Ein Joint Venture, bestehend aus Global Holdings, MAG Partners und Safanad, hat eine Bridge-Finanzierung in Höhe von 141,4 Millionen US-Dollar für die Refinanzierung eines neu errichteten Luxus-Apartmentturms im Stadtteil Turtle Bay in Midtown Manhattan erhalten. Dies wurde dem Commercial Observer bekannt.
Die M&T Realty Capital Corporation stellte das Darlehen für das 194 Wohneinheiten umfassende Objekt Anagram Turtle Bay an der 300 East 50th Street bereit. Der Abschluss der Transaktion erfolgte fast drei Jahre nachdem MAG Partners und Safanad Ende 2023 als Joint-Venture-Partner zu Eyal Ofers Global Holdings stießen. Dies war Teil einer Kapitalisierung, die eine Baukreditfinanzierung von 95 Millionen US-Dollar durch die Bank OZK umfasste.
Exzellentes Wohnobjekt mit hervorragender Lage
Joe Pizzutelli, Head of National Production bei M&T Realty Capital Corporation, erklärte: „Anagram Turtle Bay repräsentiert ein erstklassiges Mehrfamilienobjekt, das von einem herausragenden Sponsorenteam getragen wird.“ Die von BFSK Architects entworfene Entwicklung verfügt über mehr als 13.190 Quadratmeter Wohnfläche mit Apartmentgrundrissen, die von Ein- bis Dreizimmerwohnungen reichen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine Dachterrasse, eine Coworking Lounge, eine Bibliothek und ein Fitnesscenter.
Das Anagram Turtle Bay bietet zudem fast 464 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die an die Restaurantgruppe Serafina Mare vermietet ist. Josh Feder, Chief Investment Officer bei Global Holdings, betonte: „Unser Ziel war es von Anfang an, eine Wohngemeinschaft zu schaffen, die bei den heutigen Mietern Anklang findet und gleichzeitig zur weiteren Entwicklung des Stadtteils Midtown East beiträgt.“
Die schnelle Vollvermietung und die Sicherung einer langfristigen Finanzierung demonstrieren die Stärke dieser Vision und die anhaltende Nachfrage nach durchdacht gestaltetem, amenity-reichem Wohnraum in Manhattan. Global Holdings und MAG Partners sind im April 2026 zudem eine Partnerschaft zur Entwicklung eines Mehrfamilienhauses an der 122 Varick Street im Stadtteil Hudson Square in Manhattan eingegangen.
Jeff Rosen, Managing Principal und Chief Investment Officer bei MAG Partners, kommentierte: „Das Anagram Turtle Bay wurde schnell vermietet, weil es bei unseren Bewohnern Anklang fand. Diese Refinanzierung ist der zweite Vertrauensbeweis des Marktes.“
