Die Eurostars Hotel Company, eine spanische Hotelkette mit weltweit über 300 verwalteten Objekten, hat das Chemists’ Club Hotel an der 52 East 41st Street erworben. Verkäufer war Azora, ebenfalls ein spanisches Unternehmen, das auf großformatige Hotelinvestitionen spezialisiert ist. Der Kaufpreis für das Hotel mit 107 Zimmern in Midtown belief sich auf rund 95 Millionen US-Dollar.
Jeffrey Davis und Scott Ellman von Eastdil Secured vermittelten die Transaktion für den Verkäufer. Informationen zur Vertretung des Käufers waren nicht verfügbar. Eastdil lehnte eine Stellungnahme ab; Sprecher von Eurostars und Azora reagierten nicht umgehend auf Anfragen. Die Nachricht wurde zuerst von The Real Deal veröffentlicht.
Hintergrund und Historie der Immobilie
Es ist unklar, wann Azora das 14-stöckige Hotel, das sich einen Block südlich des Grand Central Terminal befindet, erwarb. Der letzte im Grundbuch verzeichnete Eigentümerwechsel fand im Jahr 2007 statt, als die Hotelkette Grupo Hotusa und Losan Hotels die Immobilie für 77 Millionen US-Dollar kauften. Die Eurostars Hotel Company ist eine Tochtergesellschaft der Grupo Hotusa. Somit kehrt das Objekt in Midtown zu seinen ursprünglichen Wurzeln zurück. Eurostars besitzt außerdem das Eurostars Wall Street Hotel an der 129 Front Street im Financial District.
Das Gebäude wurde um 1910 errichtet, jedoch nicht als Hotel. Ursprünglich beherbergte es den historischen Hauptsitz des Chemists’ Club, einem prominenten sozialen und gastronomischen Treffpunkt für führende Wissenschaftler und Branchenpioniere. Später wurde das Gebäude im Jahr 1997 von der Fortuna Realty Group neu entwickelt und im Jahr 2000 als Dylan Hotel eröffnet. Im vergangenen Jahr wurde es erneut umfassend umgestaltet und umbenannt, bevor es offiziell als Chemists’ Club Hotel wiedereröffnet wurde.
Das Hotel beherbergt derzeit das Benjamin Steakhouse im Erdgeschoss und bietet Annehmlichkeiten wie eine Lounge-Bar, Coworking Spaces und ein Fitnesscenter. Die Nachricht über diesen Verkauf folgt auf eine Reihe weiterer Hoteltransaktionen in Manhattan in jüngster Zeit. Diese jüngsten Verkäufe unterstreichen die anhaltende Attraktivität des New Yorker Hotelmarktes für Investoren.
Jüngste Hotelverkäufe in Manhattan
- —Im Juni erwarb Meliá Hotels International das 12-stöckige Hotel an der 132-142 West 27th Street in NoMad für 203 Millionen US-Dollar.
- —Omni Lifestyle Living kaufte ebenfalls im Juni ein Marriott Hotel an der 21 West 37th Street in Midtown für 39,9 Millionen US-Dollar.
- —Im Mai erwarb die in Toronto ansässige Investmentfirma Hennick & Company das 16-stöckige Hotel an der 13-15 West 56th Street in Midtown für 66,2 Millionen US-Dollar.
