GFP Real Estate hat den Abschluss von drei neuen Mietverträgen in seinem Bürohochhaus in Midtown, 515 Madison Avenue, bekannt gegeben, die sich auf insgesamt fast 9.000 Quadratfuß Bürofläche belaufen. Dies teilte der Vermieter am Dienstag mit.
Der größte dieser Vertragsabschlüsse umfasst eine Bürofläche von 3.956 Quadratfuß auf der 29. Etage, die von der Investmentmanagementfirma T7 Capital für eine Dauer von fünf Jahren angemietet wurde. Ob diese Transaktion eine Verlagerung oder eine neue Niederlassung für T7 darstellt, dessen aktuelle Büroanschrift laut Website bei 1040 Avenue of the Americas liegt, ist derzeit unklar. Michael Beyda und Joel Kubie von der Benchmark Group New York vertraten den Mieter.
Weitere Mietabschlüsse und Verlängerungen
Des Weiteren hat Innovation Training Specialist, ein Anbieter von Schulungen im Gesundheitswesen, einen 10-Jahres-Mietvertrag über 3.046 Quadratfuß im fünften Stock der 515 Madison Avenue unterzeichnet, wie GFP mitteilte. Max Vizgalin von OfficeNYC.com vertrat dabei den Mieter. Ergänzend dazu verlängerte Widowski Law Group ihren Mietvertrag um fünf Jahre und wird innerhalb des Gebäudes umziehen. Die Kanzlei verlagert ihren Standort vom fünften in den 27. Stock, wo sie eine Fläche von 1.881 Quadratfuß belegen wird. GFP arbeitete bei dieser Transaktion direkt mit der Anwaltskanzlei zusammen.
Martin McGrath und Kephra Stone von GFP Real Estate vertraten den Vermieter bei allen drei Transaktionen. Kephra Stone erklärte, dass diese Transaktionen die anhaltende Attraktivität der 515 Madison Avenue für eine breite Palette von Unternehmen deutlich machten, die hochwertige Büroflächen in einem der führenden Geschäftsviertel Manhattans suchten. Weiterhin bemerkte sie, dass sowohl neue Mieter in das Gebäude zögen als auch bestehende Mieter ihre langfristige Beziehung mit GFP durch Verlängerungen und Expansionen festigten. In Verbindung mit der jüngsten Refinanzierung des Objekts und der starken Vermietungsdynamik untermauern diese Mietverträge die Position des Gebäudes als eines der begehrtesten Boutique-Büroziele in Midtown.
Die genauen Miethöhen für die einzelnen Abschlüsse wurden nicht offengelegt. Jedoch lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen im Plaza District laut Daten von Colliers im zweiten Quartal 2026 bei $95,71 pro Quadratfuß. Das im Jahr 1932 erbaute und als DuMont Building bekannte Objekt 515 Madison Avenue ist ein 42-stöckiges Bürogebäude mit Mietern wie dem alternativen Asset Manager Whitebox und dem Therapieanbieter Manhattan Psychiatry Group.
