Die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) hat dem AYA Properties Fund Investitions- und Mehrwertsteuerkredite in Höhe von insgesamt 36 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Die Finanzierung dient dem Erwerb eines Bürogebäudes im Warschauer Stadtteil Wola, einem etablierten Büromarkt der polnischen Hauptstadt.
Das Sienna Center – Kernimmobilie im zentralen Bürobezirk
Bei dem Objekt handelt es sich um das Sienna Center, das sich im zentralen Bürobezirk Warschaus befindet. Das Gebäude verfügt über eine Bruttomietfläche von 20.000 Quadratmetern hochwertiger Büroflächen. Die Immobilie ist an einen gut diversifizierten Mietermix vermietet, was eine stabile Einnahmebasis gewährleistet. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit aus und bietet damit eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen.
Partnerschaft und Marktausrichtung
Dieter Knittel, Leiter REF CEE & Italien bei der Deutschen Pfandbriefbank AG, äußerte sich positiv zur Transaktion und betonte die Freude über die Unterstützung des AYA Properties Fund bei der Akquisitionsfinanzierung des Sienna Center. Er verwies auf die erfolgreiche bisherige Zusammenarbeit zwischen beiden Partnern.
Mateusz Siejka, Chief Investment Officer beim AYA Properties Fund, bewertete die Akquisition als äußerst zufriedenstellend und hob die gute Zusammenarbeit mit dem Team der Deutschen Pfandbriefbank hervor. Der Fonds signalisierte die Absicht, verstärkt in seinen Kernmärkten zu investieren und deutete damit auf weiteres Wachstumspotenzial in der Region hin.
Die Finanzierung unterstreicht das anhaltende Engagement der pbb im Mittel- und Osteuropäischen Immobilienmarkt sowie das Vertrauen institutioneller Investoren in den Warschauer Büromarkt. Das Sienna Center positioniert sich als qualitatives Ankerobjekt in einem dynamischen Marktumfeld.
