Die Simone Development Companies haben ihr zweistöckiges, 27.275 Quadratfuß großes Medizin- und Bürogebäude in der Eastchester Road 1733 im Morris Park Viertel der Bronx vollständig vermietet. Dies gab das Unternehmen bekannt, nachdem die letzte freie Fläche im Juni 2026 belegt wurde.
Die U.S. General Services Administration (GSA) unterzeichnete einen langfristigen Mietvertrag über 5.234 Quadratfuß, um in der Immobilie ein neues Vet Center des U.S. Department of Veterans Affairs zu eröffnen. Es handelte sich um einen Direktmietvertrag zwischen der GSA und Simone Development Companies.
Dienstleistungen für Veteranen und ihre Familien
Das Vet Center in der Bronx wird Veteranen, Angehörigen der Streitkräfte sowie deren Familien Beratungs-, Outreach- und Vermittlungsdienste anbieten. Das Department of Veterans Affairs betreibt in New York City bereits mehrere weitere Vet Center, darunter Standorte in Ridgewood, Queens, Downtown Brooklyn und Midtown.
Die genaue Miethöhe für diesen Abschluss wurde nicht bekannt gegeben. Gemäß einer Untersuchung von PropertyShark lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in der Bronx im zweiten Quartal 2026 bei 39,46 US-Dollar pro Quadratfuß.
Vollvermietung des Objekts
Die Anmietung des Vet Centers führte zur vollständigen Belegung der Eastchester Road 1733. Zuvor hatte der Eigentümer im Mai einen Mietvertrag über 2.766 Quadratfuß mit Downtown Brooklyn Physical Therapy abgeschlossen, welche dort ihren ersten Standort in der Bronx eröffnen werden. Die Mietdauer und die geforderte Miete für diesen Vertrag wurden ebenfalls nicht veröffentlicht. Simone Development Companies wurde bei diesem Geschäft intern vertreten, während der Mieter von Gary Mayzlin von Real Estate Trade Company repräsentiert wurde.
Joe Simone, Präsident von Simone Development Companies, äußerte sich zur Entwicklung. Er erklärte, die vollständige Vermietung der Eastchester Road 1733 spiegele den wachsenden Bedarf an gut gelegenen und qualitativ hochwertigen ambulanten medizinischen und sozialen Dienstleistungsflächen in der Bronx wider. Simone zeigte sich erfreut über die Wahl dieser Immobilie durch das U.S. Department of Veterans Affairs und Downtown Brooklyn PT und hob die gute Sichtbarkeit, modernen professionellen Räumlichkeiten und die strategische Lage hervor, die den wachsenden Anforderungen dieser wichtigen Dienstleister gerecht werden.
Zu den weiteren Mietern in der Eastchester Road 1733 gehören die Wohltätigkeitsorganisation Catholic Charities sowie die medizinischen Dienstleister Bronx Endovascular Center und das Waters Place Dialysis Center von DaVita.
