In einer jüngsten Transaktion auf dem Immobilienmarkt in Kempten hat die GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH die erfolgreiche Vermittlung einer modernen Bürofläche vermeldet. Die Liegenschaft, gelegen im Bereich Lohgässele, konnte an die CamboSenior GmbH übergeben werden. Gegenstand der Vermietung waren Büroflächen im zweiten Obergeschoss, welche sich über eine Gesamtfläche von circa 288 Quadratmetern erstrecken und eine Dachterrasse inkludieren.
Die Vermittlung erfolgte im Rahmen eines Alleinauftrags, welcher der GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH erteilt wurde. Die Vertragsgestaltung zwischen den Parteien wurde auf eine langfristige Nutzung der Räumlichkeiten ausgelegt. Die involvierten Akteure lobten im Anschluss die konstruktiven Gespräche und die effiziente Zusammenarbeit, die zu dem erfolgreichen Abschluss führten.
Standortqualitäten und Ausstattung der Immobilie
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage innerhalb der Kemptener Innenstadt aus. Dieser Standort bietet ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die eine langfristige Präsenz in der Region anstreben. Die Erreichbarkeit des Objektes ist als gut zu bewerten, was den täglichen Betrieb der ansässigen Unternehmen unterstützt.
Die Ausstattung der vermieteten Büroflächen entspricht modernen Standards und wurde explizit als solche hervorgehoben. Ein entscheidendes Merkmal des Objekts ist der barrierefreie Zugang, welcher mittels Aufzug gewährleistet wird. Dies trägt zu einer inklusiven Nutzungsmöglichkeit bei und erfüllt aktuelle Anforderungen an die Zugänglichkeit. Die integrierte Dachterrasse erweitert das Raumangebot und bietet zusätzliche Qualitäten für die Nutzer.
- —Fläche: ca. 288 m²
- —Lage: 2. Obergeschoss, inklusive Dachterrasse
- —Zugang: Barrierefrei per Aufzug
- —Ort: Lohgässele, Kempten
Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und infrastrukturellen Vorzügen macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die eine zukunftsorientierte Ausrichtung verfolgen. Die erfolgreiche Vermietung an die CamboSenior GmbH unterstreicht die Attraktivität solcher Objekte im innerstädtischen Bereich von Kempten und die Rolle spezialisierter Maklerhäuser bei der Zusammenführung von Angebot und Nachfrage im Gewerbeimmobiliensektor.
