Grossmann & Berger Immobilien, ein Mitglied von German Property Partners (GPP), hat jüngst eine Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Beimoor-Nord in Ahrensburg erfolgreich vermittelt. Der Käufer ist der SKORPION Glückwunschkarten Verlag, ein Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Produktion von Glückwunschkarten, Geschenktaschen sowie Papeterieprodukten spezialisiert hat. Mit diesem Erwerb sichert sich SKORPION neue Flächen, die für Büro, Produktion, Lagerung und den Versandbetrieb vorgesehen sind.
Der Verkäufer dieser Liegenschaft ist die Objektgesellschaft Peter Kremser. Die Transaktion umfasst somit eine bedeutende Erweiterung der betrieblichen Kapazitäten für den Käufer in einer etablierten Gewerberegion. Die Vermittlung erfolgte durch Grossmann & Berger, die als Teil von GPP das Spektrum ihrer Dienstleistungen im Bereich der Gewerbeimmobilientransaktionen unterstreichen.
Details zur Liegenschaft
Die vermittelte Immobilie setzt sich aus einem Bürogebäude sowie angrenzenden Hallen- und Lagerflächen zusammen. Die Gesamtfläche der Nutzflächen beläuft sich auf rund 3.030 Quadratmeter. Das dazugehörige Grundstück weist eine Größe von circa 4.860 Quadratmetern auf. Die ursprüngliche Errichtung des Objekts erfolgte im Jahr 1993, gefolgt von einem Hallenanbau im Jahr 1996, was die Anpassungsfähigkeit der Struktur an wachsende Anforderungen belegt.
Zusätzlich zu den umfassenden Gebäudeflächen bietet die Liegenschaft 15 Pkw-Stellplätze. Diese räumliche Ausstattung unterstützt die betrieblichen Abläufe des neuen Eigentümers und gewährleistet eine entsprechende Infrastruktur für Mitarbeiter und Logistik.
Standort und Verkehrsanbindung
Der Standort der Immobilie im Gewerbegebiet Beimoor-Nord gilt als gut etabliert. Er zeichnet sich durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus, welche die Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellt. Die U-Bahn- und Regionalbahnstationen Ahrensburg Ost und Ahrensburg sind von dem Objekt aus innerhalb weniger Minuten zugänglich. Eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz besteht über die Autobahn A1, was insbesondere für den logistischen Betrieb des SKORPION Glückwunschkarten Verlags von Relevanz ist.
- —Gesamtnutzfläche: circa 3.030 qm
- —Grundstücksgröße: circa 4.860 qm
- —Baujahr des Objekts: 1993, Hallenanbau 1996
- —Verfügbare Stellplätze: 15 Pkw-Stellplätze
