Union Investment hat mit der Deutschen Bank einen Mietvertrag über insgesamt 7.566 Quadratmeter Bürofläche im EMPORIO Tower in Hamburg vereinbart. Die Großbank wird diese Flächen ab März 2027 nutzen. Der Mietvertrag hat eine anfängliche Laufzeit von fünf Jahren und beinhaltet Optionen zur Verlängerung.
Der EMPORIO Tower, errichtet im Jahr 1963, verfügt über 23 oberirdische Geschosse. Zwischen 2009 und 2011 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes, im Zuge derer es um zwei Geschosse aufgestockt wurde. Seit dem Jahr 2001 steht der Büroturm unter Denkmalschutz.
Attraktivität des Standortes und des Objektes
Christian Jansen, Asset Manager Tenant Relations bei Union Investment, äußerte sich zu der Neuvermietung. Er hob hervor, dass diese die anhaltende Attraktivität des Standortes und der Immobilie unterstreiche. Bürogebäude in gut angebundener Lage, die zudem moderne und flexibel gestaltbare Flächen bieten, bleiben auch unter anspruchsvollen Marktbedingungen gefragt. Im EMPORIO Tower sei es möglich, Mieten auf Hamburger Spitzenniveau zu erzielen und weitere Mietpotenziale zu realisieren.
Durch diese Vermietung konnte Union Investment nach eigenen Angaben zudem das Risiko von Mietvertragsausläufern bis zum Jahr 2032 minimieren. Der EMPORIO Tower ist das größte Objekt im Hamburger Bestand von Union Investment und befindet sich am Valentinskamp 70. Es gehört bereits seit 1989 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland.
Nachhaltigkeit und Hamburger Portfolio
Das Gebäude ist mit dem Platin-Zertifikat für Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ausgezeichnet und weist aktuell eine Vollvermietung auf. Union Investment verwaltet in Hamburg Büroflächen von insgesamt rund 219.000 Quadratmetern. Zum Hamburger Bestand des Unternehmens zählen neben dem EMPORIO unter anderem auch das Chilehaus, das TRIIIO Hamburg, das Ericus-Contor sowie das Falkenried-Areal.
