Angesichts erhöhter Baukosten, komplexer Genehmigungsverfahren und eines fortlaufend hohen Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum in Nordrhein-Westfalen, positioniert Goldbeck den Wohnungsbau als strategisches Zukunftsfeld in der Region. Das Unternehmen reagiert auf die Marktdynamiken mit einem Fokus auf effiziente Bauprozesse, die eine zeitnahe Realisierung von Wohnprojekten ermöglichen.
Holger Unkhoff, Geschäftsführer der Goldbeck West GmbH, stellte die Auffassung des Unternehmens dar, dass der Wohnungsbau über die reine Bauaufgabe hinaus eine gesellschaftliche Verantwortung impliziere. Die systematisch angelegte und serielle Bauweise des Unternehmens soll es gestatten, auch größere Projekte mit der erforderlichen Geschwindigkeit umzusetzen. Diese Methode wird als angepasste Antwort auf den gegenwärtigen Bedarf interpretiert.
Der Ansatz von Goldbeck beinhaltet die industrielle Vorfertigung wesentlicher Bauelemente in eigenen Werken. Die Montage erfolgt anschließend just-in-time auf den Baustellen. Dieser hohe Vorfertigungsgrad soll zur Verlässlichkeit bei der Einhaltung von Kostenrahmen und Zeitplänen beitragen.
Aktuelle Wohnungsbauprojekte im Rheinland und Ruhrgebiet
Goldbeck ist aktuell an mehreren relevanten Wohnungsbauprojekten in Nordrhein-Westfalen beteiligt. Diese Projekte zeigen die Bandbreite der Aktivitäten des Unternehmens sowie die Zusammenarbeit mit verschiedenen Partnern. Die Fertigstellungstermine variieren, unterstreichen jedoch den kontinuierlichen Einsatz im Wohnungssektor.
- —In Duisburg entsteht in Partnerschaft mit VIVAWEST im Quartier 6-Seen-Wedau ein modernes Stadtquartier mit 194 Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Der Fokus liegt hier auf flexiblen Wohnungsgrößen sowie teilweise öffentlich gefördertem Wohnraum. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2026/2027 prognostiziert.
- —In Dortmund wurde in Kooperation mit VIVAWEST der Vertrag für den Neubau von acht Mehrfamilienhäusern mit 139 Wohnungen im Quartier Bergmannsgrün unterzeichnet. Der Baubeginn ist für Oktober 2026 terminiert, wobei öffentlich geförderte Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen, Photovoltaikanlagen und Dachbegrünung sowie ergänzende Angebote wie ein Servicepoint und Mikroapartments vorgesehen sind.
- —Für ha.ge.we realisiert Goldbeck in Hagen, an der Elmenhorststraße, bis Mai 2028 insgesamt 84 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe in zwei Bauabschnitten. Dieses Projekt wird im Nachhaltigkeitsstandard nach QNG umgesetzt und integriert sowohl frei finanzierten als auch geförderten Wohnraum.
- —In Köln-Merheim entwickelt Goldbeck gemeinsam mit der wvm Gruppe vier Mehrfamilienhäuser mit 120 Wohneinheiten. Das Projekt umfasst kompakte Wohnungen für Einzelpersonen und Paare sowie größere Familienwohnungen und beinhaltet 64 Tiefgaragenstellplätze.
Hans Walter Klein, ebenfalls Geschäftsführer der Goldbeck West GmbH, betonte, dass Quartiersentwicklung ein ganzheitliches Denken beim Wohnen erfordere, das Infrastruktur, Begegnungsräume und flexible Wohnformen einschließe. Das Hagener Projekt wird als Beispiel dafür genannt, wie in Zusammenarbeit mit Partnern Wohnraum effizient und zuverlässig realisiert wird, während unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdeckt werden. Holger Unkhoff hob zudem die Infrastruktur und den vielfältigen Wohnungsmix der Projekte hervor, die zu einer gesteigerten Wohnqualität beitragen sollen.
