Im zweiten Quartal 2026 hat die Montano Real Estate GmbH ein weitreichendes Investment- und Asset-Management-Mandat von zwei Pensionskassen eines deutschen Konzerns erhalten. Das Volumen des Mandats beläuft sich auf etwa 750 Millionen Euro.
Montano wurde mit der strategischen Weiterentwicklung und aktiven Steuerung eines Immobilienportfolios betraut, welches sowohl direkt gehaltene Objekte als auch Immobilien, die über einen Spezial-AIF administriert werden, umfasst. Das Mandat beinhaltet insgesamt 26 Liegenschaften mit einer Gesamtmietfläche von über 438.000 Quadratmetern.
Der Schwerpunkt des Portfolios liegt in den alten Bundesländern. Die Nutzungsarten Büro und Logistik sind im Portfolio annähernd hälftig verteilt. Die Zielsetzung der Kooperation ist es, die nachhaltige Wertentwicklung des Portfolios zu gewährleisten, stabile Cashflows zu generieren und gleichzeitig eine adäquate Risikosteuerung zu implementieren.
Strategische Ausrichtung und Portfolioentwicklung
Sebastian Schöberl, Managing Partner von Montano, äußerte, dass die Übernahme dieses Mandats eine Bestätigung des Know-hows im aktiven Asset Management sowie der Fähigkeit zur Steuerung komplexer Portfolios durch institutionelle Investoren darstelle. Er betonte die Relevanz, in einem herausfordernden Marktumfeld gezielt Chancen zu identifizieren und Assets proaktiv weiterzuentwickeln.
Montano plant, den etablierten Ansatz aus aktiver Asset-Optimierung, nachhaltiger Bestandsentwicklung und klarer strategischer Ausrichtung anzuwenden. Julius Falcinelli, Executive Director bei Montano, ergänzte, dass ein Portfolio dieser Kategorie eine präzise Steuerung sowohl auf Objektebene als auch auf Portfolioebene erfordere. Er hob hervor, dass der Fokus darauf liege, die Potenziale der einzelnen Immobilien konsequent zu erschließen und Vermietungs- und Wertschöpfungsstrategien umzusetzen, um die langfristige Performance des Gesamtportfolios zu stärken.
Dieses Mandat untermauert die wachsende Bedeutung spezialisierter Asset Manager für institutionelle Investoren und erweitert die bestehenden Mandate von Montano im Bereich der Gewerbeimmobilien.
