SDC Capital Partners hat einen neuen Büromietvertrag südlich des Union Square in Manhattan unterzeichnet. Das globale Investmentunternehmen für digitale Infrastruktur mietet 22.531 Quadratfuß Bürofläche im Gebäude 799 Broadway von Savanna. Dies geht aus einer Quelle mit Kenntnis des Geschäfts hervor. Der Mietvertrag stellt eine leichte Verlagerung für SDC dar, da das Unternehmen seine derzeitigen Büros einen Block nördlich in 817 Broadway führt.
Für die neue Bürofläche unterzeichnete das Unternehmen einen 12-Jahres-Mietvertrag für das gesamte 12. Stockwerk des 799 Broadway. Damit erreicht die Liegenschaft an der Ecke East 11th Street eine vollständige Auslastung, wie Savanna mitteilte. Savanna gab den Namen des neuen Mieters nicht bekannt, doch eine Quelle bestätigte, dass es sich um SDC handelt. Eine Anfrage von Commercial Observer bei SDC blieb zunächst unbeantwortet.
Marktbedingungen und Beteiligte
Die erzielte Miete für den neuen Vertrag wurde nicht offengelegt. Die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen im Bereich Union Square/Flatiron District betrug im zweiten Quartal 86,96 US-Dollar pro Quadratfuß, basierend auf Daten von Newmark.
Der Mieter wurde von Evan Algier, David Mainthow, Michael Montesi und Nick Masi von Cushman & Wakefield vertreten. Savanna wurde beraten durch Benjamin Bass, Mitchell Konsker und Thomas Swartz von JLL. Sowohl C&W als auch JLL lehnten eine Stellungnahme ab.
Brian Reiver, Chief Real Estate Officer bei Savanna, erklärte in einer Mitteilung, die vollständige Auslastung des 799 Broadway sei ein bedeutender Erfolg für Savanna und den Partner Anastacia. Er nannte es ein Zeugnis für die Qualität der Immobilie, ihre außergewöhnliche Lage und die starke Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen. Bei der gemeinsamen Akquisition der Immobilie sei man sich der Möglichkeit bewusst gewesen, auf einem bereits starken Fundament aufzubauen und eines der führenden Büroziele in Lower Manhattan zu schaffen.
Über das Gebäude 799 Broadway
Das 2022 fertiggestellte 799 Broadway ist ein 12-stöckiges Bürogebäude. Zu seinen aktuellen Mietern zählen bereits die Risikokapitalfirma Lightspeed und das Investmentunternehmen Wellington Management. Die Lage und die moderne Ausstattung des Gebäudes tragen wesentlich zur Attraktivität für Mieter aus dem Finanz- und Technologiesektor bei.
- —Gebäude: 799 Broadway
- —Neuer Mieter: SDC Capital Partners
- —Fläche: 22.531 Quadratfuß
- —Laufzeit: 12 Jahre
