Die Goldbeck Property Services, eine Geschäftseinheit des europaweit agierenden Bau- und Dienstleistungsunternehmens Goldbeck, wurde für das Property Management des Mixed-Use-Quartiers Perlach Plaza in München mandatiert. Der Auftrag umfasst die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Liegenschaft, die eine Gesamtgeschossfläche von 50.000 Quadratmetern aufweist. Auftraggeber ist der Investment- und Asset Manager KGAL, für den Goldbeck Property Services bereits ein Portfolio von zwölf weiteren Objekten betreut.
Zu den bestehenden Mandaten von Goldbeck für KGAL zählen prominente Immobilien wie der RWE Campus in Essen, das Jannowitz in Berlin sowie das Bürogebäude BeOne in Frankfurt. Die Erweiterung der Zusammenarbeit auf das Perlach Plaza signalisiert eine Vertiefung der Geschäftsbeziehung zwischen den beiden Unternehmen. Das Vertrauen in die Property Management-Expertise von Goldbeck wird durch diese erneute Beauftragung bekräftigt.
Struktur und Anforderungen des Perlach Plaza
Das Perlach Plaza zeichnet sich durch eine komplexe Nutzungsstruktur aus, die vielfältige Anforderungen an das Property Management stellt. Diese Komplexität resultiert aus der Integration unterschiedlicher Immobiliensegmente innerhalb eines Quartiers. Die vorhandene technische Infrastruktur, welche die verschiedenen Nutzungsarten bedient, sowie die Vielzahl der involvierten Stakeholder, erhöhen die Ansprüche an eine effiziente und präzise Verwaltung.
- —Die Perlach Arkaden beherbergen eine Mischnutzung bestehend aus Einzelhandelsflächen, Gastronomiebetrieben, einem Hotel, einem Fitnessstudio und weiteren Dienstleistern.
- —Das Apartmenthaus STUD.IO bietet 104 möblierte Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen, die primär auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten sind.
- —Des Weiteren umfasst das Quartier 111 Mietwohnungen, deren Flächen zwischen 30 und 130 Quadratmetern variieren. Diese Wohnungen sind aktuell vollständig an Familien, Singles und Pendler vermietet.
Jan Majer-Leonhard, Geschäftsführer der Goldbeck Property Services, unterstreicht die Bedeutsamkeit des Mandats. Er konstatiert, dass das Perlach Plaza die Breite modernen städtischen Lebens repräsentiert und täglich von zahlreichen Personen frequentiert wird. Das formulierte Ziel des Property Managers ist es, durch die Implementierung effizienter Prozesse, eine transparente Kommunikation sowie eine proaktive Bewirtschaftung einen substanziellen Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Besucher zu generieren und das Mandat in Kooperation mit KGAL langfristig fortzuentwickeln.
