Die Eigentümergemeinschaft FOUR Terra hat sich erneut für die MVGM Property Management Deutschland GmbH als Verwalterin entschieden. MVGM verantwortet die Wohnungseigentümergemeinschaft des Wohnturms Terra im Frankfurter Hochhausquartier FOUR Frankfurt bereits seit dessen Fertigstellung im Jahr 2024.
FOUR Terra ist integraler Bestandteil des FOUR Frankfurt im Zentrum der Mainmetropole. Das 2024 fertiggestellte Wohngebäude umfasst 242 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von rund 23.500 Quadratmetern. Die Administration eines Objekts dieser Dimension, insbesondere vor dem Hintergrund seiner Einbettung in ein komplexes Gefüge aus Hotel, Einzelhandel, Serviceeinrichtungen und übergreifenden Quartiersstrukturen, stellt erhöhte Anforderungen an das Property Management.
Komplexe Verwaltungsanforderungen im Quartier
Sandra Trautmann, Senior Property Managerin bei MVGM und zuständige Verwalterin der FOUR Terra, äußerte, dass das Umfeld der Eigentümergemeinschaft weit über traditionelle Wohnungsverwaltung hinausgeht. Sie wies darauf hin, dass die Koordination mit Investoren, der Hotellerie, Dienstleistern und Quartiersgremien einen wesentlichen Bestandteil des täglichen Geschäfts darstellt. Die erneute Beauftragung interpretiert MVGM als Bestätigung der bisherigen vertrauensvollen Zusammenarbeit.
Der Anspruch von MVGM besteht darin, die Eigentümerinteressen nicht lediglich innerhalb der WEG, sondern ebenso auf der Ebene des Gesamtquartiers stringent zu vertreten. Die Entscheidung der Eigentümer, diesen Kurs fortzusetzen, wird als eine besondere Anerkennung der geleisteten Arbeit aufgefasst.
Vertretung der Eigentümerinteressen
Die Eigentümergemeinschaft agiert als Gesellschafterin der Quartiersmanagement-Gesellschaft, in der MVGM die Interessen der Eigentümer vertritt. Dies umfasst die Einbringung relevanter Positionen zu wesentlichen Aspekten des Quartiersbetriebs. MVGM stellt in dieser Rolle sicher, dass die Belange der Eigentümer bei wichtigen Entscheidungen berücksichtigt werden.
- —Quartiersbetrieb
- —Sicherheit
- —Facility Management
- —Kostenplanung
In den vergangenen Jahren begleitete MVGM unter anderem die Ausgestaltung der Governance-Strukturen sowie die Vergabe von Facility-Management- und Reinigungsleistungen. Diese Aktivitäten sind essentiell, um den hochwertigen Standard des Objekts und des gesamten Quartiers langfristig zu sichern und weiterzuentwickeln.
