Der Markt für Hotelapartments, die in Wohnungseigentümergemeinschaft-geführten Hotelbetrieben verortet sind, zeigt sich im deutschsprachigen Raum zunehmend als attraktiver Investitionsbereich. Eine wachsende Anzahl von Hotelprojekten wird derart konzipiert, dass individuelle Hotelapartments oder Hotelzimmer an private oder gewerbliche Investoren veräußert werden. Die anschließende Bewirtschaftung erfolgt langfristig im Rahmen eines professionellen Betreiberkonzeptes.
Die Hotel Investments AG agiert in diesem Umfeld als spezialisierter Ansprechpartner. Das Unternehmen vermittelt diese Hotelinvestments an Investoren in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Dabei werden Hoteleigentümer, Bauträger, Projektentwickler und Hotelbetreiber mit den entsprechenden Kapitalgebern zusammengeführt. Der gesamte Transaktionsprozess wird diskret und professionell begleitet.
Vorteile und Entwicklungspotenzial
Hotelapartments in WEG-geführten Hotelbetrieben vereinen die Vorteile eines Immobilieninvestments mit der professionellen Bewirtschaftung durch etablierte Hotelbetreiber. Während die einzelnen Einheiten Eigentum verschiedener Investoren sind, wird der Hotelbetrieb zentral und einheitlich von einem Betreiber geführt. Hieraus resultieren für die Investoren eine professionelle Verwaltung sowie ein langfristig ausgerichtetes Betreiberkonzept. Dieses Strukturmodell findet insbesondere Anwendung bei modernen Stadthotels, Serviced Apartments, Boardinghouses, Ferienhotels und Resortanlagen. Das Segment der WEG-geführten Hotelbetriebe gewinnt sowohl bei Bauträgern und Projektentwicklern als auch bei Kapitalanlegern kontinuierlich an Relevanz.
Die Hotel Investments AG begleitet solche Projekte entlang der gesamten Wertschöpfungskette. Dies beginnt bei der Identifikation und dem Ankauf geeigneter Hotelimmobilien, umfasst die Strukturierung von Investment- und Betreiberkonzepten und reicht bis zur Verpachtung der Hotels an angeschlossene Betreiber. Diese enge Zusammenarbeit zwischen Investoren, erfahrenen Hotelbetreibern, Bauträgern und Projektentwicklern ermöglicht die Schaffung nachhaltiger Lösungen für eine erfolgreiche Umsetzung der Hotelprojekte. Neben klassischen Hoteltransaktionen zählen Hotelapartments in WEG-geführten Hotelbetrieben zu den wachsenden Geschäftsfeldern des Unternehmens.
Suche nach weiteren Immobilien
Zur Erweiterung des Investmentportfolios sucht die Hotel Investments AG fortlaufend nach Hotelimmobilien, Hotelprojekten sowie Hotelapartment-Anlagen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Interesse gilt insbesondere Off-Market-Hotelimmobilien, die folgende Kriterien erfüllen:
- —Betreiberfreie Stadthotels
- —Serviced-Apartment- und Boardinghouse-Projekte
- —Ferienhotels
- —Projektentwicklungen, die einen professionellen Hotelbetreiber benötigen
Eigentümer, Hotelbetreiber, Bauträger, Projektentwickler und Bestandshalter sind eingeladen, entsprechende Objekte vertraulich und direkt der Hotel Investments AG anzubieten.
