Die PKF hospitality group hat in Zusammenarbeit mit dem Future of Hospitality Institute ein Whitepaper veröffentlicht, welches detaillierte Einblicke in die aktuellen Umzugstrends unter High-Net-Worth Individuals (HNWIs) bietet. Die Analyse mit dem Titel „Millions on the Move: The Increasing Global Mobility of Millionaires and the Consequent Impact on Branded Residences“ illustriert die Auswirkungen wachsender Vermögensmobilität auf den Markt für Markenresidenzen.
Der Bericht stellt eine signifikante Zunahme der Millionäre fest, die ihren Wohnsitz international verändern. Die Zahl stieg von etwa 51.000 im Jahr 2013 auf geschätzte 142.000 im Jahr 2025. Eine weitere Steigerung auf 165.000 bis zum Ende des Jahres 2026 wird erwartet. Dieser Trend verdeutlicht eine veränderte Bewertung von Vermögenserhalt, Lebensqualität und globalen Investitionsmöglichkeiten durch vermögende Personen.
Standortfaktoren und Branded Residences
Für die Wahl eines neuen Wohnsitzes sind mehrere Faktoren ausschlaggebend, darunter Sicherheit, steuerliche Attraktivität, Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität, Aufenthaltsprogramme und unternehmerische Freiheit. Länder wie die Vereinigten Arabischen Emirate, die USA, Singapur, die Schweiz, Italien, Saudi-Arabien, Portugal, Spanien, Griechenland, Kanada und Australien zählen zu den bevorzugten Destinationen, die HNWIs dauerhafte Stabilität und Perspektiven offerieren.
Akshara Walia, Director of Research bei der PKF hospitality group, kommentiert diese Entwicklung: „Die Bewegung von Vermögen dient als Indikator für das Vertrauen in die Zukunft eines Landes.“ Sie ergänzt, dass vermögende Menschen ihre Wohnsitzwahl zunehmend nicht nur auf steuerliche Vorteile stützen, sondern auch auf Faktoren wie gute Regierungsführung, Infrastruktur, Lebensqualität und Wachstumsperspektiven Wert legen.
Markenresidenzen profitieren von dieser Entwicklung, da sie Luxusimmobilien mit Hospitality-Services, Markenprestige und flexiblen Eigentumsmodellen verbinden. Sie bieten Annehmlichkeiten wie Concierge-Dienste, Sicherheitskonzepte und Wellness-Angebote. Diese Elemente führen oft zu einem Preisaufschlag im Vergleich zu klassischen Luxuswohnimmobilien.
Die Studie identifiziert vier wesentliche Entwicklungen für den Branded-Residences-Markt: die Entstehung neuer Vermögens-Hotspots, verstärkte technologische Integration mit KI-gestützten Services, höhere Nachhaltigkeitsstandards und einen gesteigerten Fokus auf Wellness- und Longevity-Konzepte. Walia konkludiert, dass die Zukunft des luxuriösen Wohnens von Flexibilität, Personalisierung und nahtlosen Erlebnissen geprägt sein wird, wodurch sich Markenresidenzen als bevorzugte Wohnform für global orientierte, vermögende Käufer etablieren.
