Goldcrest Properties hat eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 25,5 Millionen US-Dollar für den Kauf einer Mehrfamilienanlage in New Jersey abgeschlossen. Dies gab der Kreditgeber bekannt. M&T Realty Capital, eine Tochtergesellschaft von M&T Bank, stellte das zinsbegünstigte Überbrückungsdarlehen für Goldcrests Erwerb der 125 Wohneinheiten umfassenden Hope's Crossing Immobilie in Toms River, N.J., bereit. Der Kaufpreis für das Objekt liegt bei 33,8 Millionen US-Dollar.
John Taylor, Senior Managing Director bei M&T Realty Capital Corporation, äußerte sich erfreut über die Zusammenarbeit: „M&T Realty Capital ist stolz, Goldcrest Properties diese Finanzierung bereitgestellt zu haben.“ Er hob hervor, dass David Cohen und das Team von Goldcrest aufmerksam und reaktionsschnell agiert hätten, was den Abschluss reibungslos gestaltete. Taylor bezeichnete Goldcrest als einen angesehenen Eigentümer und Betreiber und blickte optimistisch auf zukünftige Kooperationsmöglichkeiten.
Details des Objekts und der Finanzierung
Die im Jahr 1994 erbaute Hope's Crossing Anlage befindet sich in der 1 Vans Way und besteht aus Gartenapartments mit ein bis vier Schlafzimmern. Die Immobilie in der Region Jersey Shore liegt 14 Meilen westlich von Normandy Beach. David Cohen von der Meridian Capital Group verhandelte die Finanzierung, die innerhalb von 43 Tagen abgeschlossen wurde.
Cohen betonte die Faktoren, die zur schnellen Abwicklung beitrugen: „Die Stärke und Erfahrung des Sponsors in Verbindung mit einem Kreditgeber, der die Anlage verstand und mit echter Dringlichkeit handelte, ermöglichten es uns, die richtige Finanzierung zu strukturieren und den Deal innerhalb eines engen Zeitrahmens reibungslos abzuschließen.“ Eine Anfrage an Goldcrest Properties für einen Kommentar blieb zunächst unbeantwortet.
Schlüsselfaktoren für einen erfolgreichen Abschluss
- —Erfahrung des Sponsors: Goldcrest Properties wurde als „gut angesehener Eigentümer/Betreiber“ gelobt.
- —Reaktionsfähigkeit des Kreditgebers: M&T Realty Capital verstand die Anlage und handelte zügig.
- —Effiziente Verhandlungen: Die Meridian Capital Group trug zur schnellen Abwicklung bei.
- —Kurze Abschlussdauer: Die Transaktion konnte in nur 43 Tagen abgeschlossen werden.
