Die internationale Anwaltskanzlei Loeb & Loeb, die über 450 Anwälte in den USA und Asien beschäftigt, hat ihren Büroflächenbestand in Midtown East auf 178.959 Quadratfuß erweitert. Das Unternehmen unterzeichnete eine 16-jährige Verlängerung des Mietvertrags für seine bestehenden 160.051 Quadratfuß Bürofläche in der 18. bis 21. Etage des Gebäudes 345 Park Avenue von Rudin und mietete zusätzliche 18.908 Quadratfuß an.
Diese Erweiterung umfasst die gesamte 22. Etage sowie Teile der 12. Etage des renommierten Gebäudes. Durch die Vergrößerung der Fläche festigt Loeb & Loeb seine Präsenz an einem der begehrtesten Bürostandorte New Yorks. Der Abschluss unterstreicht zudem die anhaltende Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen in zentralen Geschäftsvierteln, auch in einem dynamischen Marktumfeld.
Hintergrund zur Transaktion
Michael Rudin, Executive Vice President von Rudin, kommentierte die Transaktion. Er betonte, dass Loeb & Loeb seit über 30 Jahren Mieter im Gebäude sei. Die jüngste Erweiterung und Vertragsverlängerung sei ein Beleg für den Erfolg der Kanzlei und spiegele das Vertrauen in den Standort 345 Park Avenue wider. Rudin hob auch die hohen Standards hervor, die bei der Verwaltung und den Annehmlichkeiten des Gebäudes gesetzt werden.
Für Rudin wurde die Transaktion intern von Tom Ponti vertreten. Loeb & Loeb wurde von einem Team von Savills beraten, zu dem die Vice Chairman Patrick Keesee, Daniel Horowitz sowie der Senior Managing Director Michael Baraldi und Jason Perla gehörten. Savills hatte zuvor schon 2012 bei einer großen Vertragsverlängerung für Loeb & Loeb beraten, die damals die Anmietung von 155.000 Quadratfuß betraf.
Gebäudetechnologie und Nachhaltigkeit
Das Gebäude 345 Park Avenue ist ein 46-stöckiges Geschäftshaus mit einer Fläche von 2 Millionen Quadratfuß. Es ist bekannt für seine fortschrittliche Infrastruktur und seine Nachhaltigkeitsmerkmale. Erst kürzlich wurde es von WiredScore mit der Platinum-Zertifizierung für seine Technologieinfrastruktur ausgezeichnet. Diese Zertifizierung attestiert dem Gebäude eine herausragende Konnektivität und technologische Ausstattung, was für moderne Unternehmen von großer Bedeutung ist.
Das Gebäude hält außerdem die LEED Gold-Zertifizierung und WELL Health-Safety Rating. Diese Auszeichnungen belegen das Engagement von Rudin für Umweltstandards und die Gesundheit sowie das Wohlbefinden der Mieter. Diese Merkmale tragen wesentlich zur Attraktivität des Standorts für Kanzleien wie Loeb & Loeb bei, die Wert auf eine moderne, leistungsfähige und gesunde Arbeitsumgebung legen.
