Die REALOGIS Immobilien Düsseldorf GmbH, eine Tochtergesellschaft der REALOGIS Unternehmensgruppe, vermeldet die erfolgreiche Vermittlung eines neuen Mietverhältnisses für eine Logistikimmobilie in Dortmund. Die Transaktion gewährleistet die nahtlose Anschlussbelegung der Objekte im Gewerbegebiet Oestrich, nachdem der vorherige Mietvertrag auslief.
Eigentümer der Liegenschaft, gelegen am Strümpenbusch 3, ist CityLink, eine auf Last-Mile-Logistik spezialisierte Immobilienplattform. CityLink hatte diese Immobilie im Jahr 2021 ebenfalls über REALOGIS akquiriert. Die aktuelle Neuvermietung unterstreicht somit die fortgesetzte Zusammenarbeit und das Vertrauen in die Beratungskompetenz von REALOGIS im industriellen und logistischen Immobiliensektor.
Details zur Immobilie und zum neuen Mieter
Das im Jahr 1990 auf einem circa 15.000 m² großen Grundstück errichtete Objekt wird künftig vollständig von der LAMPAG GmbH genutzt. Dieses Unternehmen ist Teil der international agierenden Alu Group und auf die Produktion von Schüco-Fenstern, -Türen und Fassadenlösungen spezialisiert. Die Anmietung durch LAMPAG sichert die langfristige und vollständige Nutzung der Flächen.
Die vermietbare Gesamtfläche der Immobilie beträgt rund 5.950 m². Diese gliedert sich in etwa 4.530 m² Lagerflächen sowie circa 1.420 m² Büroflächen, die sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilen. Ergänzend steht eine Außenfläche von ungefähr 3.000 m² zur Verfügung, welche für die Bereitstellung von Pkw- und Lkw-Stellplätzen sowie für zusätzliche Lagerzwecke konzipiert wurde.
Strategische Bedeutung des Standorts Dortmund
Der Standort im Nordwesten Dortmunds verfügt über eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Hierzu zählen direkte Anbindungen an die Autobahnen A42, A2 und A45, was eine effiziente Logistik und Distribution ermöglicht. Diese Infrastruktur ist maßgeblich für die Realisierung urbaner Logistikkonzepte. Dortmund etabliert sich weiterhin als einer der zentralen Logistikmärkte Deutschlands, bedingt durch seine strategische Position innerhalb der Metropolregion Ruhr.
