Die Primus Immobilien AG hat am Cecilienplatz in Berlin-Hellersdorf-Süd mit den Rückbauarbeiten auf dem Areal der vormaligen Cecilienpassage begonnen. Dieser Schritt markiert den Auftakt zur Realisierung eines umfassenden Wohnquartiers. Sebastian Fischer, CEO und Shareholder der Primus Immobilien AG, präsentierte das Vorhaben sowie die weiteren Entwicklungsschphasen gemeinsam mit Bezirksstadträtin Heike Wessoly und Medienvertretern.
Auf der Fläche ist die Errichtung von über 200 Mietwohnungen vorgesehen. Die Projektentwicklung erfolgt unter der Wohnmarke „arrive“. Ein integraler Bestandteil des Quartierskonzepts ist die Sicherstellung der Nahversorgung. Hierfür sind im Erdgeschoss des Neubaus Flächen für einen Lebensmittel-Nahversorger sowie zusätzliche Dienstleistungsangebote vorgesehen, die die Alltagsversorgung der Bewohner erleichtern und zur Steigerung der Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld beitragen sollen.
Zusätzlich wird ein Bürgertreff etabliert, der als Ort der Begegnung konzipiert ist und sowohl den künftigen als auch den bestehenden Anwohnern des Kiezes zur Verfügung stehen wird. Das Gesamtangebot wird durch einen Fitnessraum, begrünte Außenanlagen sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse ergänzt.
Fortschritt und städtebauliche Bedeutung
Mit dem Start der Rückbauarbeiten wird ein wesentlicher Meilenstein in der Entwicklung des neuen Quartiers erreicht. Der Baubeginn ist für das Jahr 2027 avisiert, die Fertigstellung wird derzeit für 2029 angestrebt. Sebastian Fischer, CEO und Shareholder der Primus Immobilien AG, betonte, dass der Cecilienplatz über Jahre hinweg durch den Leerstand der ehemaligen Passage geprägt war und vom Bezirk als städtebaulicher Missstand wahrgenommen wurde. Er führte weiter aus, dass mit dem Beginn der Rückbauarbeiten der erste sichtbare Schritt zur Entwicklung eines neuen Wohnquartiers vollzogen werde. Fischer hob hervor, dass dieser Meilenstein bereits kurze Zeit nach dem Erwerb des Grundstücks erreicht wurde, was den zügigen Projektfortschritt und die intensive Zusammenarbeit mit dem Bezirk unterstreiche.
Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung, Heike Wessoly, äußerte, dass der Cecilienplatz lange Zeit als Herausforderung für den Bezirk galt. Sie begrüßte den Beginn dieses neuen Kapitels und die Schaffung der Voraussetzungen für eine städtebauliche Aufwertung, die dem gesamten Kiez zugutekommen werde. Wessoly unterstrich insbesondere die Bedeutung der geplanten Nahversorgung und des Bürgertreffs als wichtige Bausteine zur Weiterentwicklung des Cecilienplatzes zu einem lebenswerten Wohnort.
Ausbau der Marke „arrive“
Das Projekt am Cecilienplatz erweitert das Portfolio der Primus Immobilien AG unter ihrer Wohnmarke „arrive“. Unter dieser Marke entwickelt das Unternehmen aktuell mehrere Mietwohnungsprojekte im Berliner Raum. Neben dem Vorhaben „arrive hellersdorf“ befinden sich weitere Quartiersentwicklungen in den Stadtteilen Pankow, Westend, Kreuzberg und Prenzlauer Berg in der Umsetzung. Die gesamte Projektpipeline des Unternehmens umfasst derzeit über 2.800 Mietwohnungen, von denen sich bereits etwa 1.000 Einheiten in der Bauphase befinden. Für das Projekt „arrive pankow“ wurde das Richtfest bereits gefeiert.
