J.P. Morgan Chase hat erneut eine Finanzierung für ein Hotel in Südflorida bereitgestellt, das sich im Besitz von Blackstone Real Estate befindet. Die Bank vergab ein Darlehen über 205 Millionen US-Dollar, das durch das East Miami Hotel im Brickell District besichert ist. Dies geht aus den vorliegenden Immobilienunterlagen hervor.
Das 39-stöckige Hotel umfasst 352 Zimmer, darunter 89 Serviced Apartments, eine Poollandschaft von 20.000 Quadratfuß sowie die Sugar Rooftop Bar. Es ist Teil des 5 Millionen Quadratfuß großen Brickell City Centre, einem Komplex mit gemischter Nutzung, der sich an der Adresse 788 Brickell Plaza befindet.
Der in New York ansässige Private-Equity-Riese Blackstone erwarb die 536.070 Quadratfuß große Immobilie im vergangenen Jahr für rund 300 Millionen US-Dollar von Trinity Investments und Certares Real Estate Management. Die aktuelle Refinanzierung stellt die erste Darlehensaufnahme von Blackstone für dieses Objekt dar, das im Jahr 2016 fertiggestellt wurde. Das East Miami ist eines von drei Hotels der Luxusmarke East; die anderen Standorte befinden sich in Hongkong und Peking.
Kontinuierliche Finanzierungsaktivität in Südflorida
Bereits im Vormonat hatte J.P. Morgan Chase 115 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung des am Meer gelegenen W Hotels von Blackstone in Fort Lauderdale bereitgestellt. Blackstone hatte diese Immobilie mit 346 Zimmern im Jahr 2024 für 153 Millionen US-Dollar erworben. Diese Finanzierungen sind Teil einer Reihe signifikanter Refinanzierungsaktivitäten in Südflorida.
Im April sicherten sich unter anderem Trinity Investments und UBS eine Summe von 600 Millionen US-Dollar für das Diplomat Beach Resort in Hollywood, welches über 1.000 Zimmer verfügt und ebenfalls direkt am Meer liegt. Diese Finanzierung wurde ebenfalls von J.P. Morgan Chase und Citi Real Estate Funding bereitgestellt. Vertreter von Blackstone äußerten sich auf Anfrage nicht unmittelbar zu diesen Vorgängen.
