Zwei namhafte Einzelhandelsmieter haben im Alloy Block in Downtown Brooklyn, einem Projekt der Alloy Development, fast 13.000 Quadratfuß Fläche angemietet. Dies signalisiert eine weitere Belebung des Einzelhandelssektors in dieser dynamischen Metropolregion.
Die japanische Lifestyle-Marke Muji, bekannt für Haushaltswaren und Bekleidung, ist der größere der beiden Neuzugänge. Muji hat einen auf zehn Jahre angelegten Mietvertrag für eine Fläche von 10.000 Quadratfuß in der 100 Flatbush Avenue unterzeichnet. Diese Adresse ist Teil des umfassenderen, aus fünf Gebäuden bestehenden und gemischt genutzten Alloy Block Komplexes, wie vom Eigentümer mitgeteilt wurde.
Mietpreise und Marktblick
Die angebotenen Einzelhandelsmieten in dieser Entwicklung liegen bei 225 $ pro Quadratfuß für Flächen im Erdgeschoss und 75 $ pro Quadratfuß für Untergeschossflächen, so Alloy Development. Richard Rappaport, Präsident von Muji USA, äußerte sich zur Standortwahl: „Jeder neue Muji-Store ist eine Investition in die Gemeinschaften, denen wir dienen. Das anhaltende Wachstum, die Vielfalt und die Energie von Downtown Brooklyn machen es zu einem idealen Ort für uns, unsere Präsenz auszubauen und noch mehr Kunden zu erreichen.“
Die Verhandlungen für den Vermieter, Alloy Development, wurden von Chris DeCrosta, Hank O’Donnell und Madeleine Naro von Goodspace NYC geführt. Muji wurde von Jason Greenstone, Mike O’Neill, Taylor Reynolds und Lilly Craver von Cushman & Wakefield vertreten. Muji plant die Eröffnung für das Jahr 2027. Cushman & Wakefield lehnte eine Stellungnahme zu der Transaktion ab, während das Team von GoodSpace NYC auf eine sofortige Anfrage nicht reagierte.
Weitere prominente Mieter
Zusätzlich hat ein Café und eine Bäckerei namens Winner, geführt vom Sternekoch Daniel Eddy, einen zehnjährigen Mietvertrag für 2.726 Quadratfuß Fläche im Alloy Block unterschrieben. Dies ist der zweite Standort des Konzepts, das eine Mischung aus Pariser und nicaraguanischen Backwaren anbieten wird. Winner hat bei den Verhandlungen laut Alloy keine Makler eingesetzt und wird im Herbst eröffnen.
Bereits im März hat der Sportkarten- und Sammlerwarenhändler CardVault, der von Tom Brady mitbegründet wurde, eine 973 Quadratfuß große Filiale in der 80 Flatbush Avenue eröffnet, ebenfalls ein Bestandteil des Alloy Block. Der gesamte Alloy Komplex umfasst ferner den vollelektrischen Turm 505 State Street und One Third Avenue.
