Der niederländische Betreiber Pluq hat an vier Hotelstandorten der H24-Gruppe in Berlin, Brandenburg und im Harz Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge eingerichtet. Dieses Vorgehen ermöglichte der Hotelgruppe, eine erweiterte Dienstleistung für ihre Gäste anzubieten, ohne eigene Investitionen oder fortlaufende Betriebskosten tragen zu müssen. Die Inbetriebnahme von insgesamt elf Ladepunkten erfolgte innerhalb einer Woche, was eine zügige Implementierung der Technologie demonstriert.
Pluq zeichnet sich bei diesem Modell für die vollständige Finanzierung, Installation und den Betrieb der Ladeinfrastruktur verantwortlich, einschließlich des Netzanschlusses. Zudem übernimmt das Unternehmen das gesamte operative Risiko. Für Eigentümer und Asset Manager entfällt somit die Kapitalbindung für den Ausbau. Eine Beteiligung am Ertrag wird über eine festgelegte Erlösbeteiligung realisiert. Dies stellt ein alternatives Modell zur Eigeninvestition in die Elektromobilität dar und ermöglicht Hotelbetrieben, auf die steigende Nachfrage nach Lademöglichkeiten zu reagieren, ohne ihre Bilanz zu belasten.
Strategische Relevanz für Immobilienportfolios
Pluq bietet Eigentümern die Verwaltung aller Ladesäulen über ein zentrales Portal an. Dieses System erfasst Verbrauchs-, Nutzungs- und CO2-Daten für das gesamte Portfolio, was eine transparente Übersicht über die Performance der Ladeinfrastruktur ermöglicht. Pieter Zijlema, CEO und Mitbegründer von Pluq, hob hervor, dass solche investitionsfreien Betreibermodelle in den Niederlanden bereits etabliert sind. Er verdeutlichte, dass für Eigentümer und Asset Manager die Bereitstellung von Ladeinfrastruktur in Deutschland zunehmend von einer optionalen Serviceleistung zu einem essenziellen Bestandteil der Portfoliostrategie wird. Pluq übernimmt in diesem Kontext die finanzielle, technische und berichtstechnische Verantwortung vollständig.
- —Keine Investitionskosten für den Eigentümer.
- —Keine operativen Kosten oder Risiken für den Hotelbetreiber.
- —Transparente Erlösbeteiligung am Ladeservice.
- —Zentralisiertes Reporting von Verbrauchs- und Nutzungsdaten.
Im Rahmen der Zusammenarbeit wurden vier Standorte der H24-Gruppe in Betrieb genommen. Ein fünfter Standort in Berlin-Lichtenberg, der eine höhere technische Komplexität aufweist, befindet sich aktuell in der Planungsphase für den Netzanschluss. Dieses Projekt unterstreicht die Notwendigkeit von flexiblen Lösungen für den Ausbau der Elektromobilitätsinfrastruktur in kommerziellen Immobilien.
Michael Gruenewald, Geschäftsführer der H24-Gruppe, betonte die veränderte Rolle der Ladeinfrastruktur in der Hotellerie. Er führte aus, dass diese von einem Nice-to-have zu einem ausschlaggebenden Buchungskriterium avanciert ist. Ziel der H24-Gruppe war es, den Hotelgästen dieses Angebot bereitzustellen, ohne selbst in die Rolle eines Infrastrukturbetreibers treten zu müssen. Das Modell von Pluq ermöglichte genau diese Umsetzung, indem es die Komplexität und die Kosten der Ladeinfrastruktur von der Hotelgruppe fernhielt und gleichzeitig einen wichtigen Service für die Gäste sicherstellt.
