung von Photovoltaikvorhaben, die frühzeitige Erkennung möglicher Hindernisse und eine sorgfältige Vorbereitung zukünftiger Entscheidungen.
Ausblick auf zukünftige Themen
Die Nachhaltigkeitsreihe ist darauf ausgelegt, Sukzessive weitere relevante Themen zu behandeln. Geplante Ausgaben werden sich mit Elektromobilität, umfassendem Energiemanagement und anderen wichtigen Nachhaltigkeitsthemen im Kontext des Gebäudebestands befassen. Diese Initiative unterstreicht das gemeinsame Engagement von VDIV und EnBW zur Förderung einer nachhaltigeren Immobilienlandschaft.
