Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG war beratend bei der Vermittlung eines Industrie- und Produktionsareals im Amerikaring 6 in Bremerhaven tätig. Das Objekt, vormals im Eigentum der MAFI & TREPEL Technology GmbH, wurde an eine verbundene Gesellschaft der denkmalstadt GmbH veräußert. Die zukünftige Nutzung des Areals wird seitens des Erwerbers derzeit evaluiert.
Das umfasste Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von zirka 137.000 m². Es beinhaltet ein hochwertiges Bestandsgebäude, welches eine Produktions- und Montagehalle mit einer Fläche von etwa 3.000 m² aufweist. Diese Halle zeichnet sich durch ihre heavy-duty Bodenbeschaffenheit sowie zwei integrierte Kranbahnen aus, Merkmale, die eine Vielzahl industrieller Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und für den neuen Eigentümer von strategischer Bedeutung sind.
Besondere Merkmale des Standorts
Die Lage des Areals ist durch die unmittelbare Nachbarschaft zu den Containerterminals des Hafens Bremerhaven geprägt. Diese proximale Lage stellt ein entscheidendes Kriterium für Logistik- und Distributionsunternehmen sowie für produktionsintensive Betriebe dar. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an den Hafen bieten signifikante Vorteile für die künftige Gestaltung des Standortes.
- —Grundstücksfläche: rd. 137.000 m²
- —Produktions- und Montagehalle: ca. 3.000 m²
- —Ausstattung: Schwerlastfähige Böden, zwei Kranbahnen
- —Lage: Direkte Nähe zu den Hafen-Terminals Bremerhavens
Neben der etablierten Nutzung durch das Bestandsgebäude bietet das weitläufige Grundstück erhebliches Entwicklungspotenzial. Dies umfasst Optionen für eine Erweiterung der bestehenden Strukturen oder die Realisierung neuer Projekte, die auf die Anforderungen des Industriestandorts Bremerhaven zugeschnitten sind. Die strategische Akquisition durch die denkmalstadt GmbH unterstreicht die Attraktivität dieses Industrieareals in Norddeutschland.
Die Transaktion reflektiert das anhaltende Interesse an industriellen Immobilienobjekten in etablierten Wirtschaftsregionen. Die Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG bestätigte ihre Rolle als vermittelndes Unternehmen in dieser Marktbewegung, welche die Neupositionierung eines bedeutenden Gewerbestandorts in der Hansestadt Bremerhaven zum Ziel hat.
