Die MKE Munich Investment hat den Start des Projekts „MK7“ an der Moskauer Straße in Düsseldorf kommuniziert. Auf einem Areal von circa 5.100 Quadratmetern Größe in der Innenstadt, unweit des Hauptbahnhofs, wird ein Quartier mit gemischter Nutzung realisiert. Das Vorhaben umfasst rund 200 geförderte Wohneinheiten und etwa 100 Pflegeplätze. Die gesamte Bruttogrundfläche des Projekts beläuft sich auf ungefähr 20.800 Quadratmeter.
Dieses Projekt zählt zu den umfangreichsten aktuellen Neubauvorhaben in der Landeshauptstadt Düsseldorf im Segment des geförderten Wohnens und der Pflege. Das zugrunde liegende Nutzungskonzept integriert benötigte soziale Infrastruktur. Es beinhaltet Wohnplätze für Auszubildende, öffentlich geförderte Mietwohnungen sowie eine stationäre Pflegeeinrichtung.
Struktur und Beteiligte der Realisierung
Die Umsetzung des Vorhabens erfolgt im Rahmen eines Joint Ventures mit der Fotex Holding SE. Die Koordination der Realisierung in Luxemburg wird von White Oak Management S.A. als Service-Provider-Partner übernommen. Die beonti S.A. aus Luxemburg spielte eine zentrale Rolle bei der Transaktion, indem sie die Strukturierung von Beginn an begleitete und fachliche Expertise beisteuerte.
Teodor Enev, Geschäftsführer der MKE Munich Investment GmbH, betonte, dass mit MK7 essenzieller Wohn- und Pflegebedarf in einer zentralen Lage Düsseldorfs gedeckt werde. Er hob hervor, dass die Kombination aus stationärer Pflege, gefördertem Wohnraum und Auszubildenden-Wohnungen in dieser Größenordnung für die Stadt Düsseldorf als einzigartig einzustufen sei. Enev sprach den Partnern in Luxemburg, namentlich der Fotex Holding, White Oak Management S.A. und beonti S.A., seinen Dank aus, deren Zusammenarbeit maßgeblich zur Etablierung dieser Partnerschaft beigetragen habe.
Nutzen und Umfang des Konzepts
- —Rund 100 Wohnplätze für Auszubildende sind vorgesehen.
- —Bis zu 100 öffentlich geförderte Mietwohnungen werden geschaffen.
- —Eine vollstationäre Pflegeeinrichtung mit circa 100 Plätzen wird integriert.
Die geplante Struktur addressiert diverse Segmente der sozialen und demografischen Entwicklung in urbanen Zentren. Durch die Konzentration verschiedener Wohnformen und Versorgungsangebote an einem Standort wird eine Synergie angestrebt, die der Knappheit an entsprechendem Wohnraum und Pflegekapazitäten in Düsseldorf entgegenwirkt. Das Projekt MK7 leistet somit einen Beitrag zur infrastrukturellen Entwicklung der Stadt.
