HarbourVest Partners, eine international tätige Investmentgesellschaft für private Märkte mit Hauptsitz in Boston, wird in ihr erstes Büro in New York City einziehen. Das Unternehmen hat einen Zehnjahresvertrag über 19.752 Quadratfuß abgeschlossen, auf einem Teil der 49. Etage des Gebäudes 9 West 57th Street, das der Soloviev Group gehört. Die Vertragsunterzeichnung wurde von Commercial Observer am 20. Juli 2026 gemeldet.
Die genaue Miethöhe wurde nicht öffentlich bekannt gegeben. Es ist jedoch bekannt, dass Commercial Observer zuvor über eine Rekord-Mietpreisforderung in diesem Büroturm in Midtown – auch bekannt als Solow Building – von 327,50 $ pro Quadratfuß berichtet hatte. Dies steht im Kontrast zur durchschnittlichen geforderten Miete für Büroflächen in Midtown, die laut einer Untersuchung von Colliers im ersten Halbjahr 2026 bei 98,98 $ pro Quadratfuß lag.
Strategische Bedeutung der Standortwahl
Alexander Chudnoff, von JLL, der HarbourVest Partners zusammen mit Ava Loughlin vertrat, äußerte sich zur Bedeutung der Bürowahl. Er betonte, dass führende Finanzunternehmen zunehmend darauf abzielen, Top-Talente anzuziehen und zu binden, wobei die Wahl des Büros ein wesentlicher Bestandteil dieser Strategie sei. HarbourVest beabsichtigte, dass ihr New Yorker Büro das Niveau ihres Geschäfts widerspiegele und sowohl Kunden als auch Mitarbeitern ein herausragendes Umfeld biete. Wenige Gebäude, so Chudnoff, vereinten diese Aspekte besser als 9 West 57th Street, welche weiterhin viele der weltweit renommiertesten Finanz- und Investmentfirmen anziehe.
Die Soloviev Group wurde bei dieser Transaktion von Howard Fiddle, John Maher, Gregg Rothkin, Tara Rhodes und Alex Leopold von CBRE vertreten. Eine Anfrage an CBRE für eine Stellungnahme blieb zunächst unbeantwortet.
Das Gebäude 9 West 57th Street
Das 1974 errichtete Gebäude 9 West 57th Street ist ein 49-stöckiges Bürogebäude. Es beherbergt bereits eine Reihe prominenter Mieter, darunter das Öl- und Energieunternehmen Hess Group und das globale Finanzunternehmen Tikehau Capital. Die Neuansiedlung von HarbourVest Partners unterstreicht die anhaltende Attraktivität dieses Standortes für Finanzdienstleister von Weltruf.
