Die Anwaltskanzlei Hodgson Russ hat eine beachtliche Verlängerung ihres Mietvertrags über rund 19.900 Quadratfuß (ca. 1.850 m²) in dem bekannten Bürogebäude 605 Third Avenue in New York City abgeschlossen. Die Kanzlei sicherte sich damit die Fortsetzung ihrer Präsenz im 23. Stockwerk des von Fisher Brothers verwalteten Objekts, das strategisch zwischen der East 39th und der East 40th Street gelegen ist. Die Unterzeichnung erfolgte im Juni.
Die Verhandlungen für die zehnjährige Verlängerung führte aufseiten der Mieterseite ein Team von Newmark, bestehend aus Brian Cohen und Kyle Ciminelli. Laut Angaben des Vermieters, Fisher Brothers, ist dies Teil einer Serie neuer Mietabschlüsse in dem Gebäude seit April. Die erzielten Mietpreise erreichten bis zu 120 US-Dollar pro Quadratfuß.
Weitere Vermietungsaktivitäten im 605 Third Avenue
Neben der Kanzlei Hodgson Russ verzeichnete das 44-stöckige Gebäude weitere bedeutende transaktionen. Das Private-Equity-Unternehmen Coalesce Capital verlängerte und erweiterte seinen Mietvertrag für rund 16.900 Quadratfuß (ca. 1.570 m²) im 36. Stock. Dieser Vertrag läuft ebenfalls über fünf Jahre. Zusätzlich expandierte die Investmentfirma Lionheart Strategic Management im Juni und mietete 6.400 Quadratfuß (ca. 595 m²) zusätzlich im 16. Stock für eine Dauer von zehn Jahren an. Die genaue Gesamtfläche von Lionheart nach dieser Erweiterung ist nicht bekannt. Beide Unternehmen wurden bei den Abschlüssen von ihren jeweiligen internen Teams vertreten. Die mieterseitige Vertretung verschwieg Fisher Brothers, während die Anwaltskanzlei Hodgson Russ durch Newmark vertreten wurde. Clark Briffel leitet die Inhouse-Vertretung für Fisher Brothers.
Auch die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind gefragt. Starbucks, ein etablierter Mieter, verlängerte seinen Vertrag für 1.800 Quadratfuß (ca. 167 m²) im Juli um weitere zehn Jahre. David Firestein von TSCG war für die Kaffeekette tätig.
Insgesamt stehen im 605 Third Avenue noch 130.000 Quadratfuß (ca. 12.000 m²) an Mietflächen in den Stockwerken vier, fünf und sechs zur Verfügung. Ein Team von CBRE, bestehend aus Howard Fiddle, Peter Turchin, Ben Joseph, Brett Shannon, Max Tarter, Zachary Price und Natalie Chung, wurde von Fisher Brothers beauftragt, diese Flächen zu vermarkten.
