In Potsdam-Babelsberg wurde ein langfristiger Mietvertragsabschluss im Neubauprojekt „Bogen Babelsberg“ verzeichnet. Eine öffentliche Einrichtung wird dort Flächen beziehen, die durch Aengevelt vermittelt wurden. Die betreffende Immobilie befindet sich in der Marlene-Dietrich-Allee 18-18a. Der Mietbeginn ist für Ende 2026 vorgesehen, was eine vorausschauende Planung der Flächennutzung durch die beteiligten Parteien indiziert.
Der Mietvertrag umfasst eine Bürofläche von rund 2.600 Quadratmetern sowie etwa 70 Pkw-Stellplätze. Der Vermieter der Flächen ist die SKAJ Immobilien GmbH mit Sitz in Potsdam. Diese Transaktion markiert eine Nutzungserweiterung im „Bogen Babelsberg“, dessen Gesamtflächenvolumen derzeit eine detaillierte Betrachtung verdient.
Details des Neubauprojekts und aktuelle Verfügbarkeiten
Das Neubauprojekt „Bogen Babelsberg“ wurde von der KW-Development GmbH realisiert. Es besteht aus insgesamt sechs Gebäuden, die eine Gesamtmietfläche von rund 28.400 m² umfassen. Die aktuelle Vermietung an die öffentliche Hand trägt zur Diversifikation des Mietermixes innerhalb des Projekts bei. Nach dieser Transaktion sind weiterhin Büroflächen in unterschiedlichen Konstellationen verfügbar, was die fortlaufende Entwicklung und Vermarktung des Standortes unterstreicht.
- —Gesamtmietfläche des Projekts: ca. 28.400 m²
- —Anzahl der Gebäude: 6
- —Verfügbare Flächenkonstellationen: ab ca. 250 m² bis 4.800 m²
- —Adresse: Marlene-Dietrich-Allee 18-18a, Potsdam-Babelsberg
Jan Kretzschmar, geschäftsführender Gesellschafter der SKAJ Immobilien GmbH, äußerte sich zur Neuansiedlung und betonte, dass der Neuzugang den Nutzungsmix des Büroquartiers ergänze und die Standort- sowie Objektqualitäten nachhaltig bestätige. Dies reflektiert die strategische Positionierung des „Bogen Babelsberg“ als attraktiver Bürostandort in der Region Potsdam.
Aengevelt Rolle und Objektentscheidung
Adina Schmidt, Vermietungsexpertin von Aengevelt Immobilien, erläuterte den Prozess der Flächensuche. Aengevelt präsentierte der öffentlichen Hand verfügbare Büroflächen, die dem spezifischen Anforderungsprofil entsprachen. Die Entscheidung fiel auf den „Bogen Babelsberg“ der SKAJ Immobilien GmbH. Argumente für diese Wahl waren die modernen Flächen und die effizienten Grundrisse, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung bieten sollen. Die Vermittlung erfolgte auf Basis einer detaillierten Analyse der Nutzerbedürfnisse und der Marktrealitäten, um optimale Arbeitsvoraussetzungen für die anmietende Partei zu gewährleisten.
