Magen David Yeshivah, eine Bildungseinrichtung, die mehrere Tagesschulen im Gravesend-Viertel von Brooklyn betreibt, hat sich eine Baufinanzierung in Höhe von 30 Millionen US-Dollar gesichert. Dieser Kredit, bereitgestellt von BankUnited, ist für die Fortsetzung des Baus einer neuen sephardischen High School an der McDonald Avenue vorgesehen. Das Darlehen muss noch die Zustimmung des staatlichen Generalstaatsanwalts erhalten, bevor es wirksam wird.
Die Vereinbarung sieht einen variablen Zinssatz mit einer Laufzeit von drei Jahren vor. Als Sicherheit für dieses Darlehen dient die nahegelegene Grundschulliegenschaft der Magen David Yeshivah unter der Adresse 2130 McDonald Avenue. Gemäß den Bestimmungen in New York müssen religiöse Körperschaften, bevor sie Immobilien verpfänden, verkaufen oder vermieten, die Genehmigung des Generalstaatsanwalts oder eines Richters des Obersten Gerichtshofs einholen.
Akquisition und Projektumfang
Die Schule hatte ihre zukünftigen Standorte in drei Parzellen – 1905, 1911 und 1915 McDonald Avenue – im Jahr 2023 für insgesamt 13,5 Millionen US-Dollar erworben. Jeff Sutton, ein bekannter Einzelhandelsvermieter und aktives Mitglied des Kuratoriums von Magen David, unterstützte die Schule bei diesem Immobiliengeschäft. Es ist nicht bekannt, ob Sutton oder Broker an der Vermittlung der Konditionen für das neue Darlehen beteiligt waren.
Die Pläne für die High School, deren Gesamtkosten auf 50 Millionen US-Dollar geschätzt werden, umfassen eine Fläche von 81.000 Quadratfuß. Die verbleibenden Baukosten belaufen sich auf 37,46 Millionen US-Dollar, und die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2027 geplant.
Immobilienentwicklungen und Hintergrund
Die im Jahr 1946 gegründete Magen David Schule verkaufte ihre frühere High School an der 7801 Bay Parkway im Jahr 2024 für 37,2 Millionen US-Dollar an die Success Academy Charter Schools. Die Schule betreibt weiterhin ein Frühförderzentrum an der 2170 McDonald Avenue sowie ihre nahegelegene Grundschule. Sprecher von Magen David und BankUnited äußerten sich auf Anfrage nicht.
- —Jüdische High School in Brooklyn sichert 30 Millionen US-Dollar Baufinanzierung von BankUnited.
- —Genehmigung durch den staatlichen Generalstaatsanwalt für die Hypothek auf eine Bestandsimmobilie erforderlich.
- —prominenter Einzelhandelsinvestor Jeff Sutton engagiert sich als Treuhänder.
- —Fertigstellung der 50 Millionen US-Dollar teuren High School ist für Anfang 2027 geplant.
