Die PORR Hochbau West, Niederlassung Münster, ist mit der Erweiterung des Farbenwerks von OSMO am Lütkenbecker Weg in Münster beauftragt. Dieses Bauvorhaben, im Auftrag der Cordes Holding GmbH & Co. KG, umfasst den Neubau der Hallen 7 bis 11 und dient der langfristigen Stärkung des traditionsreichen Unternehmensstandorts von OSMO. Das Unternehmen produziert seit über sechs Jahrzehnten hochwertige Holzanstriche in Münster und entwickelt seine Produktions- und Logistikkapazitäten fortlaufend.
Der Baubeginn des Projekts erfolgte im März 2026, die Fertigstellung ist für Februar 2027 terminiert. Die Erweiterung schafft zusätzliche Flächen für Produktion und Lagerung. Für die PORR markiert dieses Bauvorhaben die Fortsetzung einer langjährigen Zusammenarbeit, die auf mehreren gemeinsam realisierten Projekten basiert.
Umfang des Neubauprojekts
Der Kern des Projekts ist der Neubau der Hallen 7 bis 11 des OSMO Farbenwerks. Der Leistungsumfang der PORR umfasst den Rohbau, die Fassadenbekleidung, die Installation von Fenstern, Türen und Toren in der Fassade, die Bereitstellung von Überladebrücken sowie Innentüren und -tore. Außerdem gehört die Errichtung einer Vordachkonstruktion zum Leistungsumfang.
Die neuen Gebäude verfügen über eine Bruttogrundfläche von 22.548 Quadratmetern und einen Bruttorauminhalt von 255.673 Kubikmetern. Diese baulichen Maßnahmen schaffen die notwendigen räumlichen Voraussetzungen für weiteres Wachstum und die Optimierung der Produktions- und Logistikprozesse bei OSMO.
Präzise Planung und Prozesssteuerung
Eine zentrale Anforderung des Auftraggebers ist die fristgerechte Realisierung des gesamten Bauvorhabens. Ein besonderer Fokus liegt hierbei auf der termingerechten Fertigstellung der Halle 8, da sich daran unmittelbar weitere Prozesse aufseiten des Auftraggebers anschließen. Die einzelnen Bauabschnitte sind eng miteinander verzahnt und erfordern eine präzise Koordination der beteiligten Parteien. Zur Einhaltung des Zeitplans setzt das Projektteam auf die Just-in-time-Lieferung und Montage vorgefertigter Bauelemente, um Abläufe auf der Baustelle zu optimieren und Bauzeiten effizient zu steuern.
Mario Schniedergers, Standortleiter Münster des PORR Hochbau, äußerte, dass bei diesem Projekt Verlässlichkeit, eine gelebte Partnerschaft, präzise Abläufe und eine enge Abstimmung aller Beteiligten entscheidend seien. Er betonte, die termingerechte Bereitstellung einzelner Hallenbereiche illustriere die Bedeutung einer vorausschauenden Planung und einer robusten Bauausführung.
Die PORR nutzt auch intern etablierte Steuerungs- und Planungsinstrumente. Im Projekt wird die Lean-Construction-Methode Last Planner System angewendet, welche Transparenz, Verbindlichkeit und Terminsicherheit in der Projektabwicklung gewährleistet. Ergänzend dazu übernimmt das technische Büro der PORR die Planung des Vordachs. Diese enge Verbindung von Planung und Ausführung sichert die Qualität, Wirtschaftlichkeit und die Einhaltung der Termine.
