CLS Holdings plc, eine an der Londoner Börse notierte Immobiliengesellschaft, veräußert das Bürogebäude „The Brix“ in Essen. Die Transaktion umfasst die Immobilie in der Kruppstraße 16 für 60 Millionen Euro. Dieser Kaufpreis entspricht der Bewertung zum 31. Dezember 2025. Das Closing ist im zweiten Quartal 2026 vorgesehen.
Lage und Infrastruktur
„The Brix“ befindet sich im zentralen Geschäftsviertel von Essen, etwa 500 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die wichtigsten Verkehrsachsen des Ruhrgebiets.
CLS Holdings plc hat nach Abschluss eines neuen 30-jährigen Mietvertrags mit der Stadt Essen das Gebäude umfassend saniert. Seit Oktober 2025 ist „The Brix“ voll genutzt. Dies folgt auf den Erwerb der Immobilie im April 2021, zu dem Zeitpunkt mit einer Leerstandsquote von 28 Prozent.
Historie und strategische Umgestaltung
Bereits beim Kauf im April 2021 begleitete Taylor Wessing CLS Holdings plc rechtlich. Unter Leitung der Hamburger Partner Dr. Daniel Graske und Dr. Alexander Peinze, unterstützt durch Galya Stareva sowie Julian Ludwig für steuerliche Aspekte, hat CLS die Immobilie in ein modernes, nachhaltiges Bürogebäude mit langfristig stabilen Erträgen umgewandelt.
Der Verkaufserlös aus der Transaktion soll zur Schuldenreduzierung bei CLS Holdings plc eingesetzt werden. Die Gesellschaft spezialisiert sich auf den Erwerb, die Verwaltung und Entwicklung von Büroimmobilien in Großbritannien, Deutschland und Frankreich.
- —Verkäufer: CLS Holdings plc
- —Standort: Kruppstraße 16, Essen
- —Kaufpreis: 60 Millionen Euro
- —Closing: Q2 2026
- —Mietvertrag: 30 Jahre mit Stadt Essen
Taylor Wessing übernahm die umfassende rechtliche Beratung für CLS Holdings plc beim Verkauf. Das Real-Estate-Team aus Hamburg führte die Mandantin durch den Prozess, der die Transformation des Objekts von einem teilweise leerstehenden Gebäude zu einem voll vermieteten Asset widerspiegelt.
